Khanh Hoa'da 2024 yılında toplam gayrimenkul işlemleri 46.685 milyar VND'yi aşacak

Khanh Hoa'da 2024 yılında toplam gayrimenkul işlemleri 46.685 milyar VND'yi aşacak

Khanh Hoa İnşaat Dairesi, Khanh Hoa ilindeki gayrimenkul piyasasının 2024 yılında 2023 yılına göre daha olumlu sinyaller verdiğini değerlendirdi.

Khanh Hoa eyaletinin emlak piyasası 2024'te 2023'e göre daha olumlu sinyaller veriyor. Fotoğraf: Linh Dan

Khanh Hoa İnşaat Departmanı , İnşaat Bakanlığı'na 2024 yılı gayrimenkul piyasası durumu hakkında rapor verdi. Buna göre, 2024 yılının ilk çeyreğinde yaklaşık 5.941 işlem gerçekleşti ve toplam işlem değeri yaklaşık 7.630.411 milyon VND oldu. 2024 yılının ilk çeyreğinde, gayrimenkul yatırımına uygun 2 konut projesi vardı; yatırım politikası kapsamında onaylanmış konut projesi veya kentsel alan yoktu.

2024 yılının ikinci çeyreğinde, toplam işlem değeri yaklaşık 8.938.351 milyon VND olan yaklaşık 5.376 işlem gerçekleşti. 2024 yılının ikinci çeyreğinde, gayrimenkul yatırımına uygun 1 konut projesi ve yatırımcılar tarafından onaylanan 1 kentsel alan projesi vardı.

2024 yılının üçüncü çeyreğinde, toplam işlem değeri 15.234.139 milyon VND olan yaklaşık 8.857 işlem gerçekleşti. 2024 yılının üçüncü çeyreğinde, gayrimenkul yatırımına uygun 1 konut projesi bulunurken, yatırımcılar tarafından onaylanan kentsel alan projesi bulunmuyordu.

2024 yılının dördüncü çeyreğinde, toplam işlem değeri 14.883.033 milyon VND olan 7.085 işlem gerçekleşti. 2024 yılının dördüncü çeyreğinde, gayrimenkulün işletmeye açılmasına uygun konut projesi bulunmazken, yatırım politikası kapsamında onaylanan 5 proje ve yatırımcılar için onaylanan kentsel alan projesi bulunmamaktadır.

Khanh Hoa İnşaat Dairesi, 2024 yılında gayrimenkul piyasasının durumunu değerlendirerek, ilin sosyo -ekonomik kalkınma hedefinin, ekonomik yapının modernleşmeye doğru dönüştürülmesi (hizmet, sanayi ve inşaat sektöründe çalışanların oranının artırılması), 3 dinamik kalkınma bölgesinin (Cam Ranh Körfezi alanı; Van Phong Ekonomik Bölgesi; Nha Trang Şehri) etkinliğinin artırılması temelinde sürdürülebilir kalkınma olduğunu belirtti.

Khanh Hoa ilindeki emlak piyasası, 2024 yılında 2023'e kıyasla daha olumlu sinyaller veriyor. Ayrıca, Khanh Hoa ili Halk Komitesi, Hükümetin 11 Mart 2023 tarihli 33/NQ-CP sayılı Kararı doğrultusunda emlak piyasasını canlandırmak ve emlak piyasasının güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir gelişimini desteklemek için birçok talimat yayınladı ve birçok çözüm uyguladı; aynı zamanda Khanh Hoa ili Halk Komitesi, engelleri ortadan kaldırmak ve ildeki emlak piyasasının gelişimini desteklemek için çözümleri kararlılıkla uygulamaya devam etmek üzere 1 Kasım 2023 tarihli 11393/UBND-XDND sayılı Resmi Gönderiyi yayınladı," dedi Khanh Hoa ili İnşaat Departmanı.

