Lam Dong ili Halk Komitesi Başkanı, emlak yönetiminin sıkılaştırılması ve emlak simsarlarına karşı sert önlemler alınması talimatını verdi.

Lam Dong ili Halk Komitesi Başkanı, ilgili departmanlara, kurumlara, İl Polisine ve tüm düzeylerdeki Halk Komitelerine, emlak aracılık faaliyetlerinin denetimini sıkılaştırmaları, "arazi simsarları" olgusunu kararlılıkla önlemeleri ve araziyle ilgili idari işlemlerin verimliliğini artırmaları yönünde bir direktif yayınladı.

Vatandaşlar, araziyle ilgili evrak işlemlerini Kamu İdari Hizmet Merkezi'nde gerçekleştirirler.

Bu direktif, özellikle planlama bilgisi bulunan veya devam eden yatırım projelerinin olduğu bölgelerde yasadışı emlakçılık faaliyetlerinin karmaşık bir durumda olduğu bir dönemde geldi. Bu durum, piyasa bilgisi bozulması, yapay arazi fiyat balonları, anlaşmazlıklar, inşaat yönetmeliklerinin ihlali ve yatırım ortamı ile yerel güvenlik ve düzen üzerinde ciddi etkiler gibi çok sayıda olumsuz sonuca yol açmıştır.

Ayrıca, iki kademeli yerel yönetimin resmen yürürlüğe girmesinden sonra ve özellikle hanehalkları ve bireyler için arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesi/yenilenmesi gibi araziyle ilgili idari işlemlerin yürütülmesi sürecinde, iki kademeli yerel yönetimin yetki sınırlarının belirlenmesi, yerel yönetimlerin yetki devri ve yetkilerin devredilmesi ile ilgili 151/2025/ND-CP sayılı Kararname uyarınca bazı zorluklar ve engellerle karşılaşılmıştır.

Bu durumları derhal düzeltmek, önlemek ve ele almak için, İl Halk Komitesi Başkanı, tüm seviyelerdeki yerel yetkililere, ruhsatsız emlakçılarla ilgili denetim ve gözetimi güçlendirmeleri ve vakaları sıkı bir şekilde ele almaları talimatını verdi. Aynı zamanda, spekülasyonu ve fiyat manipülasyonunu sınırlamak amacıyla, yetki alanlarındaki arazi kullanım planlamaları ve planları ile ruhsatlı yatırım projeleri hakkında bilgileri kamuya açık ve şeffaf bir şekilde açıklamaları talimatı verildi.

Bölgedeki arazi kullanım planlaması, planlar ve lisanslı yatırım projelerine ilişkin bilgiler, piyasayı bozan spekülasyon ve fiyat manipülasyonunu sınırlamak amacıyla kamuya açık ve şeffaf bir şekilde paylaşılacaktır.

Gayrimenkul ticareti faaliyetlerindeki yasalara ilişkin geniş çaplı kamuoyu bilinçlendirme kampanyaları düzenleyin ve özellikle "arazi simsarlarının" dolandırıcılık taktiklerine karşı insanları uyarın.

İlgili departmanların, araziyle ilgili idari prosedürlerin doğru şekilde yürütülmesini sağlamak için yasal düzenlemeleri incelemesi gerekmektedir. Aynı zamanda, işlem sürelerini kısaltmak ve halka mümkün olan en iyi hizmeti sunmak amacıyla, belediye düzeyindeki Kamu İdari Hizmet Merkezlerinde belge dolaşımı ve tesliminden sorumlu irtibat noktası olarak görev yapacak personel görevlendirmeyi de değerlendirmelidirler.

İl Halk Komitesi Başkanı, İl Polisine, dolandırıcılık faaliyetlerinde bulunan, büyük kalabalıklar halinde toplanarak kamu düzenini bozan aracıları soruşturmaya ve bunlara karşı sıkı önlemler almaya, ayrıca sosyal medyada faaliyet gösteren yasadışı emlakçılık çetelerini çökertmeye odaklanma talimatı verdi.

İnşaat Dairesi, emlakçılık kuruluşlarına yönelik denetim ve kontrolleri yoğunlaştırıyor ve ihlalleri kanuna uygun olarak titizlikle ele alacaktır.

Tarım ve Çevre Bakanlığı, izinsiz tarım arazisi düzeltme, parselleme ve başka amaçlar için dönüştürme eylemlerini denetlemek, önlemek ve derhal ele almak için yerel yetkililerle koordinasyon içinde öncülük edecektir.

Lam Dong ili Halk Komitesi Başkanı ayrıca, il tapu sicil müdürlüğüne, il kamu idaresi hizmet merkezi ile koordinasyon sağlayarak elektronik tek duraklı yazılımın kullanımını standartlaştırması ve yönlendirmesi talimatını verdi; böylece halkın ve işletmelerin araziyle ilgili idari işlemleri çözme sürecinde kolaylık sağlanması hedeflendi.

Kaynak: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html