Cao Xanh Mahallesi: Kentsel projelerin ilerlemesini kararlılıkla teşvik ediyoruz

Cao Xanh bölgesinde, bazıları onlarca yıldır devam eden ve halkın haklarını ve şehrin görünümünü doğrudan etkileyen birçok yeni kentsel alan projesi hâlâ programın gerisinde kalıyor. Bu durum karşısında, Cao Xanh bölgesi Halk Komitesi, projelerin kısa sürede tamamlanmasının önündeki engelleri kaldırmaya odaklanarak proaktif ve kararlı bir şekilde harekete geçti.

Bien Dong Proje Geliştirme Anonim Şirketi, Cao Xanh - Ha Khanh C Yeni Kentsel Alan Altyapı Yatırım ve İşletme Projesi'nin altyapı inşaatını tamamlamaya odaklanıyor (fotoğraf 15 Eylül 2025'te çekildi).

Cao Xanh - Ha Khanh C Yeni Kentsel Alan Altyapı Yatırım ve İnşaat Projesi, 2002 yılından beri onaylanan yaklaşık 52 hektarlık bir alana sahiptir. Birçok yatırımcı değişikliğinin ardından, şu anda Bien Dong Proje Geliştirme Anonim Şirketi uygulayıcı birimdir. Ancak süreç 20 yıldan fazla sürmüş ve bu da altyapı bozulmasına, teslim için eksik yasal belgelere, tutarsız müşteri verilerine ve tamamlanmamış saha temizleme çalışmalarına yol açmıştır. Projenin durmasının ana nedeni budur; sermaye sağlayan birçok hane endişeli ve hayal kırıklığına uğramıştır.

Projenin ilerlemesini hızlandırmak için, İl Halk Komitesi son zamanlarda birçok toplantı düzenledi, çok sayıda direktif belgesi yayınladı ve yatırımcıdan, İl Müfettişliği'nin sonuçlarına göre içeriği hızla uygulamaya koymasını talep etti. Aynı zamanda, İl Halk Komitesi projenin yatırım politikasının yeniden düzenlenmesini onayladı, proje uygulama süresini 2027'nin ilk çeyreğine kadar uzattı; arazi temizleme çalışmalarını inceleyip teşvik etti ve yatırımcının mali yükümlülüklerini yerine getirebilmesi için arazi fiyatlarını belirledi.

İl Halk Komitesi'nin talimatı doğrultusunda, Cao Xanh Bölgesi Halk Komitesi, Ağustos 2025'ten bu yana, saha temizleme çalışmalarını hızlandırmak ve projenin teknik altyapısını tamamlamak için Bien Dong Kalkınma Anonim Şirketi ile sürekli olarak çalışmaktadır. Proje Temsilcilik Ofisi Başkanı Sayın Truong Ngoc Hong şunları söyledi: Eylül 2025'ten bu yana Şirket, teknik altyapıyı yenilemeye ve ilerlemeyi kamuoyuna duyurmak için elektronik panolar yerleştirmeye odaklanarak inşaatı yeniden başlattı. Aynı zamanda, saha temizleme çalışmalarını tamamen çözmek ve yatırımcılarla birlikte en iyi çözümü bulmak için sermaye katkısı sağlamak üzere Bölge I Yatırım ve İnşaat Projesi Yönetim Kurulu ile de koordinasyon halindeyiz.

Yatırımcının, arazi, teknik altyapı ve finansman konusunda var olan sorunların tamamen çözülmesi için yetkililerle işbirliği yapması, projenin yıllar sonra neredeyse "dondurulmaya" yüz tutmasının ardından olumlu bir sinyaldir.

Cao Xanh Ward, 507 Şirketi ile birlikte ilerlemeyi gözden geçirmek ve projelerdeki engelleri ortadan kaldıracak çözümler bulmak için çalıştı.

