Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu, Dat Xanh Group Corporation'a (DXG) toplam 515 milyon VND'den fazla para cezası vererek idari yaptırım uygulama kararı aldı.

Dat Xanh Grubu, şu anda Yönetim Kurulu üyesi olan ve 3 Temmuz'dan önce Yönetim Kurulu Başkanı olan Sayın Luong Tri Thin ile ilgili olarak açıklanması gereken önemli işlem bilgilerini açıklamadığı için ağır para cezasına çarptırıldı.

Dat Xanh, 2023 Genel Kurul Toplantısı'ndan (GMS) geçmeden halka arz yoluyla elde ettiği sermaye kullanım planını değiştirdiği için 350 milyon VND para cezasına çarptırıldı. DXG, halka arzdan elde ettiği toplam 1.220 milyar VND'nin 36,56 milyar VND'sini, GMS'den geçmeden Ha An Gayrimenkul Yatırım ve Ticaret A.Ş.'ye olan kredileri ödemek için kullandı.

LuongTriThin DXG.gif
Dat Xanh Yönetim Kurulu Üyesi Sayın Luong Tri Thin. Fotoğraf: DXG

Dat Xanh, 2022'den 2024'ün ilk yarısına kadar bir dizi kurumsal yönetim raporunda bilgilerin eksik açıklanması nedeniyle 65 milyon VND para cezasına çarptırıldı. Bu para cezaları arasında, 2024'ün ilk yarısında Sayın Luong Tri Thin'den alınan 30 milyar VND tutarındaki bir kredi işlemi de yer alıyordu.

DXG ayrıca, bir dizi ilgili şirkete verilen kredilerin teminatı ve 2023 yılı sonunda Sayın Luong Tri Thin'den kaydedilen 150 milyar VND tutarındaki borçlanma işlemi hakkında da bilgi vermedi.

Ayrıca DXG, 2023 yılında halka arz edilecek ek hisse senetleri hakkında, Bay Luong Tri Thin ile ilişkili iki şirket (Ihouzz ve Tulip) hakkında da bilgi sunmamıştır. Bay Luong Tri Thin o dönemde Dat Xanh Yönetim Kurulu Başkanı, aynı zamanda Ihouzz Technology JSC Yönetim Kurulu Başkanı ve Tulip Real Estate Financial Services JSC Yönetim Kurulu Başkanı idi.

Dat Xanh'a ayrıca, 2023 yılının ilk 6 ayında denetimden geçmiş tahvil ihracından elde edilen paranın kullanım durumunu bildiren belgeleri açıklamaması ve bir dizi Yönetim Kurulu kararına ilişkin belgeler hakkında yönetmelik gereği açıklanması gereken bilgileri açıklamaması nedeniyle 100 milyon VND para cezası verildi.

Ayrıca Dat Xanh, hizmet sağlayıcılarla olan inşaat sözleşmesi uyuşmazlıklarına ilişkin çok sayıda mahkeme kararından kaynaklanan belgelere ilişkin olarak öngörülen süre içerisinde bilgi açıklamamıştır.

Yakın zamanda yayınlanan konsolide mali rapora göre, Dat Xanh Group Corporation (HoSE: DXG), üçüncü çeyrekte yaklaşık 353 milyar VND tutarında gayrimenkul komisyonculuğu hizmeti geliri elde etti. Bu rakam, aynı döneme göre yaklaşık 2,6 kat daha yüksek. İlk 9 ayda elde edilen gelir ise yaklaşık 829 milyar VND'ye ulaştı. Bu rakam, 2023'ün ilk 9 ayına göre yaklaşık 2,1 kat daha yüksek.

DXG'nin ilk 9 ayda daire ve arsa satışından elde ettiği gelir, aynı dönemde 1,733 milyar VND iken, 2,172 milyar VND'yi aştı.

2024 emlak piyasası: 'Avlanmak için en iyi zaman' mı? En zor zaman, her zaman "avlanmak" için en iyi zamandır. Birçok emlak şirketi, büyük proje geliştirme ve yüksek finansal kaldıraç nedeniyle zorluklarla karşı karşıya. Ancak bunun yanı sıra, birçok sağlıklı işletme de var ve bu, "avlanacakları" zamandır.