Phu Quy, Hoang Hoa bölgesinin genel şehir planlamasının onaylanması

Thanh Hoa İl Halk Komitesi, 2 Mayıs 2024 tarihli 1710/QD-UBND sayılı Kararı yayınlayarak, Hoang Hoa Bölgesi Phu Quy Kentsel Alanı'nın genel planlama projesini 2045 yılına kadar onayladı.

Hoang Hoa semtinin bir köşesi. Fotoğraf: Contributor.

Buna göre planlama sınırı, Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu, Hoang Quy belediyelerinin tüm idari sınırlarını kapsamakta olup toplam planlama araştırma alanı 1.535,59 hektardır.

Phu Quy Kentsel Alanı, doğası ve işlevi bakımından V tipi kentsel bir alandır ve Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu ve Hoang Quy komünlerinin yanı sıra Hoang Hoa bölgesinin sosyo -ekonomik gelişimini desteklemede rol oynar. Phu Quy Kentsel Alanı, kapsamlı bir işleve (sanayi, el sanatları, ticaret, hizmetler, eğitim) sahip bir kentsel alandır ve planlama alanındaki komünün ve Hoang Hoa bölgesinin trafik merkezidir.

Nüfus ölçeği ve kentsel alanların aşamalara göre dağılımı: 2020 yılındaki mevcut nüfus yaklaşık 20.789 kişi, 2030 yılında yaklaşık 30.000 kişi, 2045 yılında yaklaşık 45.000 kişidir. Kentsel yapı alanı 1.199,39 hektar; sivil alan 449,08 hektardır.

Kentsel gelişim yönü Doğu ve Batı'ya doğru genişleyerek, 1A Ulusal Karayolu'nun merkezini şehrin dış omurgası haline getirir; dik eksenler kentsel gelişim eksenleridir ve nehir kenarı koridoru, su yüzeyi kanal sistemi, yeşil alanlar kentsel mekan imajını oluşturmak için trafik akslarına paralel olarak kullanılır. Güneydoğu bölgesi endüstriyel üretim, yoğunlaştırılmış sanayi parkları geliştirir ve ölçek komşu komünlere genişler. Kuzeydoğu bölgesi, ticari hizmetler ve işçi konut hizmetleri, mevcut yerleşim alanlarının yenilenmesiyle ilişkili sosyal konutlar da dahil olmak üzere sanayi parkı için lojistik hizmet alanını geliştirir. Batı bölgesi, mevcut yerleşim alanlarının yenilenmesi ve Bac Hoang Hoa Sanayi Parkı ile ilişkili yeni konut grupları da dahil olmak üzere kentsel - endüstriyel - hizmet işlevlerini geliştirir ve geliştirmeyi 110 kV.4 enerji hattı koridoruyla sınırlar.

Phu Quy, Hoang Hoa bölgesinin genel şehir planlamasının onaylanması

Hoang Kim komünündeki Bac Hoang Hoa Kültür, Beden Eğitimi ve Spor Merkezi.

Hoang Hoa bölgesinin 2040 yılına kadar inşasına yönelik planlama yönelimine göre, İl Halk Komitesi tarafından onaylanan, Phu Quy kentsel alanının oluşumu ve gelişiminin temeli, aşağıdakiler de dahil olmak üzere kentsel yaratıcı faktörlere dayanmaktadır: Nghia Trang Pazarı, Hoang Hoa 2 Lisesi gibi alt bölgesel sosyal altyapı çalışmaları; Ulusal Karayolu 1A boyunca oluşturulan ve geliştirilen ticari ve hizmet kuruluşları; yaklaşık 845 hektarlık bir alana sahip Phu Quy Endüstri Parkı gibi büyük ölçekli endüstriyel kuruluşların yönlendirilmesi (Phu Quy kentsel sınırı içindeki alan yaklaşık 246 hektardır), yaklaşık 270 hektarlık bir alana sahip Bac Hoang Hoa Endüstri Parkı haline gelmek üzere endüstriyel kümenin geliştirilmesi ve genişletilmesi (Phu Quy kentsel sınırı içindeki alan yaklaşık 133 hektardır).

İşlevsel olarak gelişme yönelimi: Hoang Hoa bölgesi halkına hizmet edecek ticaret ve hizmetlerin geliştirilmesi. Bölgesel ulaşım ve ticaret hizmetlerinin geliştirilmesi, güzergahlar arasındaki trafik bağlantı noktalarının avantajlarının tanıtılması: Ulusal Karayolu 1A, Kim Son yolu (Ulusal Karayolu 45 - Ulusal Karayolu 10'u bağlayan yol), bölgeyi birbirine bağlamak ve Thanh Hoa şehrinin merkezi kentsel alanıyla bağlantı kurmak için bölgesel otobüs istasyonları, yolcu ve yük aktarma istasyonları inşa etmek. Mevcut Bac Hoang Hoa sanayi kümesinde endüstriyel üretimin, küçük ve orta ölçekli el sanatlarının geliştirilmesi, sanayi parkı kentsel kalkınmanın itici gücü olacaktır.

Mekânsal gelişim yönelimi: Kent içindeki işlevsel alanları komşu alanlarla birbirine bağlayan, uygun bir trafik ağı oluşturmaya yönelik çözümlerle “açık, esnek bir kentsel yapı” oluşturmak. Nehir ve kanallardan yararlanarak kent için bir peyzaj ekseni oluşturmak.

Kentsel alan, ağırlıklı olarak alçak katlı, düşük yoğunluklu, yeşil alan ve su yüzeyiyle ilişkili olup, merkezi alanlarda yoğunlaşmış yoğunluk, vurgu yaratmak için inşa edilmiştir... Köy alanları, ana yollar boyunca mevcut yapıya göre geliştirilmelidir. Geleneksel köylerin yapısını koruyarak benzersiz bir görüntü yaratılmalıdır. Au Nehri boyunca uzanan peyzaj alanı yenilenerek nehrin her iki yakasında da ekolojik bir park görüntüsü oluşturulmalıdır. Nehirler, göller, su yüzeyleri, tepeler, dağlar ve tarımsal yeşil alanlar gibi mevcut doğal unsurlardan maksimum düzeyde yararlanılarak kentsel alan için benzersiz bir görüntü oluşturulmalıdır.

Beklenen idari sınırlar: İl planlamasına göre, 2030 yılına kadar Hoang Hoa kentsel alanı, tip IV kentsel alan olarak belirlenecek; buna göre, Phu Quy kentsel alanının Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu ve Hoang Quy komünlerini içeren şehir içi semtler olması bekleniyor.

Viet Huong

Kaynak