Ayrıca, son yıllarda Cao Xanh semtindeki 507 Nolu İnşaat Anonim Şirketi'nin (kısaca Şirket 507) projeleri de çoğu kişi zorluklarla ve yavaş uygulama ile karşılaştığında insanlarda büyük bir hayal kırıklığına neden olmuştur. Şirket 507'nin raporuna göre, işletmenin şu anda semtte uyguladığı 6 proje bulunmaktadır. Bunlar: Dış set ile sahil yolu Cao Xanh - Ha Khanh A, B, C, D (1. aşama) arasında yeni oluşan kentsel alanın dış setini ve altyapısını inşa etmek için yatırım projesi; Yeni kentsel alan projesi Cao Xanh - Ha Khanh A ve Vung Dang genişlemesi; Nam Sa To yerleşim alanı projesi; Yeni kentsel alan projesi Cao Xanh - Ha Khanh A genişlemesi; Yeni kentsel alana bitişik yerleşim alanı projesi Cao Xanh - Ha Khanh A; Yeni kentsel alan projesi Sa To adası.

Eylül 2025 ortasına kadar, 4/6 projenin inşaat değeri %100'e, 2/6 projenin inşaat değeri ise %80-97'ye ulaşmıştır. Ancak, arazi temizliği, bölge planlaması ve imar planlaması, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün önerileri doğrultusunda arazi kullanım bedeli tahsilat fiyatlarının yeniden belirlenmesi, proje uygulama süresinin ayarlanması, arazi tahsis süresi, elektrik sektörüne varlık devri gibi zorluklar nedeniyle işletmeler proje devir işlemlerini yavaş tamamlamaktadır. Sonuç olarak, birçok haneye arazi kullanım hakkı belgesi verilmemiş, bu da insanların yaşamlarını ve güvenlerini etkilemektedir.

7 Eylül'de, Mahalle Halk Komitesi, Şirket ve projedeki mahallelerin temsilcileri arasında yapılan toplantıda, 507 No'lu Şirket, projenin işletme süresini tamamlayacak belge ve prosedürleri tamamlamak ve sonraki adımların uygulanması için bir temel oluşturmak amacıyla yerel yönetim ve ilgili kurumlarla yakın iş birliği içinde çalışmayı taahhüt etti. Aynı zamanda, projelerin ayrıntılı bir ilerleme tablosu oluşturulacak... Ekim 2025 sonuna kadar Şirket'in, projeleri kısa sürede tamamlamak için sel baskınlarının üstesinden gelmeye ve altyapı inşa etmeye odaklanması bekleniyor.

Cao Xanh Mahallesi Halk Komitesi, yukarıdaki iki büyük proje grubuna ek olarak, Cao Xanh - Ha Khanh A Kentsel Alanı'ndaki Apartman, Otel, Ticaret ve Hizmet Kompleksi Projesi'ne (ticari adı The Ruby Ha Long) de özel önem vermektedir. Mahalle, önümüzdeki dönemde, nitelikli daireler için kullanım hakkı belgesi verme sorununu çözmek ve dairelerin teslimini hızlandırmak amacıyla Ruby Ha Long Projesi'nin belgelerini incelemeye ve saha denetimleri yapmaya devam edecektir.

Cao Xanh Bölgesi Halk Komitesi Başkanı Bay Le Tuan Vu şunları söyledi: Bölgedeki kentsel projelerin ilerlemesini hızlandırmanın birçok anlamı var; hem halkın güvenini güçlendirmek, hem yatırımcıların meşru haklarını korumak hem de eşzamanlı altyapı gelişimini teşvik etmek. Bu nedenle, bölge, her bir özel sorunu ele almak üzere işletmelerle koordinasyon sağlamak üzere özel bir çalışma grubu kurdu. Amaç, proje yatırımcılarının yasal prosedürleri en kısa sürede tamamlamaları, varlıklarını devretmeleri ve arazi kullanım hakkı belgelerini halka vermeleri için koşullar yaratmak. Kasıtlı olarak geciktiren ve zamanında uygulamaya koymayan herhangi bir birim, yönetmeliklere uygun olarak sıkı bir şekilde ele alınması için İl Halk Komitesi'ne rapor verecektir.

Hoang Nga

Kaynak: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html