Thanh Oai'deki 57 arsanın 'kaderi' sürekli değişiyor, buradaki arsa fiyatlarına 'bakın'

Planlandığı gibi, bu 57 parsel bu sabah (17 Ağustos) açık artırmaya çıkarılacak. Ancak, açık artırma tarihine yakın bir zamanda, açık artırmayı düzenleyen Truong Son Ortak Hisse Senedi Müzayede Şirketi, açık artırmayı durduracağını ve açık artırma katılımcılarına satın alma belgeleri ve depozito paralarını iade edeceğini duyurdu.

Gerekçe olarak, Hanoi Şehir Halk Komitesi'nin talimatı doğrultusunda, Thanh Oai Bölge Halk Komitesi'nin Cao Duong komünündeki 114 parsel arazinin kullanım haklarının açık artırmayla satışına ilişkin başlangıç ​​fiyatını yeniden belirlemesi gerektiği belirtildi.

57 Thanh Oai arsasının 'kaderi' sürekli değişiyor. (Fotoğraf: TOO)

Thanh Oai Bölge Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, Cao Duong komününde 57 adet arsanın daha önce 12 sayılı Kararname uyarınca başlangıç ​​fiyatlarıyla belirlendiğini belirtti. Ancak, 1 Ağustos'tan itibaren, yerine geçen 71 sayılı Kararname uyarınca düzeltilmiş K katsayısı daha da yükseldiğinden, yukarıda belirtilen 57 adet arsanın başlangıç ​​fiyatlarının yeniden belirlenmesinin ertelenmesi gerektiğini belirtti.

Ancak 16 Ağustos öğleden sonra Vietnam Müzayede Şirketi, Hanoi'nin Thanh Oai ilçesi, Cao Duong komünü, Muc Xa köyü, Dam bölgesinde 57 adet arsanın kullanım hakkının açık artırmayla satılacağını duyurdu (1. aşama).

Yeniden ihaleye ilişkin bilgilere göre, Thanh Oai bölgesi, alanları 74,63 - 134,69 m² arasında değişen 57 arsayı ilk turda yeniden ihaleye çıkaracak. Her arsa için açık artırma, tek bir açık artırmada doğrudan gizli oylama ile yapılacak. Yeniden ihalenin 8 Eylül sabah 8:30'da Thanh Oai bölge spor salonunda yapılması planlanıyor.

Arsa başlangıç ​​fiyatının metrekare başına 7,3 milyon VND'den metrekare başına 8,8 milyon VND'ye, yani 660 milyon VND'ye yükselerek yaklaşık 1,2 milyar VND/parsele çıktığı dikkat çekti.

Yeni başlangıç ​​fiyatı üzerinden, arsa müzayedesine katılan müşterilerin, farklı parsellere bağlı olarak 131,3 - 237 milyon VND'ye denk gelen %20 oranında bir depozito ödemeleri gerekmektedir. Son ödeme tarihi, Thanh Oai bölgesi arsa müzayedesinden 2 gün öncedir.

Bölgedeki bir emlak komisyonculuğu şirketinin müdürü gazetecilere yaptığı açıklamada, "Thanh Oai, şimdiye kadar emlak yatırımcıları için hiçbir zaman "sıcak" bir yer olmadı" dedi.

Ancak şehir merkezindeki arsa fonunun sınırlı olması nedeniyle Dong Anh, Gia Lam, Hoai Duc gibi diğer banliyö bölgeleri hızla artmış ve neredeyse "zirve" noktasına ulaşmış olduğundan, arsa yatırımcıları daha cazip fiyatlara sahip diğer bölgelere yönelme eğilimindedir.

Bu kişi, Thanh Oai ilçesinin merkezi olan Kim Bai kasabasının, konuma bağlı olarak 30 milyon VND/m2 ile 80 milyon VND/m2 arasında değişen fiyatlarla en yüksek fiyat aralığına sahip bölge olduğunu söyledi. İlçe merkezine yakın bazı bölgelerde fiyatlar 100 milyon VND/m2'nin üzerinde ve altında seyrediyor.

İlçedeki belediyelerde, Cao Duong belediyesi de dahil olmak üzere, ortalama arazi fiyatı konuma bağlı olarak yaklaşık 25 - 30 milyon VND/m2'dir.

Daha önce, 10 Ağustos'ta, Thanh Oai İlçe Spor Salonu'nda (Hanoi), Thanh Oai ilçesi, Thanh Cao komünü, Thanh Than köyü, Ngo Ba bölgesinde 68 parsel arazi kullanım hakkı için açık artırma düzenlenmişti. Bu açık artırma, Hanoi banliyölerindeki arazi piyasasında büyük bir hareketlilik yaratmış ve katılım için 4.000'den fazla nitelikli başvuruda bulunan yaklaşık 1.600 müşteriyi çekmişti.

Kaynak: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html