Khanh Hoa İl Halk Komitesi'nin arazi fiyatlarını onaylayan 2 kararı geçici olarak askıya alındı

(NLDO) - Khanh Hoa İl Halk Mahkemesi, Nha Trang Şehri'ndeki iki proje için belirli arazi fiyatlarını onaylayan İl Halk Komitesi'nin iki kararının uygulanmasını geçici olarak askıya alma kararı aldı.

Buna göre, Khanh Hoa ili Halk Mahkemesi, Nha Trang kentindeki iki projede arazi kullanım bedellerinin hesaplanması için belirli arazi fiyatlarının onaylanmasına ilişkin iki kararın uygulanmasını geçici olarak askıya almak amacıyla acil önlemler uygulamaya karar verdi.

Bu iki proje şunlardır: Cat Tiger Khareal Company Limited'in Nha Trang Şehri, Vinh Phuoc Bölgesi, 25-26 Nguyen Dinh Chieu adresindeki Napolyon Kalesi I Apartman Projesi; Ha Quang Gayrimenkul Anonim Şirketi'nin Le Hong Phong 2 Kentsel Alan Projesi.

Yukarıda adı geçen iki şirket, Khanh Hoa ili Halk Komitesi'ne karşı "Arazi kullanımına ilişkin idari kararlara karşı şikayet" başlıklı idari davada davacı konumundadır. Davalılar ise Khanh Hoa ili Halk Komitesi ve Khanh Hoa ili Vergi Dairesi'dir.

Davacının talebi üzerine Khanh Hoa İl Halk Mahkemesi, Cat Tiger Khareal Company Limited'in dava taleplerinin çözümüne ilişkin kesin bir karar verilinceye kadar Khanh Hoa İl Halk Komitesi'nin 2281/QD-UBND sayılı (29 Ağustos 2024 tarihli) Kararının uygulanmasını geçici olarak durdurmuştur.

Benzer şekilde, Ha Quang Gayrimenkul Anonim Şirketi'nin dava talebinin çözümüne ilişkin kesin karar verilinceye kadar 29/08/2024 tarihli ve 2282/QD-UBND sayılı Kararın da yürürlüğü geçici olarak durdurulmuştur.

Khanh Hoa İl Halk Mahkemesi'nin belgesine göre, geçici acil durum tedbirlerinin uygulanmasına ilişkin deliller incelendikten sonra, davacının yukarıda belirtilen iki kararı ve Khanh Hoa İl Vergi Dairesi'nin tahsilat bildirimlerini geçici olarak askıya almak için geçici acil durum tedbirleri uygulamasının gerekli olduğu değerlendirilmiştir.

Khanh Hoa İl Halk Mahkemesi, İdari İşlemler Kanunu'nun 69. maddesi uyarınca Khanh Hoa İl Halk Komitesi'ne bu geçici durdurmayı yapma emri verdi.

Lao Dong gazetesi, Le Hong Phong II Kentsel Alanı'ndaki yüzlerce haneye onlarca yıldır arazi kullanım hakkı belgesi veya araziye bağlı mülkiyet belgesi verilmediğini, bunun nedeninin Khanh Hoa İl Halk Komitesi'nin proje için arazi kullanım ücretini onaylamaması ve yatırımcıların mali yükümlülüklerini yerine getirmemesi olduğunu bildirdi.

Daha önce Nguoi Lao Dong Gazetesi, Khanh Hoa İl Halk Komitesi'nin 29 Ağustos 2024 tarihinde, Le Hong Phong II yeni kentsel alan projesi için ödenecek arazi kullanım ücretleri ve arazi kirasını hesaplamak üzere belirli arazi fiyatlarını onaylayan 2282/QD-UBND sayılı Kararı yayınladığını bildirmişti. Khanh Hoa İl Halk Komitesi'nin işletmelerin ödemesini istediği toplam tutar 1.250 milyar VND'nin üzerindeydi.

Ha Quang Gayrimenkul Anonim Şirketi, Khanh Hoa İl Halk Komitesi'nin Arazi Kanunu ilkelerine aykırı olarak arazi fiyatları belirlediğini ve yatırımcılar için büyük bir mali yük oluşturduğunu düşünerek 2282 Sayılı Karara karşı dava açtı.

İşletmemiz, özellikle 71 sayılı Kararnamenin 37. maddesinde yer alan arsa bedellerinin tespiti, özellikle fiyat tespit belgesi, fiyat planı sunumu ve arsa bedeli onay kararının alınmasının gerekli olduğuna inanmaktadır.

Kaynak: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm