Ho Chi Minh Şehri'nin yeni bir döneme girmesi için altyapının tamamen kaldırılması

Ho Chi Minh City Ekonomi Üniversitesi araştırma ekibine göre, altyapı, Ho Chi Minh City'nin yeni bir kalkınma dönemine girerken büyüme modelini dönüştürmesinin önündeki üç temel zorluktan biri. Bu zorluğun çözümüne odaklanmak, Ho Chi Minh City'nin büyüme hızının belirlenmesine katkıda bulunan en etkili yaklaşımdır.

25 Aralık sabahı, Ho Chi Minh Şehri Ekonomi Üniversitesi (UEH) ve Ho Chi Minh Şehri İstatistik Bölümü ortaklaşa Ho Chi Minh Şehri Ekonomik Diyaloğu: Kurtarma ve yeni bir döneme hazırlık etkinliğini düzenledi.

Uygulama ekibini temsil eden Dr. Ho Hoang Anh, sonuçları sundu. Fotoğraf: MAI HOA

Uygulama ekibi adına Dr. Ho Hoang Anh (UEH), araştırma ve değerlendirmeler sonucunda, hizmet, sanayi ve inşaat sektörlerindeki büyüme sayesinde şehrin ekonomisinin 2025 yılında toparlanma ivmesini sürdüreceğinin tahmin edildiğini belirtti. Ancak şehir, yüksek ve sürdürülebilir büyüme oranlarıyla yeni bir döneme girmek için büyüme modelini dönüştürmede hâlâ üç büyük zorlukla karşı karşıya. Bunlar, yüksek kaliteli insan kaynakları, yerli ve yabancı işletmelerden yatırım ve altyapı zorluklarıdır.

Araştırma ekibi, Ho Chi Minh şehrinin toptan ve perakende ticaret ile lojistik gibi temelleri olan hizmet sektörünü geliştirme potansiyeline ve rekabet avantajlarına sahip olduğunu değerlendirdi.

Altyapının geliştirilmesine ve iyileştirilmesine odaklanmak, yüksek verimli bir üretim sisteminin ve yaşanabilir bir şehrin temel yapısının inşasında ve geliştirilmesinde de kilit bir rol oynamaktadır. Altyapı sorununun çözüm hızı, şehrin 2025 büyüme oranının belirlenmesine katkıda bulunacak ve yeni dönemdeki büyüme hızının belirlenmesinde kilit rol oynayacaktır.

Ho Chi Minh Şehri Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Müdür Yardımcısı Sayın Nguyen Nguyen Phuong konuştu. Fotoğraf: MAI HOA

Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Müdür Yardımcısı Nguyen Phuong, konuyu daha detaylı bir şekilde ele alarak, Ho Chi Minh şehrindeki lojistik maliyetlerinin şu anda Singapur ve Bangkok'a kıyasla çok yüksek olduğunu söyledi. Perakende satışlar artarken, Ho Chi Minh şehrinde toptan satışlar azaldı. Bunun nedeni, Ho Chi Minh şehrinin limanlara yatırım yapmak için altyapı ücreti toplamaya başlamasıyla birlikte toptan satış şirketlerinin komşu bölgelerde kayıt işlemlerine yönelmesi.

Bu arada, Politbüro Asistanı ve Ho Chi Minh Şehri Parti Komitesi Sekreteri Doçent Dr. Tran Hoang Ngan da altyapının Ho Chi Minh Şehri'ne yatırım çekmede en belirleyici faktör olduğunu belirtti. Ancak, Ho Chi Minh Şehri'nin altyapı yatırım kaynakları, her dönemde bütçe ayarlama oranındaki büyük değişiklikler nedeniyle oldukça sınırlıdır. 2000-2003 yılları arasında Ho Chi Minh Şehri'ne bütçenin %33'ü kalırken, 2017-2021 döneminde bu oran yalnızca %18'di.

Doçent Dr. Tran Hoang Ngan. Fotoğraf: “MAI HOA”

Doçent Dr. Tran Hoang Ngan'a göre, kamu yatırımlarının dağıtım oranı değer açısından yüksek olmasa da, 2011'den 2016'ya kadar olan 5 yılda Ho Chi Minh Şehri 110.000 milyar VND dağıttı. 2021'den bugüne kadar, 4 yıldan kısa bir sürede Ho Chi Minh Şehri 150.000 milyar VND dağıttı.