Kurumdan yapılan açıklamaya göre, 1 Ağustos 2024 tarihinden itibaren 2023 sayılı Konut Kanunu, 2024 sayılı Tapu Kanunu, 2023 sayılı Gayrimenkul Ticareti Kanunu ve bu kanunların uygulanmasına ilişkin yönetmelikler yürürlüğe girecek ve ildeki gayrimenkul işletmelerinin karşılaştığı zorluklar ortadan kaldırılacak.

Ayrıca, Khanh Hoa ili Halk Komitesi de 10/11/2008 tarihli ve 2008/11 sayılı Kararın ruhuna uygun olarak gayrimenkul piyasasını yeniden canlandırmak ve gayrimenkul piyasasının güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir gelişimini teşvik etmek için birçok direktif yayınladı ve birçok çözüm uyguladı.

Hükümetin 11 Mart 2023 tarihli ve 33/NQ-CP sayılı Kararı. Khanh Hoa İl Parti Komitesi, 18 Aralık 2024 tarihinde, Sekreterliğin 24 Mayıs 2024 tarihli ve 34-CT/TW sayılı Sosyal Konut Geliştirme Direktifinin yeni durumda uygulanmasına ilişkin 243-KH/TU sayılı Planı yayınladı.

Ayrıca Başbakan, 29 Mart 2024 tarihli 318/QD-TTg sayılı Kararname ile 2021-2023 dönemi için Khanh Hoa İl Planlamasını, 2050 vizyonuyla onayladı, 28 Şubat 2024 tarihli 205/QD-TTg sayılı Kararname ile Cam Lam yeni kentsel alanının 2045 yılına kadar genel planlamasını onayladı, 31 Mart 2024 tarihli 259/QD-TTg sayılı Kararname ile Nha Trang şehrinin genel planlamasının 2040 yılına kadar düzenlenmesini onayladı. Aynı zamanda, imar planları ilçe düzeyindeki Halk Komiteleri tarafından değerlendirilmek ve onaylanmak üzere sunuluyor.

Bu, önümüzdeki dönemde ilin gayrimenkul piyasasına arz yaratacak konut inşaat projeleri, kentsel alanlar, altyapı projeleri ve özellikle düşük gelirli kişilere yönelik konut inşaat projeleri, işçi konutları, sendikal kuruluşlar vb. alanlara yatırım yapılması çağrısının temelini oluşturmaktadır.

Özellikle, 2024 yılında Khanh Hoa ili, 89 hektardan büyük bir alana sahip ve toplam 2.000 milyar VND'nin üzerinde yatırım gerektiren Dien Khanh İlçe İdari Kentsel Alan Projesi'nin yatırım politikasını onayladı. Ticari konut projeleri kapsamında Khanh Hoa ili, 4.519 müstakil konut, 1.435 daire içeren 7 proje hayata geçirdi.

Uygulama aşamasındaki projeler arasında, Nha Trang'da Vinh Thai Komünü'nde bulunan My Gia Kentsel Alanı (Paket 8); Nha Trang'da Phuoc Long Apartmanı ve Hizmet Alanı'nda bulunan 577 daire ve 41 müstakil ev; Nha Trang'da Phuoc Long Yeni Kentsel Alanı'nda bulunan CCU-01 Apartmanı'nda bulunan 236 daire; 3.762 daireye sahip KN Paradise Tatil Köyü ve Eğlence Kompleksi'nde bulunan (Bölge 1.4); Nha Trang'da Hoang De Apartmanı'nda bulunan 460 daire bulunmaktadır...

Khanh Hoa'da 2024 yılı genelinde toplam 46.685 milyar VND'den fazla gayrimenkul işlemi gerçekleştirildi. Bu tutarın büyük kısmını 16.019 adet arsa ve 10.029 adet müstakil ev oluşturdu.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/tong-giao-dich-bat-dong-san-nam-2024-o-khanh-hoa-dat-hon-46685-ty-dong-d240089.html