Konut fiyatlarını düşürmek için çeşitli sektörlerde arzı artırın.

Başbakan Pham Minh Chinh, Konut Politikası ve Gayrimenkul Piyasası Merkezi Yönlendirme Komitesi toplantısına başkanlık etti.

26 Şubat sabahı, Konut Politikası ve Gayrimenkul Piyasası Merkezi Yönlendirme Komitesi'nin (Yönlendirme Komitesi) 6. oturumunu sonlandırırken, Başbakan Pham Minh Chinh , gayrimenkul piyasasının ve sosyal konutların geliştirilmesinde yol gösterici ilkenin şu olması gerektiğini vurguladı: "Doğru anlayış, çığır açan düşünce, uygun politikalar, piyasa kontrolü, engellerin kaldırılması, prosedürlerin dijitalleştirilmesi, kapsayıcı kalkınma, uyumlu faydalar ve halkın keyfi."

Başbakan, gayrimenkul piyasasının gelişiminin, özellikle sosyal konut geliştirme alanında birçok olumlu sonuç doğurduğunu, büyümeyi teşvik etmeye, halk için iş ve geçim kaynakları yaratmaya, siyasi ve sosyal düzeni istikrara kavuşturmaya ve gayrimenkul arz ve talebini kademeli olarak dengelemeye katkıda bulunduğunu belirtti.

Başbakan ayrıca, gayrimenkul arzının artmasına rağmen fiyatların düşmemesi, arzın kalitesinin henüz yeterli olmaması, bazı bölgelerde Konut Fonu'nun işleyişinin hala büyük ölçüde yüzeysel olması, bakanlıklar ve sektörler arasında konut ve gayrimenkul piyasası verilerinin paylaşımının senkronize olmaması, 145 milyar VND'lik kredi programının dağıtımının yalnızca %12,4'e ulaşması, düşük gelirli kent sakinlerinin gelir uygunluğunu doğrulamaya yönelik prosedürlerin taban düzeyinde hala kafa karıştırıcı olması ve bazı bölgelerde planlama bilgilerine dayanarak gayrimenkul fiyatlarında ani artışlar yaşanması gibi çeşitli sınırlamalar ve eksikliklere de dikkat çekti.

Başbakan Pham Minh Chinh oturumda bir konuşma yaptı.

FOTOĞRAF: VNA

Başbakan, önümüzdeki dönemde ilgili tarafların tüm vatandaşların eşit, açık, şeffaf ve uygun fiyatlı konutlara erişimini sağlamaları; çeşitli sektörlerde gayrimenkul arzını artırmaları; konut fiyatlarını düşürmeleri; prosedürleri kısaltıp basitleştirmeleri; gayrimenkul piyasasındaki yolsuzluk, spekülasyon ve manipülasyonla mücadele etmeleri; ve doğru, eksiksiz, temiz, aktif, birleşik ve ortak kullanıma açık bir gayrimenkul veri tabanı oluşturmaları gerektiğini talep etti.

Başbakan Pham Minh Chinh, bakanlıkların, sektörlerin ve yerel yönetimlerin konut ve gayrimenkul projelerinin uygulanmasına temel oluşturacak şekilde kendi alanlarındaki planlama çalışmalarını hızlandırmaya odaklanmaları gerektiğini vurguladı. İlgili tarafların, sosyal konut geliştirme için arazi tahsisi, arazi rezervi oluşturma ve altyapı inşa etmeye; inşaat malzemelerinin tedarikini gözden geçirip güvence altına alarak fiyat artışlarına ve piyasa istikrarsızlığına yol açabilecek kıtlıkları önlemeye; ve vatandaşlar ve işletmeler için konut ve gayrimenkul projelerinin uygulanmasını kolaylaştırmak amacıyla idari prosedürleri basitleştirmeye ve uyumluluk maliyetlerini düşürmeye devam etmeleri gerektiğini belirtti.

Başbakan, Hükümetin 2026-2030 dönemi sosyal konut geliştirme hedeflerine ilişkin Kararnamesinin uygulanmasının hızlandırılmasına; Ulusal Konut Fonu hakkındaki Hükümet Kararnamesinin etkin bir şekilde uygulanmasına ve yerel konut fonlarının tamamlanmasına; ve konut ve emlak piyasasına ilişkin bilgi sisteminin ve veri tabanının iyileştirilmesi, dijital dönüşümün teşvik edilmesine devam edilmesini talep etti.

"Devlet tarafından kurulan Gayrimenkul ve Arazi Kullanım Hakları İşlem Merkezi"nin kurulmasına ilişkin dosyayı hızla tamamlayarak Politbüro'ya sunmak; sosyal konut inşaatı yatırımlarının uygulanmasını hızlandırmak için yerel yönetimlerin ve işletmelerin denetim ve gözetimini güçlendirmek; izleme ve değerlendirme için performans göstergeleri (KPI'lar) geliştirmek. Sosyal konut için kredi paketlerinin dağıtımını hızlandırmak; 35 yaş altı gençlere yönelik kredi dağıtımını hızlandırmak; spekülatif gayrimenkul kredilerini sıkı bir şekilde kontrol ederek, halkın gerçek konut ihtiyaçlarına odaklanmak.

İl ve merkezi yönetimli şehirlerin Halk Komiteleri, özellikle sosyal konut olmak üzere gayrimenkul piyasasının geliştirilmesine, çift haneli büyüme sağlanmasına ve sosyal güvenliğin güvence altına alınmasına odaklanmalıdır. Bu, projelerin yönlendirilmesini ve uygulanmasının hızlandırılmasını, 2026 yılı için belirlenen sosyal konut geliştirme hedeflerinin tamamlanmasını; ve yatırımcıları düzenli olarak denetleyerek kaynaklarını yoğunlaştırmaya ve halihazırda başlatılan projelerin ilerlemesini hızlandırmaya teşvik etmeyi ve 2026 yılında tamamlanmasını sağlamayı içerir.

Orta gelirli kişiler için uygun fiyatlı ticari konut geliştirilmesini pilot uygulama olarak başlatacak bir Hükümet Kararı çıkarılması önerisiyle ilgili olarak, Başbakan Pham Minh Chinh, İnşaat Bakanlığı ve ilgili bakanlık ve kuruluşlardan, bakanlıklar, kuruluşlar, yerel yönetimler, bilim insanları, işletmeler ve kamuoyu ile istişareler temelinde, sosyal konut politikalarının yararlanıcılarının kapsamının genişletilmesi olasılığını incelemelerini istedi; bu çalışmanın Mart 2026'ya kadar tamamlanması bekleniyor.

Kaynak: https://thanhnien.vn/tang-nguon-cung-o-nhieu-phan-khuc-de-giam-gia-nha-o-185260226203214696.htm