Ulusal Meclis'ten bir dizi projenin onaylanması, yeni kentsel gelişim programlarının onaylanması, büyük işletmelerin proje uygulama teklifinde bulunmak üzere bölgeye gelmesi gibi art arda gelen olumlu sinyaller, Khanh Hoa emlak piyasasında "heyecan" yaratıyor.
Ulusal Meclis'ten bir dizi projenin onaylanması, yeni kentsel gelişim programlarının onaylanması, büyük işletmelerin proje uygulamasını önermek üzere bölgeye gelmesi gibi bir dizi olumlu sinyal, Khanh Hoa emlak piyasasında "heyecan" yaratıyor.
 |
Khanh Hoa Emlak Brokerliği Derneği Başkan Yardımcısı Nguyen Anh Tuan, 2025 yılının ilk aylarında Khanh Hoa emlak piyasasının hareketlenmeye başlayacağını söyledi.
Buna göre, Khanh Hoa eyaletinin arazi tahsis ettiği ve ihaleye çıkmaksızın arazi kiraladığı 5 projenin (Luna Ticari Hizmetler Kompleksi, Oteller, Turistik Daireler ve Kiralık Ofisler; The Horizon Nha Trang Oteli; Hoang Phu Lüks Konut Alanı; Thien Trieu Kompleksi; Cat Tiger Binası, Ofisler ve Otel) yatırımcılara, inceleme sonrasında projelerinin uygulanmasına devam etmelerine izin verildi.
Ulusal Meclis, Khanh Hoa ili Halk Komitesi'ni, bu projeler için arazi fiyatlarının belirlenmesini gözden geçirmek, projelerin mali yükümlülüklerini hesaplamak ve devlet bütçesine tam olarak ödemekle görevlendirmiştir. 1 Temmuz 2014 tarihinden önce arazi tahsisi ve kiralanması durumunda, arazi fiyatlarının belirlenmesi Da Nang şehrindeki projelere benzer şekilde uygulanacaktır. 1 Temmuz 2014 tarihinden sonra arazi tahsisi ve kiralanması durumunda ise, arazi fiyatlarının belirlenmesi 2024 tarihli Arazi Kanunu'nun 257. maddesinin 2. fıkrasının c bendinde belirtilen şekilde uygulanacaktır.
Yukarıdaki düzenlemeler, Khanh Hoa ili Halk Komitesi tarafından ihaleye çıkılmadan arazi tahsis edilen veya kiralanan 6 proje için de geçerlidir. Bunlara şunlar dahildir: Arena projesi; Cam Ranh Yat Kulübü ve Tatil Köyü projesi; Evason Ana mandara Cam Ranh ve Spa projesi; Saigon - Cam Ranh turizm alanı projesi; Eurowindow Nha Trang lüks eko-turizm ve tatil köyü projesi; Muong Thanh Nha Trang lüks otel ve apartman kompleksi projesi.
Ayrıca Khanh Hoa ili Halk Konseyi, il için yeni bir kalkınma alanı yaratmak amacıyla 2 şehrin Kentsel Gelişim Programını (Nha Trang 2040'a kadar; Cam Ranh 2030'a kadar, vizyon 2045'e kadar) onayladı.
Buna göre Nha Trang Şehri, Vinh Luong, Phuoc Dong bölgelerinde ve koruma altındaki adalarda denize doğru Kuzey, Kuzeybatı, Batı, Güney ve Doğu yönünde kentsel inşaat alanını geliştirecek ve genişletecek, böylece tipik peyzaj değerlerini teşvik edecektir.
Cam Ranh şehri, 9 kentsel gelişim alanı, peyzaj alanları ve ulusal güvenlik korumasına ayrılmıştır. Khanh Hoa İl Halk Komitesi Başkanı Sayın Nguyen Tan Tuan, Cam Ranh Şehri Kentsel Gelişim Programı'nın etkili bir şekilde uygulanması için ilin 6 çözüm önerdiğini, bunların arasında kaynak geliştirme; kentsel gelişimi destekleyen mekanizmalar ve politikalar; kentsel ve kırsal kalkınmanın yönetimi ve kontrolü; konut geliştirme, gayrimenkul piyasası; kentsel inşaat ve kalkınma planlamasının organizasyonu ve denetimi; sürdürülebilir kentsel gelişim projelerinin etkili bir şekilde uygulanması yer aldığını belirtti.
Birçok endüstriyel gayrimenkul işletmesi fırsat arayışıyla Khanh Hoa'ya akın ediyor. Becamex - VSIP Ortak Girişimi, yatırım projesi teklifi üzerinde yakın zamanda il yöneticileriyle birlikte çalıştı. Becamex - VSIP temsilcisine göre, proje Dien Khanh ve Ninh Hoa'da toplam 3.000 hektarlık bir alana yayılacak ve endüstriyel, kentsel ve hizmet olmak üzere 3 alt bölgeye ayrılacak.
Özellikle önerilen endüstriyel ve kentsel altyapı, doğaya yakın olma ilkesini benimseyerek, mevcut ekosistemden yararlanarak projeyi inşa etmeyi amaçlamaktadır. Altyapı, her bölgeye uygun olmalı ve birçok üstün avantaja sahip uluslararası standartları karşılamalıdır.
Becamex IDC - VSIP Ortak Girişimi temsilcisi, "Yatırımcının hedefi, Khanh Hoa eyaletinin ekonomik koridorunu geliştirmek, bağlantıyı ve genel ekonomik kalkınma verimliliğini artırmak; yeşil endüstri, yüksek teknoloji ve yan hizmetlere yerli ve yabancı yatırım çekmek; iş gücü ve bölge sakinlerinin konut, ticari ve hizmet alanlarının ihtiyaçlarını karşılamak ve yüksek kaliteli bir yaşam, öğrenme ve çalışma ortamı yaratmaktır. Ayrıca, proje alanları, Ninh Hoa ve Dien Khanh bölgeleri için sürdürülebilir ekonomik kalkınma ve ekonomik dönüşüm için itici bir güç oluşturarak bölgesel ekonomik kalkınmayı destekleyecektir," dedi.
Becamex IDC - VSIP Ortak Girişimi temsilcisi ayrıca, belirli yatırım yönelimlerini, yatırım çekme planlarını ve Khanh Hoa'nın genel gelişimine katkıda bulunacak ikincil yatırımcıları seçme kriterlerini sundu. Yatırımcı, proje teklif prosedürlerinin uygulanması sürecinde il yöneticilerinin dikkatini ve kolaylığını umuyor.
Bay Nguyen Anh Tuan, birçok yatırımcının Khanh Hoa'da yeni projeler hayata geçirmeyi teklif etmesinin olumlu bir sinyal olduğunu ve bu bölgedeki emlak piyasasının uzun vadeli gelişme potansiyeline duyulan güveni gösterdiğini kabul etti. Bay Tuan, "Bu, sadece emlak piyasası için değil, aynı zamanda ilin sosyo-ekonomik gelişimi için de büyük bir fırsat," dedi.
[reklam_2]
Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html
Yorum (0)