Vietnam Raporu'nun İnşaat Malzemeleri (VLXD) sektöründeki sıralama çalışmalarında yer alan işletmeler, 31 Aralık 2024 tarihine kadar güncellenen finansal verilerle, Medya Kodlama (basın verilerinin medyada kodlanması) yöntemi kullanılarak, araştırma konuları ve paydaşlara anket uygulanarak Vietnam işletmelerinin veritabanından filtrelenmiştir.

fotoğraf 1.jpg

İnşaat Malzemeleri Sektörü 2024-2025: İyileşmeden yeni büyüme itici güçleri bulmaya

2024 yılında Vietnam'ın inşaat malzemeleri sektörü, hızlı kentleşme, büyük ölçekli kamu yatırımları ve destek politikaları sayesinde olumlu bir şekilde toparlanacak; ham çelik üretimi 21,98 milyon tona (%14 artış), çimento 91 milyon tona (%2 artış), seramik karo üretimi 450 milyon m²'ye (%15 artış), sıhhi tesisat seramikleri 14,5 milyon ürüne (%15 artış) ulaşacak, ancak inşaat camı üretimi %16 (147 milyon m²) azalacaktır.

Vietnam Raporu istatistiklerine göre, girdi malzemesi maliyetlerinin baskısına rağmen inşaat malzemeleri işletmelerinin iş durumu önemli ölçüde iyileşti. Gelirlerinde %25'in üzerinde düşüş yaşayan işletmelerin oranı keskin bir düşüşle %11,2'ye gerilerken, gelir artışı sağlayan işletmelerin oranı %45,9'a yükseldi. Kâr açısından bakıldığında, işletmelerin %49,0'ı %25'in üzerinde büyüme kaydetti.

resim 22.jpg
Kaynak: Vietnam Raporu, Sıralama verilerinden elde edilen istatistikler

Ancak, konut ve inşaat malzemesi fiyat endeksinin Ocak 2019'dan Şubat 2025'e %26 artmasıyla fiyat oynaklığı önemli bir sorun olmaya devam ediyor. Çelik fiyatları Ağustos 2024'ten itibaren ton başına 300.000-400.000 VND, çimento fiyatları ise ton başına 50.000 VND artacak. Madencilik kısıtlamaları nedeniyle kum ve taş fiyatları da artacak. 2025'in başlarında inşaat malzemesi fiyatları daha istikrarlı hale gelecek ve bu da inşaat projelerinin toparlanması için gerekli koşulları yaratacak, ancak işletmelerin yine de yeni büyüme itici güçleri bulması gerekiyor.

Vietnam Raporu'nun iş dünyası anketine göre, 2021-2025 döneminde sektör büyümesini yönlendiren altı ana etken şunlardır: Kamu yatırımlarının artırılması, altyapının iyileştirilmesi (%84,6); Hükümet destek politikaları (%61,5); Ekonomik toparlanma (%61,5); Yeni ürün gruplarının geliştirilmesi, iş faaliyetlerinin çeşitlendirilmesi (%53,8); Hızlı kentleşme (%46,2); Vietnam'a gelen doğrudan yabancı yatırım sermayesinde güçlü artış (%38,5).

Yurt içi büyüme faktörlerine ek olarak, ihracat pazarı da sektöre geniş bir alan açıyor. ABD-Çin ticaret savaşından beş yıl sonra Vietnam, jeopolitik avantajlarından yararlanarak ABD ve Batılı işletmeler için yeni bir stratejik destinasyon haline geldi. Vietnam inşaat malzemeleri sektörünün kapasitesi küresel ölçeğe kıyasla hala küçük olsa da, altyapı talebindeki güçlü artışla ihracat potansiyeli hala olağanüstü. Vietnam Report tarafından yapılan bir ankete göre, işletmelerin %45,7'si ihracat potansiyelini yüksekten çok yükseğe doğru değerlendiriyor ve %92,3'ü önümüzdeki 1-3 yıl içinde yurtdışına açılmayı planlıyor; bu genişlemenin başlıca pazarları Asya pazarları (%45,0), Amerika kıtası (%26,7) ve Avrupa (%23,1).

Ayrıca Vietnam Raporu'na göre, inşaat malzemeleri işletmelerinin 2024-2025 dönemindeki 5 öncelikli stratejisi şunlardır: Yatırımı teşvik etmek ve teknoloji uygulamalarını geliştirmek; Marka imajı oluşturmaya ve pazarlamaya odaklanmak; Sosyal sorumluluğu artırmak, sürdürülebilir kalkınmayı teşvik etmek; İşletmeleri yeniden yapılandırmak, insan kaynaklarını optimize etmek; Risk yönetimini, özellikle finansal yönetimi güçlendirmek.

Engelleri yıkmak, yeşil malzemelere giden yolu açmak

Yeşil dönüşüm yalnızca bir trend değil, aynı zamanda stratejik bir gerekliliktir. Kurumsal sosyal sorumluluk (KSS) ve sürdürülebilir kalkınmaya öncelik veren işletmelerin oranı 2024'te %61,5'ten 2025'te %76,9'a yükselecek ve bu da ESG (çevresel, sosyal, yönetişim) standartlarını karşılamaya yönelik uzun vadeli bir stratejik vizyonun göstergesi olacaktır.

Artan kentleşme oranı ve inşaat talebiyle birlikte, Vietnam inşaat malzemeleri sektörü ekonomik büyüme ve çevre koruma arasında denge kurma konusunda büyük bir baskıyla karşı karşıyadır. Her ne kadar bazı kayda değer sonuçlar elde edilmiş olsa da, sektördeki yeşil dönüşüm süreci hâlâ birçok sınırlamaya sahip olup, ilgili tarafların ortak çabalarını gerektirmektedir.

Vietnam Raporu'nun yaptığı bir araştırmaya göre, bugün ESG uygulamasının önündeki en büyük engeller şunlardır: Yasal çerçeve şeffaf ve net değil (%53,8); Yeterli bilgi yok (%46,2); Finansal kısıtlamalar (%38,5); Çalışanların ESG konusunda bilgi ve uzmanlık eksikliği (%30,8); Sınırlı işletme ölçeği (%30,8)...

resim 33.jpg
Kaynak: Vietnam Raporu, İnşaat malzemeleri işletmeleri anketi

Öte yandan, son yıllarda inşaat malzemeleri ve iç mekan tüketici davranışlarındaki değişim oldukça belirgin. Daha önce insanların temel ihtiyaçları ev sahibi olmak, ulaşım araçlarına sahip olmak ve temel yaşam koşullarına odaklanıyordu. Ancak Vietnam, orta sınıfın hızla büyümesi beklenen yeni bir ekonomik döngüye giriyor ve bu da tüketici davranışının mülkiyetten yaşam kalitesini iyileştirmeye doğru kaymasına yol açıyor. Özellikle genç nesil -şu anda nüfusun yaklaşık %47'sini oluşturuyor- sadece bir eve sahip olmaktan ziyade yaşam alanından daha fazlasını bekliyor.

Estetik ve rahatlığın yanı sıra, tüketiciler inşaat malzemeleri ve mobilyalarında sürdürülebilirliğe de giderek daha fazla önem veriyor. Ürünlerin yalnızca dayanıklı ve güzel olması değil, aynı zamanda çevre dostu olması da gerekiyor. Bu eğilim, toplumun çevre koruma konusundaki artan farkındalığını yansıtırken, aynı zamanda inşaat malzemeleri sektörünün yeşil standartları karşılamasını ve daha sürdürülebilir bir pazarın oluşturulmasına katkıda bulunmasını gerektiriyor.

Thuy Nga