"Bu sermaye büyümeyi destekliyor ve trafik sıkışıklığını azaltıyor. Tatmin edici olmasa da Ho Chi Minh Şehri'nin büyük bir çabası. Ho Chi Minh Şehri son 4 yılda 18 köprüyü tamamladı ve bir metro hattını hizmete açtı..." dedi Doçent Dr. Tran Hoang Ngan.

Ho Chi Minh Şehri İstatistik Ofisi Müdürü Nguyen Khac Hoang, değer yaratma faktörünü de ele alarak, Ho Chi Minh Şehri'nin büyümesinin beklentileri karşılamadığını, ancak ülkenin lokomotifi olmaya devam ettiğini belirtti. Değer yaratma açısından Ho Chi Minh Şehri'nin %1'lik büyümesi, Hanoi'nin %1,2'sine, Hai Phong'un %4'ünden fazlasına, Da Nang'ın %14,5'ine ve Can Tho'nun %17,3'üne denk geliyor.

Sayın Nguyen Khac Hoang, Ho Chi Minh şehrinin büyüme rakamları hakkında daha fazla bilgi verdi. Fotoğraf: MAI HOA

Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği Başkanı Le Hoang Chau, belirli sektörlerde emlak piyasasının önündeki engellerin kaldırılmasının gerekli olduğunu söyledi. Chau'ya göre, Vietnam henüz emlak piyasasını ekonominin bir ayağı olarak görmemiş, ancak riskli bir piyasa olarak görüyor. Böylesine riskli bir zihniyet, "mantıksız" politikalara, proje arzının "boğulmasına" ve işletmelerin araziye erişiminin kısıtlanmasına yol açıyor.

O zamandan beri "uygun fiyatlı" daireler giderek ortadan kalktı. 2024'ün ilk 11 ayında Ho Chi Minh şehrinde, sermayeyi harekete geçirmek için sadece 4 proje piyasaya sunulabildi ve toplam 1.611 daire satıldı. 2017'de ise bu sayı 43.000'di. Yukarıdaki projelerin dördünün de lüks segmentte yer alması dikkat çekici.

Bay Le Hoang Chau, emlak piyasasındaki zorlukların çözümü hakkında konuşuyor. Fotoğraf: MAI HOA

Ho Chi Minh Şehri Ekonomi Raporu: Kurtarma ve Yeni Döneme Hazırlık , UEH ve Ho Chi Minh Şehri İstatistik Ofisi tarafından ortaklaşa yürütülen ve şu kişilerin danışmanlığında hazırlanan bilimsel bir araştırma yayınıdır: Prof. Dr. Nguyen Dong Phong, UEH Konseyi Başkanı; Prof. Dr. Su Dinh Thanh, UEH Müdürü; Yüksek Lisans Öğrencisi Nguyen Khac Hoang, Ho Chi Minh Şehri İstatistik Ofisi Müdürü; Prof. Dr. Nguyen Trong Hoai, UEH Asya Ekonomi ve İşletme Araştırmaları Dergisi Genel Yayın Yönetmeni; Doç. Dr. Pham Khanh Nam, UEH Ekonomi, Hukuk ve Devlet Yönetimi Okulu Müdürü.

Raporu yazan yazarlar arasında Dr. Ho Hoang Anh, UEH (baş editör); Yüksek Lisans Nguyen Van Thang, Ho Chi Minh Şehri İstatistik Ofisi (ortak editör); Le Minh Hung, Ho Chi Minh Şehri İstatistik Ofisi; Dr. Nguyen Thanh Binh, Ho Chi Minh Şehri İstatistik Ofisi; Yüksek Lisans Vo Duc Hoang Vu, UEH.

Tartışmaya Profesör Su Dinh Thanh (ortada), Profesör Nguyen Trong Hoai (sağda) ve Bay Nguyen Khac Hoang (solda) başkanlık etti. Fotoğraf: “MAI HOA”

ERİK ÇİÇEĞİ

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/thao-go-triet-de-ha-tang-de-tphcm-buoc-vao-ky-nguyen-moi-post774778.html