Saigon Hayvanat Bahçesi'nden yaklaşık 800 milyar liralık para toplanması kararı müfettiş tarafından 2022'den itibaren önerildi.

Ho Chi Minh Kent Müfettişliği'nin 2022'den beri önerdiği Saigon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçeleri'nden arazi kirası toplama kararı uzun bir hikaye.

Saigon Hayvanat Bahçesi, özellikle tatillerde ve Tet döneminde turistlerle dolup taşıyor - Fotoğraf: NGUYEN TRI

Ho Chi Minh Şehir Müfettişliği: Hayvanat Bahçesi'nin arazi kirasının doğru ve eksiksiz hesaplanması talebi

Tuoi Tre Online'ın araştırmasına göre, Ho Chi Minh Şehri Müfettişliği, 14 Ekim 2022'de Saigon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçesi Limited Şirketi'nin tesislerinin yönetimi ve kullanımı, gayrimenkulleri ve finansal faaliyetleri hakkında bir teftiş sonucu yayınladı.

Ho Chi Minh Şehri Müfettişliği, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile arazi kiralama sözleşmesinin imzalanmasıyla ilgili olarak, 25 Eylül 2010 tarihinde Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin, Saigon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçesi'ne ait sabit varlıkların tek ortaklı bir limited şirkete dönüştürülmesi için devredilmesine ilişkin 4213 sayılı Kararı çıkardığını bildirdi;

30 Eylül 2010 tarihinde Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Saigon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçesi'nin tek kişilik limited şirkete dönüştürülmesi projesini onaylayan 4276 sayılı Kararı yayınladı.

Ancak Ho Chi Minh Şehri Müfettişliği'ne göre, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın 8027 sayılı raporunun içeriğinde arazi tahsisinin doğru zamanı kaydedilmemiş ve Saigon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçeleri'nin arazi yönetimi ve kullanım süreci (30 Eylül 2010'dan Kasım 2014'e kadar) Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne sunulmak üzere tam olarak kaydedilmemiştir. Bu rapor, Saigon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçeleri'nin arazi tahsisi, yönetimi ve kullanımı için doğru zamanda arazi kiralama politikasının değerlendirilmesi ve onaylanması için hazırlanmıştır.

Bu nedenle Ho Chi Minh Kenti Halk Komitesi'nin 4 Aralık 2014 tarihli 5918 sayılı Kararı kapsamında, Saigon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçesi Şirketi'ne arazi kiralama politikası, bu kararın imzalandığı tarih olan 4 Aralık 2014 tarihinden itibaren kabul edilmiştir.

"Saygon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçesi Şirketi'nin 30 Eylül 2010 ile Kasım 2014 tarihleri ​​arasında arazi kirası ödeme yükümlülüğünün uygulanması hesaplanmamış ve tahsil edilmemiştir. Bu durum, bütçe gelirlerini mevzuata uygun olarak etkilemektedir. Devlet bütçesine ödemenin doğru ve yeterli bir şekilde hesaplanması için yetkili bir denetim ve inceleme makamının görevlendirilmesi gerekmektedir." denildi.

Saigon Hayvanat Bahçesi'nin arazi kira bedeli 1.033.362 VND/m2/yıldır

Devlet bütçesine karşı arazi üzerindeki mali yükümlülüklerin uygulanmasına ilişkin olarak, 1. Bölge Vergi Dairesi'nin 29 Kasım 2021 tarihli raporuna göre:

4 Aralık 2014 - 3 Aralık 2019 dönemi:

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Maliye Bakanlığı'nın değerlendirmesi ve Ho Chi Minh Şehri Arazi Fiyat Değerlendirme Konseyi'ne değerlendirilmesi ve karara bağlanması için Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne sunulması amacıyla 4 Aralık 2014 - 3 Aralık 2019 tarihleri ​​arasındaki ilk 5 yıllık sabit arazi kiralama fiyatını henüz belirlemedi ve önermedi.

Bu nedenle, 1. Bölge Vergi Dairesi, arazi kira bedelinin belirlenmesine ilişkin yeterli dayanak bulunmaması nedeniyle, devlet bütçesine ödenmek üzere öngörülen 5 yıllık süre için arazi kirasının toplanması için henüz bir tebligat çıkarmamıştır.

