Neden bu kadar çekici?

Hai Phong'un ülke genelinde yabancı doğrudan yatırım (FDI) çekme konusunda lider konumda olması, senkronize ve modern ulaşım ve kentsel altyapısı ile bol arzı, Hai Phong gayrimenkul piyasasını cazip kılan faktörlerdir.

Uygun yol altyapısı koşulları ve bol arz, Hai Phong emlak piyasasının çekiciliğine katkıda bulunuyor. (Kaynak: Vneconomy)

Birçok uzmana göre, Hai Phong, ülke genelinin sosyo -ekonomik kalkınmasında parlak bir noktadır. Örneğin, yabancı doğrudan yatırım çekme konusunda sürekli olarak en iyi iller ve şehirler arasında yer almakta ve ülke genelinde 10 yıl üst üste %10'un üzerinde ekonomik büyüme oranına ulaşan tek yerleşim yeridir.

Şehir, üç temel üzerine kurulu sosyo-ekonomik kalkınmaya yöneliktir: yüksek teknoloji endüstrisi, limanlar ve lojistik ile ticaret ve turizm . Bu sektörlerin tamamı hızla gelişmekte olup, Hai Phong gayrimenkul piyasası için potansiyel yaratmakta ve şehri komşu bölgelere kıyasla oldukça cazip hale getirmektedir.

Sosyo-ekonomik gelişme, diğer bölgelerden insanların Hai Phong'da yaşamak ve çalışmak için buraya gelmelerini sağlayan önemli faktörlerden biridir.

Hai Phong Ekonomik Bölge Yönetim Kurulu'ndan alınan son bilgilere göre, şehirde şu anda toplamda 200.000'den fazla kişiye istihdam sağlayan 1.000'den fazla doğrudan yabancı yatırım projesi faaliyet göstermektedir.

Bunlar arasında, lüks konutlara erişime en çok ihtiyaç duyanlar yabancı uzmanlar olurken, göçmen işçilerin üçte ikisi de sosyal konutlara, parsellenmiş arazilere ve yerleşim arsalarına erişime ihtiyaç duyuyor.

Mai Anh Gayrimenkul Borsası Satış Direktörü Bayan Lam Bich Ngoc'a göre, Hai Phong şehrinin merkezindeki Hong Bang, Ngo Quyen, Le Chan gibi bölgeler yüksek nüfus yoğunluğuna ve çeşitli gayrimenkul ürünlerine yönelik talebe sahip.

Şehir merkezindeki bölge, ticari yüksek binalardan, sosyal konut yüksek binalarına, sıra evlere ve arsa parsellerine kadar çok çeşitli gayrimenkul ürünleri sunmaktadır...

Hai Phong Gayrimenkul Derneği ayrıca, bölgede yatırımcıları olan yaklaşık 32 ticari konut projesi bulunduğunu; bunlardan 15'inin binlerce konutluk satışa başladığını bildirdi. Bu projeler arasında Vinhomes Royal Island (Thuy Nguyen Şehri), Golden Point (Kien An Bölgesi) ve Hoang Huy Finansal Yatırım Grubu'nun çeşitli projeleri yer alıyor...

Yatırımcıların ve uzmanların %80'i, Hai Phong gayrimenkul piyasasının önümüzdeki yıllarda, özellikle 2025'te, canlı bir döneme gireceği görüşünü paylaşıyor. (Kaynak: VNA)

Bu projelerle birlikte, Thuy Nguyen şehri ve An Duong bölgesinde kentsel altyapı geliştirme çalışmalarına yatırım kaynaklarının yoğunlaşması, arsa parselleme ve satış segmentinde büyük bir arz yaratmıştır.

Aslen Hai Duong ilinden olan ve An Duong ilçesinin merkezinde ev arayan Bay Nguyen Van Thuy şunları söyledi: "İki yıl öncesine kıyasla, bu bölgede ev bulmak için daha fazla seçenek var çünkü kentsel altyapıya kapsamlı yatırımlar yapıldı, birçok yol genişletildi ve sonuç olarak daha geniş, temiz ve güzel bir manzara ortaya çıktı."

Yaklaşık 80 metrekarelik, neredeyse 2 milyar VND değerinde bir arsa düşünüyor. Bu fiyat, 2024 yılına kıyasla %10'luk bir artışı temsil ediyor, ancak yine de kabul edilebilir.

Hai Phong Gayrimenkul Derneği'ne göre, anket sonuçları yatırımcıların ve uzmanların %80'inin Hai Phong gayrimenkul piyasasının önümüzdeki yıllarda, özellikle 2025'te, canlı bir döneme gireceği görüşünü paylaştığını gösteriyor.

Bu, yatırımcıların liman kentinin gelişim potansiyeline yönelik yüksek beklentilerini yansıtan olumlu bir işarettir; zira bu yer, Vietnam gayrimenkul haritasında cazip bir destinasyon haline gelmek için birçok elverişli faktöre sahiptir.

Hai Phong Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Duc Tho'ya göre, büyüme göstergeleri, yatırım çekiciliği, çok sektörlü sanayi yatırımları için sürdürülebilir bir temel ve idari reform, rekabet gücü ile istikrarlı güvenlik ve düzen göstergeleri gibi elverişli koşullar, Hai Phong'un gayrimenkul piyasasının 2025 yılında gelişmesi için fırsatlar sunmaktadır.

Önümüzdeki dönemde şehir, yatırım alanında faaliyet gösteren birimler ve işletmelerle birlikte çalışmaya devam edecek ve ekonomik kalkınma projeleri, gayrimenkul sektöründeki politikalar ve büyüme, konut geliştirme ve kredilere erişim konularında şeffaflık ve açık bilgi sağlanmasını güvence altına alacaktır.

Kaynak: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html