Neden bu kadar çekici?

Ülkeye doğrudan yabancı yatırım (FDI) çekmede üst sıralarda yer alması, eşzamanlı ve modern trafik ve kentsel altyapı, bol miktarda arz, Hai Phong emlak piyasasının çekiciliğini yaratan faktörlerdir.

Karayolu altyapısındaki elverişli koşullar ve geniş arz, Hai Phong emlak piyasasının çekiciliğini artırmaktadır. (Kaynak: Vneconomy)

Birçok uzmana göre Hai Phong, ülkenin sosyo -ekonomik kalkınmasında parlayan bir noktadır; örneğin, doğrudan yabancı yatırım çekme konusunda her zaman eyalet ve şehirler arasında ilk sırada yer alır ve ülkede 10 yıl üst üste %10'un üzerinde ekonomik büyüme oranına sahip olan tek yerleşim yeridir.

Şehir, ekonomik ve sosyal gelişimini üç temel üzerine inşa ediyor: yüksek teknoloji endüstrisi, limanlar - lojistik, ticaret ve turizm . Tüm bu alanlar güçlü bir şekilde gelişiyor, Hai Phong emlak piyasası için potansiyel yaratıyor ve komşu bölgelere kıyasla büyük bir çekiciliğe sahip.

Sosyo-ekonomik gelişme, insanların Hai Phong'da yaşamak ve çalışmak için diğer bölgelerden buraya gelmesini sağlayan önemli faktörlerden biridir.

Hai Phong Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu'ndan alınan son bilgilere göre, kentte şu anda 1.000'den fazla doğrudan yabancı yatırım projesi faaliyette olup, bu alanda toplam 200.000'den fazla kişi çalışmaktadır.

Bunların arasında, lüks konutlara erişim ihtiyacı duyan yabancı uzmanlar da yer alırken, il dışından gelen çalışanların 2/3'ünün sosyal konutlara, parsellenmiş arazilere ve konut arazilerine erişim ihtiyacı bulunuyor.

Mai Anh Gayrimenkul Ticaret Katı Satış Direktörü Lam Bich Ngoc, Liman Şehri'nin Hong Bang, Ngo Quyen, Le Chan gibi merkezi bölgelerinde yüksek nüfus yoğunluğu ve gayrimenkul ürünlerine yönelik çeşitli talepler olduğunu söyledi.

Şehir merkezinde ticari yüksek katlı binalardan, sosyal konut yüksek katlı binalarına, müstakil evlerden, arsalara kadar pek çok gayrimenkul ürünü çeşidi bulunmaktadır.

Hai Phong Gayrimenkul Derneği ayrıca bölgede yatırımcıya yönelik yaklaşık 32 ticari konut projesi bulunduğunu; bunlardan 15'inin Vinhomes Royal Island (Thuy Nguyen şehri), Golden Point (Kien An bölgesi), Hoang Huy Finansal Yatırım Grubu'na ait bazı projeler gibi binlerce ünitenin satışa açıldığını bildirdi.

Yatırımcıların ve uzmanların %80'i, Hai Phong gayrimenkul piyasasının önümüzdeki yıllarda, özellikle 2025'te canlı bir döneme gireceği konusunda hemfikir. (Kaynak: VNA)

Projelerle birlikte Thuy Nguyen şehri ve An Duong bölgesinde kentsel altyapının geliştirilmesine yönelik yatırım kaynaklarının yoğunlaşması, parselasyon ve arazi satışı segmentinde büyük bir arz yarattı.

Hai Duong'dan Bay Nguyen Van Thuy, An Duong bölgesinin merkezi bölgesinde bir ev aradığını ve şunları söyledi: 2 yıl öncesine kıyasla, bu bölgede ev bulmak için daha fazla seçenek var çünkü kentsel altyapı eş zamanlı olarak yatırım yaptı, birçok yol genişletildi, bu nedenle manzara geniş ve temiz.

Yaklaşık 80 m2 büyüklüğünde bir arsa seçiyor ve yaklaşık 2 milyar VND'ye işlem görüyor. Bu fiyat, 2024 yılına göre yaklaşık %10 artmış olsa da hala kabul edilebilir seviyede.

Hai Phong Emlak Derneği'nin anket sonuçlarına göre, yatırımcı ve uzmanların yüzde 80'i, Hai Phong emlak piyasasının önümüzdeki yıllarda, özellikle 2025 yılında canlı bir döneme gireceği konusunda hemfikir.

Bu, yatırımcıların, Vietnam'ın gayrimenkul haritasında cazip bir destinasyon haline gelmek için pek çok olumlu faktörü bir araya getiren Liman Şehri'nin gelişme potansiyeline yönelik büyük beklentilerini yansıtan olumlu bir sinyaldir.

Hai Phong Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Duc Tho, büyüme endeksi, yatırım çekme, sürdürülebilir çok sektörlü endüstriyel yatırım temeli veya idari reform endeksi, rekabet, istikrarlı güvenlik ve düzen gibi koşulların Hai Phong gayrimenkul sektörünün 2025 yılında gelişmesi için fırsatlar olduğunu belirtti.

Önümüzdeki dönemde şehir, yatırım yapan birimlere ve işletmelere eşlik etmeye, ekonomik kalkınma projeleri, gayrimenkul sektöründeki politikalar ve büyüme, konut geliştirme ve kredilere erişim konularında şeffaf bir şekilde bilgi sağlamaya ve kamuoyunu bilgilendirmeye devam edecektir.

Kaynak: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-dan-den-the-306427.html