Tu Lien Köprüsü haberlerinin ardından gayrimenkul yatırımcıları iyimser

Vingroup'un Hanoi Halk Komitesi'ne Tu Lien Köprüsü'nün inşasını öneren bir belge gönderdiği haberinin ardından yatırımcılar Dong Anh bölgesindeki gayrimenkul piyasası için "pembe" bir gelecek düşünmeye başladı.

Uzun yıllardır gayrimenkul yatırımcısı olan Hai Trieu, Vingroup'un Tu Lien köprüsünün inşasına yatırım yapmayı teklif ettiği haberinin ardından Dong Anh bölgesindeki gayrimenkul piyasasının yakında toparlanacağını söyledi.

Bay Trieu, Yatırım Elektronik Gazetesi - Baodautu.vn muhabirleriyle yaptığı paylaşımda, "'Geri dönüş' kelimesini kullanmamın nedeni, Hanoi Ulaştırma Bakanlığı'nın Eylül 2024 sonunda şehrin bu yıl Tu Lien Köprüsü'nü inşa edeceği bilgisini yalanlamasıydı. Bu durum, piyasanın aniden durgunlaşmasına ve yatırımcı güveninin de düşmesine neden oldu," dedi.

Tu Lien Köprüsü, Dong Anh bölgesindeki metropol alanlarını şehir merkezine bağlamaya katkıda bulunacak önemli bir proje olacak. Fotoğraf: Thanh Vu

Bu yatırımcı, Tu Lien Caddesi ve Tu Lien Köprüsü yakınındaki konut arsalarının mevcut fiyatlarının metrekare başına 150 ila 180 milyon VND arasında dalgalandığını da sözlerine ekledi. Arabaların park edilebildiği ara sokaktaki arsaların metrekare başına maliyeti ise yaklaşık 90 ila 100 milyon VND. Ancak, Tu Lien Köprüsü'ne gelen olumsuz haberlere rağmen, arsa fiyatlarında herhangi bir düşüş belirtisi görülmedi.

"Dong Anh'a yatırım yapan yatırımcıların hepsi, altyapı gelişimini beklemek için arazilerini 3 ila 5 yıl arasında uzun vadede elinde tutmayı planlıyor. Tu Lien Köprüsü ve Tran Hung Dao Köprüsü gibi planlanan ulaşım projelerine ek olarak, Vinhomes Co Loa ve BRG'nin akıllı şehir projesi gibi büyük projeler de buradaki arazi fiyatlarını olumlu etkiliyor..." dedi Bay Hai Trieu.

Son dönemde yaşanan bir gelişmeyle, Dong Anh bölgesi yeni bir lüks daire projesine ev sahipliği yaptı. Yatırımcının teklif edeceği beklenen daire fiyatı metrekare başına yaklaşık 106-110 milyon VND. Kentsel alanda da birçok yatırımcı, bir müstakil evin metrekare başına 274 milyon VND'lik fiyatı karşısında şaşkına döndü. Tek villaların bile metrekare başına başlangıç fiyatı 636 milyon VND'ye kadar çıkabiliyor.

Daha önce bazı haber kanalları, Hanoi'nin Tu Lien Köprüsü'nün inşasına 2024 yılı sonunda başlayacağını bildirmişti. Ancak Hanoi Ulaştırma Bakanlığı bunu yalanlayarak projenin henüz erken aşamalarda olduğunu belirtti. Projenin tüm prosedürlerinin ve yatırım politikalarının en erken 2025 yılı sonuna kadar tamamlanması bekleniyor.

Bakanlık ayrıca, şehrin Çevre Yolu 4 - Başkent Bölgesi projesine odaklandığını, bu nedenle Tu Lien Köprüsü yatırımı için sermaye kaynağının henüz belirlenmediğini vurguladı. Ayrıca, Yagi Tayfunu'nun ardından Hanoi, bir dizi zayıf ve geçici köprü projesini ele almaya da öncelik vermek zorunda. Bu nedenle, Kızıl Nehir üzerinde inşaatına başlanması beklenen köprüler arasında, yatırım hazırlık çalışmalarını ilk tamamlayan projeye uygulama için öncelik verilecek.

Tu Lien köprü projesi şu anda birçok zorlu "sorunla" karşı karşıya, özellikle de Tay Ho bölgesindeki köprübaşı bölgesinde çok karmaşık ve zorlu olması beklenen saha temizleme çalışmalarının hacmi. Aynı zamanda, inşaat Kızıl Nehir setinin güvenliğini sağlama çalışmalarıyla da ilgili. Bu nedenle, uzman kuruluşlar teknik çözümler bulmak için büyük baskı altında.

Tu Lien Köprüsü Projesi, Hanoi şehrinin en önemli ulaşım projelerinden biri olup, Başbakan tarafından onaylanan 2030 yılına kadar ulaşım planlamasına ve 2050 vizyonuna dahil edilmiştir. Projenin toplam tahmini yatırım tutarı 19.959 milyar VND'dir.

Tasarım planına göre Tu Lien köprüsü, Kızıl Nehir üzerinde ana açıklığa sahip olup, Yen Phu ve Tu Lien semtlerinde (Tay Ho bölgesi) Au Co - Nghi Tam güzergahı boyunca Kızıl Nehir'in batı kıyısını Dong Anh bölgesindeki Kızıl Nehir'in doğu kıyısıyla birleştirmektedir.

[reklam_2]
Source: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-lac-quan-sau-tin-tuc-ve-cau-tu-lien-d227802.html