Saigon Hayvanat Bahçesi, yüz milyarlarca dolarlık arazi kirası borcu nedeniyle faaliyetlerini durdurma riskiyle karşı karşıya - Fotoğraf: NGUYEN TRI

04 Aralık 2019 tarihinden muayene tarihine kadar geçen süre:

Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi, 28 Eylül 2021 tarihinde, 4 Aralık 2019 ile 3 Aralık 2024 tarihleri ​​arasındaki arazi kira bedelini 1.033.362 VND/ ^m² /yıl olarak belirleyen 12651 sayılı Tebliğ'i yayınlamıştır. Bu tebliğ uyarınca, 1. Bölge Vergi Dairesi şunları yayınlamıştır:

+ 30 Eylül 2021 tarih ve 48015 sayılı Tebliğ ile 2021 yılı arsa kira bedelinin 163,39 milyar VND'den fazla olması nedeniyle ödeme son tarihi 31 Ekim 2021'dir.

+ 4 Ekim 2021 tarih ve 48030 sayılı Tebliğ ile 4 Aralık 2019 ile 31 Aralık 2020 tarihleri ​​arasında tahsil edilecek 175,92 milyar VND tutarındaki ek arazi kirası için son ödeme tarihi: 4 Ekim 2021 tarihinden itibaren 30 gün içinde tutarın %50'si, kalan %50'si için ise sonraki 60 gün içinde ödeme yapılması.

Tuoi Tre Online'ın soruşturmasının ardından, 10 Şubat 2023 tarihinde Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Ofisi, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı Phan Van Mai'nin Saigon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçesi Limited Şirketi'nin denetimi, yönetimi, gayrimenkul kullanımı ve finansal faaliyetlerinin tamamlanmasına ilişkin sonuç bildirgesini yayınladı.

Belgede, Saigon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçesi'nin, 1. Bölge Vergi Dairesi'nden gelen iki bildirime göre, 339,3 milyar VND'yi aşan bir tutara sahip olan 1. Bölge Ben Nghe Mahallesi, Nguyen Binh Khiem Caddesi No. 2 adresindeki arazi parselinin kirasını doğru ve eksiksiz bir şekilde ödemesi gerektiği vurgulanıyor.

Uygulama sürecinde herhangi bir zorluk veya sorunla karşılaşırsanız, yönetmeliklere uygun olarak rehberlik ve destek almak için Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi'ne başvurun.

Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi, yalnızca yönetmelikleri uygulamaya koyduklarını söyledi.

Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi temsilcisi, 10 Aralık'ta Tuoi Tre Online'a yaptığı açıklamada, uygulayıcı birim olarak vergi dairesinin, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin arazi kiralama kararına ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi ile Hayvanat Bahçesi arasındaki arazi kiralama sözleşmesine dayanarak devlet bütçesini toplayacağını söyledi.

Açıklamaya göre, Saigon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçesi Limited Şirketi'nin 31 Ekim tarihi itibarıyla vergi borcu 846 milyar VND'nin üzerindedir. Bu borcun 787 milyar VND'sini zorunlu vergi tahsilatı için gecikmiş borç oluşturmaktadır.

Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi temsilcisinin verdiği bilgiye göre, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi yakın zamanda Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi, Saigon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçeleri gibi ilgili birimlerle bir toplantıya başkanlık ederek bu birimin önündeki engelleri kaldırdı.

Bunun üzerine Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nı, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne resmi bir karar alabilmesi için araştırma yapması ve tavsiyelerde bulunması amacıyla görevlendirdi.

Bu arada, Tuoi Tre Online'a konuşan 1. Bölge Vergi Dairesi Başkanı, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin başkanlık ettiği toplantıda, Saigon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçesi temsilcisinin, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin 1. Bölge, Ben Nghe Mahallesi, 2 Nguyen Binh Khiem'de 158.117 ^metrekarelik arazi kiraladığını, ancak gerçekte ticari kullanımının yalnızca çok küçük bir alanı (yaklaşık 5.600 ^metrekare ) kapladığını sunduğunu söyledi.

Geriye kalan alan ise tamamen koruma çalışmaları için kullanılıyor.

Bu nedenle, düzenlemenin Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ve Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi tarafından yapılması gerekmektedir. Müfettişliğin kararına göre, Ho Chi Minh Şehri Vergi Dairesi doğru prosedür ve düzenlemeleri takip etmelidir.

Ancak, Saigon Hayvanat Bahçesi ve Botanik Bahçesi'nin ödeme kaynağı olmaması nedeniyle Bölge 1 Vergi Dairesi şimdiye kadar bu tutarı tahsil edemedi.

Yüzlerce milyarlarca dong değerinde arazi kira borcunu tahsil etmek zorunda kalırsa Saigon Hayvanat Bahçesi faaliyetlerini durduracak mı?

Source: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm