Ocak 2025'te Ho Chi Minh şehrindeki gayrimenkul gelirleri yaklaşık 23.000 milyar VND'ye ulaştı.

2025 yılının ilk ayında gayrimenkul gelirlerinde hafif bir düşüş yaşanmasına rağmen, bu sektör Ho Chi Minh şehrinin toplam perakende mal ve tüketim hizmetleri satışlarına %21,2 oranında katkıda bulunmaya devam etti.

Ocak 2025'te Ho Chi Minh şehrindeki gayrimenkul gelirleri yaklaşık 23.000 milyar VND'ye ulaştı.

2025 yılının ilk ayında gayrimenkul gelirlerinde hafif bir düşüş yaşanmasına rağmen, bu sektör Ho Chi Minh şehrinin toplam perakende mal ve tüketim hizmetleri satışlarına %21,2 oranında katkıda bulunmaya devam etti.

Ho Chi Minh Şehri İstatistik Dairesi'nin Ocak 2025 tarihli Ho Chi Minh Şehri sosyo -ekonomik durum raporuna göre, Ocak ayı, 2025 Yılan Yılı'ndan önceki Ay Takvimi Yeni Yılı öncesinde alışveriş faaliyetlerinin en yoğun olduğu dönemdir. Bölgedeki işletmeler, tüketici talebini çeşitli kalite ve tasarımlarda, istikrarlı fiyatlarla karşılamak için mal arzını artırmaktadır.

Ocak 2025'te toplam perakende mal satışları ve tüketici hizmetleri gelirlerinin 107.996 milyar VND olarak tahmin edildiği ve bu rakamın geçen yılın aynı dönemine göre %7,5 artış gösterdiği belirtiliyor.

Bunun içinde, perakende mal satışlarının 53.717 milyar VND olduğu tahmin ediliyor ve bu da toplam perakende mal ve tüketici hizmetleri satışlarının %49,7'sini oluşturuyor; bu da bir önceki aya göre %5,8, geçen yılın aynı dönemine göre ise %11,5'lik bir artış anlamına geliyor.

Ocak 2025'te Ho Chi Minh şehrindeki gayrimenkul gelirleri, toplam perakende mal ve tüketici hizmetleri satışlarının %21,2'sini oluşturarak, yalnızca perakende mal satışlarından sonra ikinci sırada yer aldı.

Ay Yeni Yılı tatili boyunca insanların temel ihtiyaçlarını karşılayan mal grubu, bir önceki aya göre önemli ölçüde artış gösterdi. Bu artış gösteren ürünler arasında gıda ve gıda maddeleri (%30,5, %5,7 artış), ev eşyaları, aletler ve ekipmanlar (%11,1 artış) ve kültürel ve eğitimsel ürünler (%14,1 artış) yer alıyor.

Önceki aya kıyasla gelirlerinde düşüş yaşanan çeşitli ürün grupları şunlardır: ahşap ve inşaat malzemeleri (%13,4 düşüş); ulaşım (%11,7 düşüş); değerli taşlar, kıymetli metaller ve ürünler (%1 düşüş); ve otomobil, motosiklet ve diğer motorlu taşıtların onarımı (%8,9 düşüş).

Bu arada, diğer hizmetlerden elde edilen gelir 38.849 milyar VND olarak tahmin ediliyor; bu da bir önceki aya göre %16,6 ve geçen yılın aynı dönemine göre %1,6'lık bir düşüş anlamına geliyor. Bu grup içinde, gayrimenkul işinden elde edilen gelir 22.932 milyar VND olarak tahmin ediliyor ve diğer hizmetlerden elde edilen gelirin %59'unu oluşturuyor; bu da %3,3'lük bir düşüşe işaret ediyor.

Dolayısıyla, bu sektörden elde edilen gelir ilk ayda azalmış olsa da, perakende mal ve tüketici hizmetleri satışlarının toplamındaki payı %21,2 ile perakende mal satışlarından sonra ikinci sırada yer almaktadır.

2024 yılında bu sektör, 2023 yılına kıyasla %7,9 artışla 282.134 milyar VND gelir elde etti.

Ho Chi Minh Şehri İstatistik Dairesi, hükümetin destek politikalarının etkili olması, üretim ve iş amaçlı mevduat ve kredi faiz oranlarının düşmesi ve böylece insanların ve işletmelerin sermayeye erişimi için elverişli koşullar yaratılmasıyla gayrimenkul piyasasının toparlanma belirtileri gösterdiğini değerlendirmektedir.

Ancak bu birim, gayrimenkul sektörünün hala birçok zorlukla karşı karşıya olduğunu ve inşaat faaliyetleri üzerinde yeterli etki yaratmadığını, %2,6'lık bir artışla gayri safi bölgesel hasılanın (GRDP) %3,2'sini oluşturduğunu, ancak Ho Chi Minh şehrinin GRDP büyümesine yalnızca %1,1 katkıda bulunduğunu belirtti.

Ho Chi Minh Şehri İstatistik Dairesi, 2025 yılı için gayrimenkul piyasasına yönelik çözümler konusunda, gayrimenkul projelerinin önündeki yasal engellerin kaldırılmasına ve konut ve arsa fiyatlarının düşürülmesine aktif olarak odaklanılması gerektiğini belirtti. Bu, sosyal kaynakların israfını sınırlamaya ve şehrin sosyo-ekonomik kalkınmasına katkıda bulunmayı amaçlamaktadır.

Genel İstatistik Ofisi, diğer ekonomik sektörler üzerindeki yaygın etkisi göz önüne alındığında, gayrimenkul faaliyetlerinin ekonomik büyümenin bir itici gücü olarak tanımlanması gerektiğine inanmaktadır.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/thang-12025-doanh-thu-bat-dong-san-tphcm-dat-gan-23000-ty-dong-d244109.html