Yılın son ayında tüketici kredisi, konut alımı ve yatırıma yönelik talepte sert düşüş yaşandı.

Yıl sonu, tüketicilerin tüketici kredilerine olan talebinin en yüksek olduğu dönemdir. Ancak bazı istatistikler, 2023 yılında tüketici kredilerine olan talebin düşüş belirtileri gösterdiğini gösteriyor.

Vietnam Bankalar Birliği (VNBA) verilerine göre, 2023 yılının ilk üç çeyreğinde toplam vadesi geçmiş krediler aynı dönemde yalnızca %1,5 arttı. Tüketici kredilerinin kullanım oranı ise son beş yılın en düşük seviyesine ulaştı.

Tüketici kredileri 2023 yılı sonunda düşüş kaydetti (Fotoğraf TL)

Ekim 2023 sonu itibarıyla tüketici kredileri yalnızca %1,4 artarken, geçen yılın aynı döneminde %19'luk bir büyüme kaydedilmiştir. Bu dönemdeki tüketici kredilerinin büyük çoğunluğu konut alımı, tadilat ve gayrimenkul devri için kullanılmıştır.

Ho Chi Minh şehrinde, Ekim 2023 sonuna kadar vadesi geçmiş tüketici kredilerinin %65'i normal kişisel tüketim faaliyetleri yerine ev satın alma, ev onarımı ve gayrimenkul transferleri için kullanılacak.

Vietcombank Securities'e (VCBS) göre, konut kredileri uzun yıllardır perakende sektörünün ana büyüme itici gücü olmuştur, ancak 2023'te durgunlaşacaktır. Bunun nedeni, yüksek faiz oranları ve emlak piyasasının donması. 2023'ün üçüncü çeyreğinin sonunda sistem genelindeki ödenmemiş konut kredileri, yıl başına göre %1 oranında azaldı.

Aslında, bankalar geçmişte perakende kredilendirme faaliyetlerine büyük önem veriyordu. Ancak, bu hizmet sektörünün gelişmesiyle birlikte, tüketici kredilerindeki sorunlu alacak miktarı 2018-2022 döneminde %2'den 2023'ün ikinci yarısında %3,7'ye yükseldi.

VCBS verileri ayrıca bazı bankaların mevcut duruma uyum sağlamak için perakende pazar genişleme faaliyetlerini geçici olarak ertelediğini göstermektedir. Perakende kredilerin toplam vadesi geçmiş kredilere oranı, 2022 sonunda %47 iken 2023'ün üçüncü çeyreğinin sonunda %46'ya düşmüştür.

Kaynak: https://www.congluan.vn/nhu-cau-vay-tieu-dung-mua-nha-dau-tu-giam-manh-thang-cuoi-nam-post280703.html