Sabah haberleri 7-28: Bir emlak 'iş adamı' şok edici hisse senedi fiyat artışını açıklıyor

Hanoi'de şehir merkezinin dışındaki konutların kira fiyatları düşüyor.

JJ Vietnam'a göre, 2025 yılının ikinci çeyreğinde, merkezi bölgedeki önemli ticari merkezlerin zemin katlarında istenen ortalama kira istikrarlı bir şekilde büyümeye devam etti ve çeyreklik bazda %1,3, yıllık bazda ise %3 artışla 132,6 USD/ ^m² /ay'a (yaklaşık 3,5 milyon VND) ulaştı.

tin tức - Ảnh 2. — ALTIN FİYAT GÜNCELLEMESİ

Bu arada, CBD dışı bölgede, ortalama istenen kira, esas olarak yukarıda belirtilen önemli ticari merkezlerin arzındaki değişiklikten dolayı, yıllık bazda %0,9 azalarak 54,2 ABD Doları/ ^m² /ay'a (yaklaşık 1,43 milyon VND) geriledi.

Ayrıca JLL'ye göre, şehir merkezinin dışına doğru ilerleyen gelişme trendinden faydalanmasına rağmen, Lotte Mall West Lake gibi yüksek kaliteli projelerin ve şehrin batısında 2026-2028 döneminde açılması beklenen bir dizi alışveriş merkezinin yarattığı rekabet baskısı, bu bölgedeki yatırımcıları fiyat artış stratejilerinde temkinli olmaya zorluyor.

Bir gayrimenkul 'zengin'i şok edici hisse senedi fiyat artışını açıkladı

SJ Group Anonim Şirketi (SJS), SJS hisselerinin 18-24 Temmuz 2025 tarihleri arasında 5 işlem seansında tavan fiyata kadar sürekli olarak yükseldiğini açıklamak üzere Ho Chi Minh City Borsası'na resmi bir belge gönderdi.

SJ Group'a göre, bu güçlü büyümenin temel nedeni, 2025 iş planı öncesindeki olumlu piyasa beklentileri. Şirket, 2024 yılına kıyasla sırasıyla %41 ve %112 artışla 1.211 milyar VND gelir ve 753 milyar VND'ye kadar tahmini kâr hedefliyor.

Ayrıca, genel piyasa koşulları da hisse senetleri için güçlü bir ivmenin oluşmasına katkıda bulundu. Bu dönemde, VN Endeksi 1.300 puandan yaklaşık 1.500 puana keskin bir artışla yükselerek hisse senedi fiyat seviyesini genel olarak yukarı çekti.

Tin tức sáng 28-7: Một 'đại gia' bất động sản giải trình về cổ phiếu tăng sốc - Ảnh 3. — İllüstrasyon

Ayrıca SJ Group, şirketin hisse senedi olarak temettü ödeyeceğini ve öz sermayeden tüzük sermayesini artırmak için hisse senedi ihraç edeceğini açıklamasının ardından yatırımcı güveninin güçlendiğine inanıyor.

Bu finansal faaliyetler piyasa beklentilerini etkilemekle birlikte tamamen arz ve talebe bağlı olup işletmelerin kontrolü dışındadır.

Son olarak şirket, düzenlemelere uygun olarak bilgileri her zaman şeffaf, eksiksiz ve zamanında açıklayacağını belirtti. SJ Group ayrıca, piyasadaki hisse senedi fiyatını etkileyecek hiçbir eyleminin olmadığını vurguladı.

Fonların en çok satın aldığı 3 banka hissesi

Fiingroup'un raporuna göre HPG, Haziran 2025'te fonların en çok net satın aldığı hisse senedi (hacim olarak) ve aynı zamanda fonların en çok net satın aldığı hisse senedi (56 fon).

Özellikle, Vaneck Vietnam ETF fonu (HPG'nin 2025'in ikinci çeyreğinde MarketVector Vietnam Yerel Endeksi sepetindeki ağırlığının artması nedeniyle) dikkat çekiciydi. Ayrıca, Fubon FTSE Vietnam, VFMVSF ve ETF DCVFMVN30 fonları da HPG'nin net alımına katıldı.

Ayrıca, Haziran 2025'te fonların en çok net alım yaptığı hisseler arasındaOCB , MBB, CTG gibi bazı banka hisseleri de yer alıyor.

Net alım faaliyetleri ağırlıklı olarak PYN Elite fonundan gelirken, Kredi Kurumları Kanunu'nda değişiklik ve eklemeler yapan Kanunun likiditenin iyileştirilmesine ve batık alacakların işlem sürecinin hızlandırılmasına katkı sağlaması bekleniyor.

Öte yandan, Haziran 2025'te en çok net satılan hisse senetleri arasında (hacim bazında) VIC ve VHM yer aldı. Bu durum, esas olarak VanEck Vietnam ETF'sinin MarketVector Vietnam Yerel Endeksi yeniden yapılandırma sürecine göre ağırlığını azaltmasından kaynaklandı.

Dragon Capital bünyesindeki DCDS ve ETF DCVFMVN30 gibi bazı fonlar da satışa katıldı.

Bankacılık grubunda, VN30'daki 14 hisseden 6'sı (STB, BID,ACB , VIB, HDB, TCB) sert bir şekilde satıldı ve büyük sermayeli banka hisselerinin oranının azalma eğiliminde olduğu görüldü.

Bunlar arasında, en çok net satış yapan fon (23 fon) STB oldu. Bu hisseler arasında, net satış hacminin %49'unu oluşturan PYN Elite ve VLGF, VFMVSF, VCBF-BCF gibi açık uçlu fonlar başı çekti. Bu hamle, esas olarak STB'nin keskin bir artış göstererek sektörden daha yüksek bir değerleme seviyesine ulaştığı dönemin ardından kâr elde etmek amacıyla yapıldı.

28 Temmuz - 2 Ağustos tarihleri arasında beklenen yurt içi haberler ve olaylar

- 28 Temmuz: Hanoi'de Ulusal Meclis Ofisi, 2025-2030 dönemi 15. Can Tho Şehir Partisi Kongresi'nin taslak belgeleri hakkında yorum toplamak amacıyla bir konferans düzenledi; "Ho Chi Minh döneminde diplomasi: Millete ve halka 80 yıllık özverili hizmet" bilimsel çalıştayı düzenlendi.

- 30 Temmuz: Hue'de Kamu Güvenliği Bakanlığı, insan ticaretiyle mücadele ve bunun önlenmesi için el ele vermek amacıyla bir açılış töreni düzenledi.

- 1-7 Ağustos: Dünya Emzirme Haftası'nın teması "Emzirmeyi Önceliklendirmek: Sürdürülebilir Bir Destek Sistemi Oluşturmak".

- 1-15 Ağustos: Da Nang'da 2025 Ulusal Gençler Atıcılık Şampiyonası.

- 1-10 Ağustos: Ho Chi Minh şehrinde, Kickboks Şampiyonası 2025.