Quang Ngai: Yüz binlerce metreküp toprak yasa dışı yollarla satıldı.

Son zamanlarda, Quang Ngai'deki Vietnam Haber Ajansı (VNA) muhabirleri, Yatırım Anonim Şirketi 706'nın (Şirket 706) yönetmeliklerde belirtilen maden tüketim alanlarının dışında kalan arazileri düzleştirme amacıyla kullandığı ve inşaat projelerine sattığına dair çok sayıda rapor aldı. Bu yasadışı ve gizli maden satışı açıkça, yaygın olarak ve uzun bir süre boyunca gerçekleştirilmiştir.

Belirlenmiş madenler, ayrım gözetmeksizin satışlar.

Le Thuy dağındaki yüz binlerce metreküp toprak, Yatırım Anonim Şirketi 706 tarafından izinsiz olarak yasa dışı bir şekilde çıkarılıp satılmıştır.

Yaptığımız incelemeye göre, Mart 2023'te Quang Ngai ili Halk Komitesi, 706 numaralı şirkete, Tinh Chau beldesinde (şimdiki Tinh Khe beldesi) bulunan Le Thuy dağ toprağı madeninde açık ocak yöntemiyle toprak tesviyesi amacıyla maden işletme ruhsatı vermiştir. Maden alanı 4,9 hektar olup, toplam mineral rezervi yaklaşık 900.000 m³ ve işletme süresi 4 yıldır. 5 Aralık 2023'te Le Thuy dağ toprağı madenine ek bir ruhsat daha verilmiştir.

Bu izinlere göre, Le Thuy toprak madeni belirlenmiş bir maden olup, ürünlerini yalnızca Phan Dinh Phung genişletilmiş yol projesine; eski Tu Nghia bölgesindeki yerleşim alanlarına, parklara, düzenleme göletlerine ve meydanlara; Hoang Sa - Doc Soi yol projesine vb. satmasına izin verilmektedir. Ancak gerçekte, 706 numaralı şirket, bölgedeki ihtiyaç duyan herhangi bir şirkete veya işletmeye yasadışı olarak satış yapmaktadır.

Özellikle, Hoang Yen Co., Ltd. ile Şirket 706 arasında 8 Ocak 2025 tarihli 02/2025/HDKT ve 18 Temmuz 2025 tarihli 34/2025/HDKT sayılı ekonomik sözleşmeler, Şirket 706'nın Hoang Yen Co., Ltd. için Cao Ba Quat Caddesi'ndeki İl Konferans ve Sergi Merkezi inşaat sahasına ve Quang Ngai şehrindeki Tra Khuc Nehri'nin güney kıyısının erozyonunu önlemek ve peyzajını güzelleştirmek amacıyla yapılacak dolgu projesine toprak tedarik edeceğini öngörmektedir. İki sözleşme kapsamındaki toprak miktarı 40.000 metreküptür. Bu iki proje, Le Thuy dağ toprağı madeninden mineral tüketimi kategorisine girmemektedir.

Ancak, gazetecilerle yaptığı bir röportajda, Hoang Yen Co., Ltd. temsilcisi, sözleşmede belirtilen hacmin doğru olduğunu, ancak uygulama sırasında ek işlerin ortaya çıktığını belirtti. Hoang Sa - Doc Soi yol projesiyle ilgili olarak, 706 numaralı şirket sözleşmede belirtilen işi teslim etmekte gecikmiş ve daha yüksek fiyatlar talep etmiştir.

20 Kasım 2025 tarihli 51/2025/HDKT sayılı Ekonomik Sözleşmeye göre, 706 numaralı Şirket, Le Thuy dağ madeninden Viet Van İnşaat Şirketi'ne toprak tedarik etmeyi kabul etmiştir. Toprak, Cam Thanh Mahallesi ve An Phu Beldesi'ndeki Phu My Yeni Kentsel Alan Altyapı Yatırım Projesi inşaat sahasına taşınacaktır. Toplam hacim 30.000 m3 olup, yaklaşık 28.000 m3'ü halihazırda teslim edilmiştir…

Viet Van Co., Ltd. temsilcisi Bayan Ha Thi Kim Lien, VNA muhabirine yaptığı açıklamada şunları söyledi: "706 numaralı şirketin sattığı her şeyi satın alıyoruz. Şirket, Phu My kentsel alan projesinde araziyi düzleştirmek için birçok kez arazi satın aldı."

