Güney Pleiku Endüstri Parkı için 1/2000 ölçekli imar planının onaylanması

(GLO)- Gia Lai ili Halk Komitesi, Güney Pleiku Endüstri Parkı'nın (IP) 1/2000 ölçekli imar planını onaylamaya ilişkin 880/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı.

Planlama amacı, Endüstri Parkı akış aşağısı alanının özellikle yağmur suyu drenaj sistemi olmak üzere teknik altyapı sisteminin tamamlanması, aynı zamanda 2017 yılında onaylanan 1/500 ölçekli detaylı inşaat planlama projesinin bazı içeriklerinin güncel yasal düzenlemelere uygun olarak gözden geçirilmesi ve düzenlenmesi; planlamaya göre yönetim ve inşaat yatırımının yapılmasına esas teşkil etmesidir.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Tu Cong Hoang doğrudan denetim yaptı
Güney Pleiku Endüstri Parkı. Fotoğraf: “Vu Thao”

1/500 ölçekli detaylı planlamaya göre içerik değişti, örneğin toplam planlama alanı 199,55 hektardan 205,02 hektara çıkarıldı (21 Eylül 2017 tarihli 704/QD-UBND sayılı Kararda onaylanan ölçeğe göre 5,47 hektar artış). Nam Pleiku Endüstri Parkı'nın drenaj sisteminin akış aşağısına drenaj sağlayacak şekilde eklenmesi, Endüstri Parkı'nın akış aşağısı alanında (düzenleme gölünün alanı 10,42 hektar; tüm güzergahın drenaj kanal sistemi 2,32 hektardır) taşkınların önlenmesi. İşçi konutları planlamasının alanının, konut yasasının hükümlerine uymak için Endüstri Parkı'nın planlama sınırının dışına taşınması. 10,32 hektarlık depolama alanı arazisinden, fabrika arazisi, otopark alanı, yeşil alan, konaklama alanı (2,1 hektar) ve Sanayi Bölgesi'nde asayiş ve güvenliğin sağlanması, yangın önleme, kurtarma ve yardım amaçlı polis karakolu arazisine (2,5 hektar) kadar arazi kullanım fonksiyonlarının düzenlenmesi.

Sanayi parkının peyzaj mimarlığı alanının organizasyonu, sanayi parkının ortasından geçen Kuzey-Güney yönündeki ana aks yolunun, 14 No'lu Ulusal Karayolu'na tek noktadan bağlanmasını içermektedir. Kuzey-Güney ve Doğu-Batı yönünde uzanan iç yollar, fabrika alanları arasında akıcı bir trafik ve bağlantı sağlamak için ana aks yoluna bağlanmaktadır.

Batı yakasında, hizmet alanları (işçi konaklama alanları, servis çalışmaları, Endüstri Parkı için kamu hizmetleri inşa etmek üzere), güvenlik alanı (güvenlik ve düzeni sağlamak, yangın önleme ve kurtarma için polis karakolu) ve otopark inşaatı için arazi tahsis edilmiştir. Endüstri Parkı çevresinde, dış mekandaki çevresel etkileri en aza indirmek ve çevreyi ve mikro iklimi iyileştirmek için inşaat planlama standartlarına uygun aralıklarla yeşil bir şerit düzenlenmiştir.

Proje genelindeki dış trafik planlaması da dahil olmak üzere teknik altyapı sisteminin planlanmasında, 6 şeritli olarak planlanan 14 Nolu Devlet Karayolu'na 1 bağlantı noktası bulunmaktadır; iç trafik sistemi, fabrika ve depo inşaatları için arazi alanları arasında rahat sirkülasyon ve bağlantı sağlayacak şekilde planlanmıştır. Zemin tesviye çözümü esas olarak doğal arazinin kot ve eğim yönünü takip etmektedir; tesviye hacmi yaklaşık 634.308,9 m3'tür.

Nam Pleiku Endüstri Parkı, ziyaretçileri karşılamak için altyapısını kademeli olarak tamamlıyor
ikincil yatırımcılar. Fotoğraf: Vu Thao

Yağmur suyu drenaj sistemi, atık su toplama sisteminden bağımsız olarak tasarlanarak, alanda kendiliğinden akış prensibine göre drenaj sağlanması; sanayi parkında birbiriyle bağlantılı olarak çalışan 3 adet düzenleyici göletin inşasına yatırım yapılması; yağmur suyunun Ia Ring göl alanına deşarj edilmemesi, ancak suyun akış aşağısına (D1500) deşarj edilmesi için yaklaşık 4 km uzunluğunda bir drenaj sistemi inşa edilmesi gerekmektedir. Suoi Lon...

Su kaynağı, Chu Se Su Temini Anonim Şirketi'nin su tesisinden sağlanmaktadır. Su temin sistemi, evsel su temini ve yangın koruma sistemlerinin birleşimi olup, toplam kapasitesi 6.700 m3/gündüz-gecedir. Planlama alanına elektrik sağlamak için güç kaynağı, yerel 110 kV yüksek gerilim hattından alınacaktır. Planlama alanına elektrik sağlamak için toplam kapasitesi 110/22 kV-1x40 MVA olan bir trafo merkezi inşa edilecektir.

Atık su drenaj sistemi, yağmur suyu drenaj sisteminden ayrı olarak tasarlanmıştır. Bölgedeki tüm atık sular, kendiliğinden akış prensibine dayalı bir drenaj sistemi ile toplanmaktadır. Sanayi sitesinden gelen tüm atık sular, yetkili makamlarca onaylanmış çevre standartlarına uygun olarak, 4.000 m3/gün/gece kapasiteli merkezi bir atık su arıtma tesisine aktarılarak arıtılmaktadır. Standartlara uygun olarak arıtılan atık su, sanayi sitesinin drenaj sistemi aracılığıyla büyük bir dereye bırakılmak üzere 3 numaralı düzenleme gölüne deşarj edilecektir. Katı atıklar toplanıp sınıflandırıldıktan sonra, arıtılmak üzere merkezi bir katı atık arıtma tesisine gönderilmektedir.

İl Halk Komitesi, İl Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu'na Chu Se Rubber One Member Co., Ltd.'nin onaylanan planlama projesini kamuoyuna duyurması, planlamaya ve eyaletin yürürlükteki yönetmeliklerine uygun olarak inşaatı gerçekleştirmesi görevini verdi.

İl Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu ve ilgili daire ve şubeler, görev ve yetkileri gereği, Devletin yürürlükteki mevzuatına uygun olarak, düzeltilmiş planlama, onaylı planlamaya göre inşaat yatırımı ve diğer ilgili konuların uygulanmasını yönlendirmek, izlemek ve denetlemekle görevlidir.

Source: https://baogialai.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-ty-le-12000-khu-cong-nghiep-nam-pleiku-post561988.html