2.000'den fazla Gem Sky World arsasının yasadışı sermaye toplamasıyla ilgili davaya ilişkin yeni bilgiler

Dong Nai ili, Long Thanh ilçesi, Long Duc komününde, Ha An Gayrimenkul Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi (Ha An Şirketi; Dat Xanh Grubunun bir üye şirketi) tarafından yatırım yapılan Gem Sky World projesiyle ilgili olarak, yasadışı sermaye seferber etmiş ve para cezasına çarptırılmıştır.

Dong Nai Eyaleti Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, Gem Sky World projesine ait 2.305'ten fazla arsanın "kaderi" hakkında bilgi veren bir belge yayınladı. Dong Nai Eyaleti Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'nden alınan bilgiye göre, bu birim yakın zamanda arazi kullanımının mevcut durumunu, inşaat çalışmalarını denetledi ve söz konusu projenin arazi kullanım haklarının devrine ilişkin koşulları içeren belgeler yayınladı.

Gem Sky World projesinin yatırımcısı yasa dışı yollarla sermaye topladı.

Ajans, projenin teknik altyapı sisteminin yatırımının ve inşasının tamamlandığını, yetkili makamlarca denetlenip onaylandığını belirtti. Sosyal altyapı ve ticaret merkezleri konusunda ise yatırımcı, 11/11 yeşil park alanlarının yatırım ve inşasını tamamladı. İlkokul ve ortaokul ise tamamlanarak hizmete açıldı.

Sosyal altyapıya ait 3 proje (2 anaokulu, 1 sağlık ocağı) ve 1 ticaret merkezi projesinin kaba inşaatı tamamlanmış olup, projelerin işletmeye alınması için gerekli prosedürler tamamlanmaktadır.

Buna göre Dong Nai Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, söz konusu proje kapsamında 2.305 adet arsanın halihazırda devredilmeye uygun olduğunu bildirdi.

Böylece, yasadışı sermaye seferberliği nedeniyle cezalandırılan söz konusu proje kapsamındaki 2.000'den fazla arsa uygun hale geldi.

Nguoi Dua Tin Phap Luat, daha önce, söz konusu projenin 92 hektardan büyük bir alana sahip olduğunu ve 4.000'den fazla arsanın tedarik edilmesi için başlatıldığını bildirmişti. Ancak, altyapının tamamlanmaması ve yetkililerden izin alınmaması sürecinde, yatırımcı Ha An Şirketi, Gem Sky World projesi için aracılık sözleşmeleri imzalayan şirketleri bağlayan belgelere, danışmanlık sözleşmeleri, depozitolar, emlak komisyonculuğu, emlak işlem sözleşmeleri gibi belgelere sahipti. Bu belgeler, 2.300'den fazla arsanın işletmeye açılması için gerekli gayrimenkul koşullarının karşılanmaması nedeniyle projeyi hayata geçirmek için sermayeyi harekete geçirmeyi amaçlıyordu.

Bir süre sonra cezai işlem uygulanmasına karar verildi ve Gem Sky World projesinin yatırımcısı tarafından kaçak olarak seferber edilen 2 binden fazla arsanın devri yetkililer tarafından onaylandı - Fotoğraf: KN.

Ekim 2023 başlarında, Dong Nai Eyaleti Halk Komitesi, Ha An Şirketi'ne 900 milyon VND idari para cezası verilmesini öngören 2276/QD-XPHC sayılı Kararı imzaladı. İhlalin, Gem Sky World Projesi için yasadışı sermaye seferberliği olduğu tespit edildi.

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/thong-tin-moi-vu-hon-2-000-nen-gem-sky-world-huy-dong-von-trai-phep-a632395.html