Ho Chi Minh Şehri gayrimenkul işlemlerindeki mevduat durumunu düzeltiyor.

VTV.vn - Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi, gayrimenkul alım satımında yatırımcıların mevduat ve sözleşmeler yoluyla sermaye seferber etme durumlarını hatırlatan ve bu durumları izlemeye ve düzeltmeye devam eden bir belge yayınladı.

Birçok daire projesi, depozito ve sözleşme belgeleriyle satışa sunulmaktadır. Örnek fotoğraf

30 Ekim öğleden sonra sosyo-ekonomik konularla ilgili düzenlenen olağan basın toplantısında, Ho Chi Minh Kenti - Binh Duong sınırındaki bazı projelerin satışa sunulmaya uygun olmasalar bile yer tutmak için hala mevduat şeklinde sermaye seferber etmesi üzerine, İnşaat Dairesi temsilcisi belirli düzeltici eylemlerde bulunulduğunu söyledi.

Bazı gayrimenkul projelerinin hala satışa çıkarıldığı ve ticari koşullara uymadığı halde mülk rezervi için teminat kabul edildiği gerçeği karşısında, Ho Chi Minh Şehri İnşaat Departmanı, yasadışı sermaye seferberliği faaliyetlerinin denetimini ve yönetimini güçlendirmeye devam edeceğini teyit ederken, aynı zamanda insanların teminat anlaşmaları veya satış sözleşmeleri imzalarken dikkatli olmalarını tavsiye etti.

Bakanlık, 10 Ekim 2025 tarihinde, bölgedeki gayrimenkul işletmelerinin, proje bilgilerinin işlem görmeden önce bildirilmesi ve kamuoyuna duyurulması konusunda düzenlemelere sıkı sıkıya uymalarını; projenin sermaye seferberliği için düzenlemelere uygun olmadığı durumlarda, diğer kuruluş veya kişilerin teminat sözleşmeleri imzalamasına, konut alım satımı veya devrine izin vermemelerini talep eden 11410/SXD-QLN&TTBDS sayılı Resmi Gönderiyi yayınladı.

Bakanlık temsilcisi, "Herhangi bir yatırımcının mevzuata aykırı hareket ettiğinin tespit edilmesi halinde, yasal düzenlemelere uygun olarak inceleme ve işlem yapılması için bilgi ve belgelerin Yapı İşleri Daire Başkanlığı'na iletilmesi tavsiye edilir" diye vurguladı.

Bakanlık ayrıca, basın kuruluşlarının niteliksiz projeleri tespit edebilmeleri için propaganda çalışmalarını artırmalarını, hukuki belgeler belirsiz olduğunda teminat sözleşmeleri, rezervasyonlar veya satış sözleşmeleri imzalamamalarını, böylece anlaşmazlık ve maddi kayıp risklerinin önüne geçmelerini öneriyor.

İnşaat Bakanlığı'nın bu hamlesi, yasadışı sermaye hareketlerine karşı uyarı ve hatırlatmalarda bulunan önceki belgeleri takip ediyor. 11410 sayılı Resmi Yazı'ya göre, işletmeler uygulama durumu hakkında periyodik olarak rapor vermeli ve alıcıların kolayca erişebilmesi için projenin yasal bilgilerini kamuoyuna açıklamalıdır. Yönetmelikleri ihlal eden işletmeler, yönetmeliklere uymamaları halinde idari yaptırımlara veya işlemlerinin durdurulmasına maruz kalabilir.

İnşaat Bakanlığı, insanların yalnızca projenin gelecekte konut satışı için uygun olduğu kamuoyuna duyurulduğunda, yetkili bir makamdan onay aldığında ve sözleşme doğrudan yasal bir yatırımcıyla imzalandığında işlem yapmalarını öneriyor.

2025 yılının ilk 9 ayında konut durumu ve emlak piyasasıyla ilgili olarak Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi temsilcisi, şu ana kadar Ho Chi Minh Şehri, Binh Duong ve Ba Ria - Vung Tau'yu da içeren şehirdeki konut istatistiklerinin derlendiğini söyledi.

Yılın ilk 9 ayında şehir, yıllık planın (14,86 milyon metrekare) %94'üne ulaşarak yaklaşık 13,97 milyon metrekare yeni konut alanı geliştirdi. Bu arz, müstakil konutlar, ticari konutlar ve sosyal konutları kapsamaktadır. İnşaat Bakanlığı'na göre, lüks dairelerin satış fiyatları artış eğilimindeyken, orta ve uygun fiyatlı segmentler neredeyse yok denecek kadar azdır. Şehir, projeler önündeki yasal engelleri kaldırmaya ve arzı artırmak için sosyal konut gelişimini teşvik etmeye odaklanarak piyasanın istikrarına katkıda bulunmaktadır.

Kaynak: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-chan-chinh-tinh-trang-dat-coc-giu-cho-trong-mua-ban-bat-dong-san-100251030162944904.htm