Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu, Dat Xanh Group Anonim Şirketi'ne (DXG) toplamda 515 milyon VND'nin üzerinde para cezası içeren idari yaptırımlar uygulanmasına ilişkin bir karar yayınladı.

Dat Xanh Grubu, özellikle şu anda Yönetim Kurulu üyesi ve 3 Temmuz öncesinde Yönetim Kurulu Başkanı olan Bay Luong Tri Thin ile ilgili olarak açıklanması gereken önemli işlem bilgilerini açıklamadığı için ağır bir para cezasına çarptırıldı.

Özellikle, Dat Xanh Grubu, 2023 Yıllık Genel Kurul Toplantısı'nın (AGM) onayı olmadan halka arzdan elde edilen sermayenin kullanım planını değiştirdiği için 350 milyon VND para cezasına çarptırıldı. DXG, halka arzdan elde edilen toplam 1,220 milyar VND'nin 36,56 milyar VND'sini, AGM'nin onayı olmadan Ha An Gayrimenkul Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi'ne olan borçlarını ödemek için kullandı.

LuongTriThin DXG.gif
Dat Xanh Grubu Yönetim Kurulu üyesi Bay Luong Tri Thin. Fotoğraf: DXG

Dat Xanh Grubu, 2022'den 2024'ün ilk yarısına kadar olan dönemde çeşitli kurumsal yönetim raporlarında eksik bilgi vermesi nedeniyle 65 milyon VND para cezasına çarptırıldı. Bu, 2024'ün ilk yarısında Bay Luong Tri Thin ile yapılan 30 milyar VND'lik kredi işlemini de kapsıyordu.

DXG ayrıca, çeşitli ilişkili şirketlere verdiği kredilerin yanı sıra, 2023 yılının sonunda kaydedilen Bay Luong Tri Thin ile yapılan 150 milyar VND'lik kredi işlemine ilişkin de raporlama yapmadı.

Ayrıca, DXG, prospektüsünde, Bay Luong Tri Thin'in ilişkili tarafları olan iki şirketin (Ihouzz ve Tulip) 2023 yılında halka ek hisse senedi arz edeceğine dair bilgi açıklamamıştır. O dönemde Bay Luong Tri Thin, Dat Xanh'ın Yönetim Kurulu Başkanı, Ihouzz Technology JSC'nin Yönetim Kurulu Başkanı ve Tulip Real Estate Financial Services JSC'nin Yönetim Kurulu Başkanıydı.

Dat Xanh ayrıca, ilgili taraflarla yapılan sözleşmelerin, anlaşmaların ve işlemlerin imzalanmasını onaylayan çeşitli Yönetim Kurulu kararlarına ilişkin belgeler de dahil olmak üzere, gerekli bilgileri açıklamaması ve 2023 yılının ilk altı ayına ait tahvil ihracından elde edilen fonların kullanımına ilişkin denetim raporlarını açıklamaması nedeniyle 100 milyon VND para cezasına çarptırıldı.

Ayrıca, Dat Xanh, hizmet sağlayıcılarla olan inşaat sözleşmesi anlaşmazlıklarına ilişkin çeşitli mahkeme kararlarına ait belgelerle ilgili bilgileri belirlenen süre içinde açıklamadı.

Yakın zamanda yayınlanan konsolide finansal rapora göre, Dat Xanh Grup Anonim Şirketi (HoSE: DXG), üçüncü çeyrekte yaklaşık 353 milyar VND tutarında gayrimenkul aracılık hizmeti geliri elde etti; bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık 2,6 kat daha yüksek. Yılın ilk dokuz ayında ise DXG, yaklaşık 829 milyar VND gelir elde ederek 2023 yılının ilk dokuz ayına göre yaklaşık 2,1 kat daha yüksek bir performans sergiledi.

DXG'nin ilk dokuz ayda daire ve arsa satışlarından elde ettiği gelir, geçen yılın aynı dönemindeki 1.733 milyar VND'ye kıyasla 2.172 milyar VND'yi aştı.

2024 Gayrimenkul Piyasası: 'Avlanmak İçin En İyi Zaman mı? ' En zor zamanlar her zaman "avlanmak" için en iyi zamanlardır. Birçok gayrimenkul şirketi, projelerin hızlı gelişimi ve yüksek finansal kaldıraç kullanımı nedeniyle zorluk çekiyor. Ancak bunların yanı sıra birçok güçlü işletme de var ve tam da bu, onlar için "avlanma" zamanı.