İnşaat düzeni ihlallerinin denetiminin güçlendirilmesi ve sıkı bir şekilde ele alınması

İnşaat Bakanlığı'nın dokümanının içeriğine göre, son zamanlarda şehir yönetimi ve yapı düzeni giderek daha organize hale gelmiş, kişi ve kuruluşların sorumluluk duygusu olumlu yönde değişmiş, inşaat yatırımlarının verimliliğinin artmasına katkıda bulunmuş, inşaat yatırımlarının planlama, plan ve ulusal teknik düzenlemelere ve yürürlükteki standartlara uygun olmasını sağlamıştır.

Ancak, İnşaat Bakanlığı'na bağlı ihtisas inşaat kuruluşunda inşaat yatırım fizibilite etüt raporlarının değerlendirilmesi sırasında, son zamanlarda çok sayıda proje ve işin inşaat yatırım proje yönetimine ilişkin düzenlemelere aykırı olduğu görülmektedir: yapı ruhsatı olmadan inşaat yapılması; yapı ruhsatı içeriğine aykırı inşaat yapılması; temel proje hazırlandıktan sonra inşaat projesinin henüz hazırlanmaması, değerlendirilmemesi, onaylanmaması; tamamlanmış inşaat işlerinin kabulü için ihtisas inşaat kuruluşunca henüz denetlenmemesi ve işin işletmeye alınmaması...

Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, il ve merkezden yönetilen şehirlerdeki Halk Komitelerinden aşağıdaki konuların uygulanmasını yönlendirmelerini ve örgütlemelerini talep eder:

Öncelikle, 62/2020/QH14 sayılı Kanun, 15/2021/ND-CP sayılı Kararname, 06/2021/ND-CP sayılı Kararname, 16/2022/ND-CP sayılı Kararname, 35/2023/ND-CP sayılı Kararname,... sayılı Kararname'nin bir dizi maddesiyle değiştirilen ve eklenen 2014 İnşaat Kanunu hükümlerinin yaygınlaştırılması, propagandası ve yaygınlaştırılması güçlendirilmelidir, böylece yerel yönetimler ve yatırımcılar inşaat yatırım projelerinin ve inşaat işlerinin yönetimine ilişkin yasal hükümleri açıkça anlayabilir ve ciddi bir şekilde uygulayabilirler.

İkincisi, özellikle kaçak yapılaşma, ruhsatsız yapılaşma, yetkili mercilerce onaylanmış planlamaya aykırı yapılaşma ve inşaat yatırım proje yönetimine ilişkin yönetmeliklerin eksik uygulanması gibi, bölgedeki yapı sipariş yönetimine ilişkin ihlallerin derhal tespiti ve sıkı bir şekilde ele alınması için denetim ve inceleme çalışmalarının güçlendirilmesi.

Üçüncüsü, yapı düzenine aykırı inşaat işlerinde, yasal düzenlemelere uyulmasını sağlayacak, yapı faaliyetleri alanında kişi ve kuruluşların ihlallerini yasallaştırma durumunu önleyecek ihlalleri ele alacak tedbirlerin alınması gerekmektedir.

Dördüncüsü, yapı yatırımı fizibilite etüdü raporunun değerlendirme sonuçlarının bildiriminde, onay alabilmek veya bir sonraki aşamaya geçebilmek için tamamlanması ve tamamlanması gereken hususların yapı meslek kuruluşu tarafından belirtildiği proje ve işlerde; yapı ruhsatı verme işlemi yapılmadan önce mevcut sorunların giderilmesi gerekmektedir.

Buna göre, yapı ruhsatı vermeye yetkili merci, ancak yapı yatırım projesinin onay şartlarını taşıması, yapı ruhsatı talep edilen projenin temel projesinin mevzuata uygun olarak onaylanması ve yapı ruhsatı verilmesi için aranan şartları tam olarak sağlaması halinde yapı ruhsatı verebilir.

Yapı ruhsatı verilmesi talebinin yerine getirilmesinden önce, içeriğin düzeltilmesi veya tamamlanması yönünde bir talep olması halinde, yapı ruhsatı vermeye yetkili merci, yönetmeliğe göre yapı ruhsatı vermeyi değerlendirmeden önce, bu şartların tam olarak yerine getirildiğini kontrol etmek zorundadır.

Beşincisi, fiili duruma uygun olarak incelenmesi, revize edilmesi ve tamamlanması gereken sorunlu ve yetersiz içerikler için, mahalli idarelerin sentez yaparak İnşaat Bakanlığına bildirmeleri, yetkileri doğrultusunda revizyon ve tamamlama yapılması hususunda değerlendirme yapmaları veya yetkili mercilerden inceleme, revize ve tamamlama yapılmasını talep etmeleri rica olunur.

Bilgelik

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-kiem-tra-va-xu-ly-nghiem-hanh-vi-vi-pham-trat-tu-xay-dung-a665030.html