Khanh Hoa'daki emlak piyasası güçlü bir şekilde toparlanıyor.

Henüz satışa uygun çok fazla yeni konut projesi olmamasına rağmen, özellikle gerçek ihtiyaçlara hizmet eden arsa ve konut segmentlerinde satın alma gücü oldukça yüksek kalmaya devam ediyor.

Khanh Hoa Gayrimenkul Danışmanları Derneği Genel Sekreteri Sayın Phan Viet Hoang, 15 Mayıs'ta yaptığı açıklamada, 2026 yılının ilk çeyreğinde yerel gayrimenkul piyasasının 16.650 işlemle ve toplam 20.639 milyar VND'nin üzerinde işlem hacmiyle olumlu toparlanma belirtileri göstermeye devam ettiğini belirtti.

Henüz satışa uygun çok fazla yeni konut projesi olmamasına rağmen, özellikle gerçek ihtiyaçlara hizmet eden arsa ve konut segmentlerinde satın alma gücü oldukça yüksek kalmaya devam ediyor.

Khanh Hoa İl İnşaat Müdürlüğü'nün raporuna göre, toplam 16.650 işlemden en büyük payı 10.701 işlemle konut arsaları oluşturdu ve toplam yaklaşık 19.054,7 milyar VND'lik bir değere ulaştı. Bunlardan 1.711'i kentsel konut arsalarına, 4.856'sı ise kırsal konut arsalarına aitti.

Müstakil ev segmenti de 3.232 işlemle ve toplamda 11.247 milyar VND'nin üzerinde işlem hacmiyle cazibesini korudu. Apartman piyasası da 902 işlemle ve toplamda 1.109 milyar VND'nin üzerinde işlem hacmiyle yeniden hareketlenmeye başladı. Ayrıca, diğer gayrimenkul sektörlerinde 5.949 işlem gerçekleşti ve toplamda yaklaşık 1.584 milyar VND işlem hacmi kaydedildi.

Khanh Hoa'daki gayrimenkul piyasası, özellikle yasal belgeleri eksiksiz olan mülklere odaklanarak olumlu işaretlerle toparlanıyor.

Khanh Hoa ilinin İnşaat Dairesi, alıcıların kısa vadeli spekülasyon yerine yasal statüsü net olan ve gerçek konut ihtiyaçlarını karşılayan ürünlere öncelik vermesiyle piyasanın daha sürdürülebilir bir yöne doğru kaydığını değerlendirmektedir. Bu durum, sınırlı yeni arz bağlamında piyasanın istikrarını korumasına yardımcı olan bir faktördür.

Sayın Phan Viet Hoang'a göre, piyasa 2026 yılının başlarında banka faiz oranlarındaki dalgalanmalardan ve sınırlı arzdan etkilenecek olsa da, Khanh Hoa'daki gayrimenkul piyasası önceki döneme göre daha iyi bir direnç gösteriyor.

Ona göre, daha sıkı yönetim, yasal şeffaflık ve spekülatif faaliyetlerin ortadan kaldırılması, daha sağlıklı bir yatırım ortamına katkıda bulunmuştur. Bay Hoang, "2026 yılında, güçlü gerçek konut talebi ve hükümetin destekleyici politikaları sayesinde sosyal konut segmenti piyasada lider rol oynayacak. Şu anda ilde toplamda 6.000'den fazla daire ve 25.110 milyar VND'nin üzerinde yatırım içeren birçok sosyal konut projesi devam etmektedir" diye ekledi.

Sayın Hoang'a göre, 2026 yılının ilk çeyreğinde yeni konut projelerinin işletmeye alınması mümkün olmasa da, birçok büyük proje hızlandırılıyor veya yatırım onayı almış durumda. Bunlar arasında toplam sermayesi 508 milyar VND'nin üzerinde olan Sum Lam - Medivillage ekoturizm ve konut projesi; yaklaşık 210 milyar VND'lik Giang Huong ekovilla köyü projesi; 221 milyar VND'nin üzerinde Nha Trang - Seapark villa kompleksi; ve yaklaşık 280 milyar VND'lik Dat Lanh yerleşim bölgesinin batı kesiminin genişletme projesi yer alıyor.

Ayrıca, Sun Grubu'nun Van Phong Ekonomik Bölgesi'nde toplam 65.308 milyar VND'nin üzerinde yatırımla hayata geçireceği Dam Mon ve Tu Bong yeni kentsel alanları gibi birçok büyük ölçekli kentsel proje de desteklenmektedir. Bunun yanı sıra, yaklaşık 4.878 milyar VND yatırımla hayata geçirilecek Dien Thanh yeni kentsel alanı ve Cam Lam karma kullanımlı kentsel alanı için yatırımcı seçimi sonuçları da onaylanmıştır.

Yapım aşamasındaki konut projeleri segmentinde, Khanh Hoa ilinin İnşaat Dairesi, Hacom Mall karma kullanımlı bina, Hoang De apartman binası ve 35 konutluk Vinpearl Phu Quy konut alanı gibi çeşitli projelerin satışa uygun olduğunu doğruladı.

Khanh Hoa ili İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Sayın Tran Quang Ngoc, birimin Konut ve Gayrimenkul Piyasası Bilgi Sisteminin uygulama durumunu güncellemek, işletimi sırasında soruları almak ve yanıtlamak amacıyla "Bilgi Sistemi - Konut ve Gayrimenkul Piyasası - Khanh Hoa" adlı bir Zalo grubu oluşturduğunu söyledi.

Şu anda sistemde 221 hesap oluşturulmuş olup, bunların 34'ü gayrimenkul geliştiricileri ve borsaları için; 49'u noterlik büroları için; 8'i ise ilgili departman ve kurumlar içindir.

Ayrıca, veri girişi ve bilgi onayını kolaylaştırmak amacıyla il genelindeki 65 belediye, mahalle ve özel bölge de sisteme dahil oldu.

Kaynak: https://nld.com.vn/bat-dong-san-khanh-hoa-bat-dau-hoi-phuc-196260515205045788.htm