Toprak taşıma ve ticaretini kabul eden Phuoc Khang Ticaret ve Taşımacılık Anonim Şirketi'nden Bay Nguyen Van Dung, 706 numaralı şirketle en büyük hacimli toprak alım satım ve taşıma işlerinde çalıştıklarını belirterek şunları söyledi: "Phuoc Khang Şirketi, 706 numaralı şirketle yaklaşık iki yıldır çalışmaktadır. Şirket uzun zamandır ağırlıklı olarak taşımacılığa odaklanmıştır; bir şirket toprak satın aldığında, Phuoc Khang sadece oraya gidip taşımaktadır. Toprak esas olarak Le Thuy madeninden çıkarılmakta ve servis yolları, Son Tinh kültür merkezi gibi projelerde kullanılmaktadır."

706 numaralı şirket ile Phuoc Khang Ticaret ve Taşımacılık Anonim Şirketi arasında imzalanan 39/2025/HDKT numaralı ekonomik sözleşme, Tra Khuc Nehri'nin güney kıyısında heyelanları önlemek ve peyzajı güzelleştirmek amacıyla yapılacak dolgu inşaatı projesinin 21 numaralı paketi için arazi teminini kapsamaktadır ve ruhsatlı maden tüketim adresleri kategorisine girmemektedir.

Yanlış… kasıtlı olarak

Yatırım Şirketi 706'nın madencilik faaliyetlerini yürüttüğü Le Thuy dağ toprağı madeninin bulunduğu yer.

Yaptığımız incelemeye göre, 706 numaralı şirket, son yaklaşık üç yıldır Quang Ngai eyaletindeki yaklaşık bir düzine şirket ve işletmeyle Le Thuy toprak madeninden toprak satmak ve toprak tüketimi için belirlenmemiş projeler inşa etmek üzere ekonomik sözleşmeler imzalamıştır.

Yukarıdaki durum ışığında, Vietnam Haber Ajansı'ndan (TTXVN) bir muhabir, 706 Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Phan Anh Tuan ile konu hakkında röportaj yaptı. Sayın Phan Anh Tuan, şirketin yönetmeliklere uygun olarak belirlenmiş tüketim alanlarının dışında arazi sattığını belirtti. "Maden tüketimi için belirlenmiş projelerde, araziyi satın alan işletmeler, devletin tedariki belirlediğine inanıyordu; bu nedenle ödemeyi geciktirip uzun vadeli borç biriktirdiklerinde dava açtık. Hoang Sa-Doc Soi yol projesi, belirlenmiş maden tüketim alanları listesinde yer alıyor, ancak birkaç yıldır tazminat ve arazi temizliği tamamlanamadı ve maden ruhsatı neredeyse sona erdi, bu yüzden araziyi dışarıda sattım," dedi Sayın Phan Anh Tuan.

Gazetecilerle yapılan görüşmelerde, 706 numaralı şirketle arazi işlemleri yapan şirketler ve işletmeler, Le Thuy madeninin sadece belirlenmiş kanallar aracılığıyla satılabileceğinden habersiz olduklarını belirtti. Bay Nguyen Van Dung şunları söyledi: "Gerekli tüm belgeleri gördük, her şey yasal görünüyordu, ancak Le Thuy madeninin sadece belirlenmiş kanallar aracılığıyla satılabileceğini bilmiyorduk. Aslında, Quang Ngai'de 706 numaralı şirket, maden büyük olduğu için birçok projeye arazi satıyor."

Muhabirlerin topladığı verilere göre, 706 numaralı şirket yaklaşık 3 yıl içinde Le Thuy toprak madeninden yaklaşık 700.000 metreküp toprak çıkarmıştır; bunun 75.000 metreküpten fazlası 2026 yılında çıkarılacaktır. Ancak, maden ruhsatında belirtildiği gibi sadece 150.000 metreküpü 9 şirket ve işletmeye satılmıştır. Geri kalan yaklaşık 550.000 metreküp toprak ise diğer projelerde kullanılmak üzere 49 işletmeye yasa dışı olarak satılmıştır. Bay Phan Anh Tuan, muhabirlere bunun yasa dışı olarak satılan toprağın gerçek miktarı olduğunu itiraf etmiştir. Metreküp başına yaklaşık 30.000 VND'lik sözleşme fiyatıyla, 706 numaralı şirketin toprağı yasa dışı olarak satarak elde ettiği para miktarı 16 milyar VND'nin üzerindedir. Ancak bu sadece sözleşmede belirtilen fiyattır.

Şu anda Quang Ngai eyaletindeki yetkililer, 706 numaralı şirket tarafından arazi tesviyesi amacıyla arazi kullanımı ve satışı ile ilgili konuları soruşturmaya başladı.

VNA muhabirleri bu davayla ilgili güncellemeleri paylaşmaya devam edecek.

Kaynak: https://baotintuc.vn/kinh-te/quang-ngai-ban-chui-hang-tram-nghin-met-khoi-dat-20260512113516766.htm