Lam Dong İl Halk Komitesi Başkanı'na gayrimenkul yönetimini sıkılaştırma ve "arazi simsarlarını" engelleme talimatı verildi

Lam Dong İl Halk Komitesi Başkanı, ilgili birimlere, şubelere, İl Polisi'ne ve her düzeydeki Halk Komitelerine emlak komisyonculuğu faaliyetlerinin yönetimini sıkılaştırmaları, "arazi komisyonculuğunu" kararlılıkla engellemeleri ve araziyle ilgili idari prosedürlerin yürütülmesinde verimliliği artırmaları yönünde bir direktif yayınladı.

İnsanlar Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi'nde arazi evrak işlerini hallediyorlar

Bu talimat, özellikle planlama bilgisi veya yatırım projesi uygulaması olan bölgelerde yasadışı emlak komisyonculuğu faaliyetlerinin karmaşık bir şekilde gelişmesi bağlamında çıkarılmıştır. Bu durum, piyasa bilgilerinin bozulması, arsa fiyatlarında "sanal ateş" oluşması, anlaşmazlıkların ortaya çıkması, yapılaşma düzeninin ihlal edilmesi, yatırım ortamının ve bölgedeki güvenlik ve düzenin ciddi şekilde etkilenmesi gibi birçok olumsuz sonuca yol açmıştır.

Ayrıca, iki kademeli yerel yönetimin resmen faaliyete geçmesinden sonra ve iki kademeli yerel yönetimin yetkilerinin yerelleştirilmesini düzenleyen 151/2025/ND-CP sayılı Kararname uyarınca arazi üzerindeki idari prosedürlerin (özellikle haneler ve bireyler için Arazi Kullanım Hakkı Sertifikalarının verilmesi/yeniden verilmesi) yürütülmesi sürecinde, belediyeler, mahalleler ve Phu Quy özel bölgesindeki arazi sektöründe yerelleştirme ve yerelleştirme hala bazı zorluklar ve sorunlarla karşılaşmaktadır.

Bu durumların derhal düzeltilmesi, önlenmesi ve ele alınması için İl Halk Komitesi Başkanı, her düzeydeki yerel yönetimlere, ruhsatsız emlak komisyoncularının denetimini, gözetimini güçlendirmeleri ve durumlarını sıkı bir şekilde ele almaları, aynı zamanda planlama ve arazi kullanım planları, yönetim alanındaki ruhsatlı yatırım projeleri hakkında kamuoyuna ve şeffaf bir şekilde bilgi vermeleri talimatını verdi... böylece spekülasyon ve fiyat enflasyonu sınırlanacak.

Bölgedeki planlama, arazi kullanım planları ve ruhsatlı yatırım projelerine ilişkin bilgiler, piyasayı bozan spekülasyon ve fiyat artışlarını sınırlamak amacıyla kamuoyuna açıklanacak ve şeffaf hale getirilecek.

Emlakçılık faaliyetlerinde hukukun önemi konusunda halkımıza yaygın propaganda çalışmaları yapmak ve özellikle "arazi simsarlarının" hilelerine karşı halkı uyarmak.

Arazi üzerindeki idari işlemlerin mevzuata uygun olarak yürütülmesini sağlamak için uzmanlaşmış birimlerin yasal düzenlemeleri incelemesi gerekmektedir. Aynı zamanda, Belediye düzeyindeki Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi'nde, belgelerin iletilmesi ve alınmasından sorumlu yetkililerin merkez noktası olarak görev yapmasını araştırıp gerekli düzenlemeleri yaparak, işlem sürelerini kısaltıp halka en iyi hizmeti sunmayı hedeflemektedir.

İl Halk Komitesi Başkanı, İl Emniyet Müdürlüğü'ne dolandırıcılık yapan, kalabalığı bir araya getirip asayişsizlik yaratan, sosyal medyada yasa dışı emlakçılık yapan ilanları imha eden aracıların soruşturulması ve sıkı bir şekilde cezalandırılması talimatını verdi.

İnşaat Dairesi Başkanlığı, emlak komisyonculuğu işletmelerinin denetim ve incelemesini güçlendiriyor ve mevzuat hükümlerine aykırılıkları titizlikle ele alıyor.

Tarım ve Çevre Bakanlığı, tarımsal arazilerin yasadışı olarak tesviye edilmesi, bölünmesi ve dönüştürülmesi eylemlerini denetlemek, önlemek ve derhal ele almak için yerel yönetimlere başkanlık edecek ve onlarla koordinasyon sağlayacaktır.

Lam Dong İl Halk Komitesi Başkanı ayrıca, İl Arazi Kayıt Ofisi'ne, İl Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi ile koordineli çalışarak, araziyle ilgili idari prosedürlerin yürütülmesi sürecinde vatandaşlara ve işletmelere kolaylık sağlayacak tek noktadan elektronik yazılımların kullanımını birleştirme ve yönlendirme talimatı verdi.

Kaynak: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html