Ho Chi Minh Şehri: Yaklaşık 140 proje, engellerin kaldırılması için başvuruda bulundu.

Ho Chi Minh Şehri Gayrimenkul Derneği Başkanı Le Hoang Chau'ya göre, dernek henüz kullanıma alınmamış ve önemli sorunları olan yaklaşık 140 proje ile ilgili bilgi aldı. Ayrıca, bu projelerin uzun süredir devam eden zorlukları ve engelleri olan projeler olarak sınıflandırılmasını ve bunların tamamen çözülmesine odaklanılmasını şehir yönetiminden talep etti.

2 Haziran'da Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Politbüro'nun 24-KL/TW sayılı Sonucunu ve Ulusal Meclis'in 29/2026/QH16 sayılı Kararını yaygınlaştırmak ve uygulamak; 34/KH-UBND sayılı Planın uygulanmasını özetlemek ve uzun süredir askıda kalan projeler için zorlukların ve engellerin kaldırılmasına yönelik 243/KH-UBND sayılı Planı uygulamaya devam etmek amacıyla bir konferans düzenledi.

Konferansta konuşan Ho Chi Minh Şehri Gayrimenkul Derneği Başkanı Le Hoang Chau, derneğin henüz kullanıma alınmamış ve çözüme kavuşturulmamış yaklaşık 140 proje aldığını bildirdi.

Dernek, yetkili mercilerin, "Sistem 45"e bildirilen zor, sorunlu ve uzun süredir devam eden projeleri derhal sınıflandırmasını ve böylece bunların ele alınmasından sorumlu yetkili kurum ve seviyenin belirlenmesini önermektedir.

Ho Chi Minh Şehri Gayrimenkul Derneği Başkanı Le Hoang Chau konferansta konuşma yapıyor. Fotoğraf: VIET DUNG

Sunshine Saigon Genel Müdür Yardımcısı Sayın Tran Anh Quan, daha önce şirketin yıllarca çözüme kavuşturulamayan iki büyük projesi olduğunu belirtti. Şehir yöneticilerinin ilgisi ve sorunları çözmeye yönelik kararlı politikalar sayesinde, 2025 yılına gelindiğinde bu iki projenin büyük ölçüde tamamlandığını ifade etti. Ayrıca, sorunların çözülmesinde ve piyasadaki konut arzının artmasına katkıda bulunan ilgili departmanların çabalarını da takdirle karşıladı.

Sunshine Saigon Genel Müdür Yardımcısı Tran Anh Quan konferansta konuşma yapıyor. Fotoğraf: VIET DUNG

Ho Chi Minh Şehri Tarım ve Çevre Dairesi Müdürü Nguyen Toan Thang'a göre, daireye uzun süredir askıda kalan 265 proje ve arazi parselinin yönetimi ve denetimi görevi verildi. Bugüne kadar, daire kendisine atanan tüm projelerin çözümünü tamamladı, daha fazla çözüm için bir planı var ve bunların %100'ü için çözümler uygulamaya devam ediyor.

Öne çıkan projelerin çoğu karmaşık ve birden fazla dönemi kapsıyor. Şu anda en büyük darboğaz, arazinin hukuki statüsünün ve bu projeler için mali yükümlülüklerin belirlenmesinde yatıyor.

Ho Chi Minh Şehri Tarım ve Çevre Dairesi Müdürü Nguyen Toan Thang konferansta konuşma yapıyor. Fotoğraf: VIET DUNG

Yukarıda belirtilen darboğazları kesin olarak çözmek için, Ho Chi Minh Şehri Tarım ve Çevre Dairesi aşağıdaki gibi çeşitli çözümlerin uygulanmasını önermektedir: araziyle ilgili mali yükümlülüklerin belirlenmesinde, ilgili zamandaki (x) Arazi Fiyat Tablosu ile İl Halk Komitesi tarafından yayınlanan 2015 Arazi Fiyat Ayarlama Katsayısı kullanılarak basitleştirilmiş bir dönüştürme yönteminin uygulanmasına izin verilmesi; işletmelerin arazi devri almak ve Arazi Kullanım Hakkı Sertifikası almak için mali yükümlülüklerini ödemelerine olanak sağlamak amacıyla ara adımların kısaltılması.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi temsilcileri, kendilerine atanan 115 projenin tamamının yönetimi konusunda danışmanlık hizmeti verdiklerini ve görevlerinin %100'ünü tamamladıklarını belirtti. Bu 115 projenin incelenmesi, tamamlanmamış projelerin %80'inin sistemik eksikliklerden, özellikle planlama, yatırım, arazi kullanımı ve inşaat arasındaki koordinasyon eksikliğinden kaynaklandığını ortaya koydu.

Konferansın genel görünümü. Fotoğraf: VIET DUNG

Departmandan bir temsilcinin açıklamasına göre, her vakayı ayrı ayrı işlemeye devam etmek çok zaman alıcı olacak ve önemli bir değişiklik getirme olasılığı düşük. Bu nedenle, Ho Chi Minh Şehri İnşaat Departmanı proaktif olarak yeni bir yaklaşım önerdi: ortak sorun gruplarını belirlemek ve ardından birden fazla proje için sorunları eş zamanlı olarak çözmek üzere genel bir mekanizma önermek.

Sosyal konut geliştirme konusunda Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi üç ana darboğaz tespit etmiştir: uzun yatırım süreçleri; uygun arazi eksikliği; ve uygulamaya hazır projelerin azlığı.

Son zamanlarda, Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi, sosyal konut projelerinin uygulanmasına yönelik prosedürlerin yayınlanması konusunda Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesine proaktif bir şekilde tavsiyelerde bulundu. İdari işlemler için gereken süre, önceki döneme kıyasla yaklaşık %50 oranında kısaltıldı. Şehir, 2026 yılının sonuna kadar yaklaşık 63.500 sosyal konut birimi içeren 65 projeye başlamayı planlıyor.

Ho Chi Minh Şehri Başmüfettiş Yardımcısı Nguyen Thi Thanh Thuy, durmuş ve uzun süredir bekleyen projelerdeki engelleri çözmeyi amaçlayan tematik denetimlerle ilgili olarak, Ho Chi Minh Şehri Müfettişliğinin 94 inşaat projesi ve arsa alanına 12 denetim ekibi görevlendirdiğini ve 12 denetim sonucu yayınladığını bildirdi.

Son zamanlarda, Ho Chi Minh Şehri Denetleme Kurumu, 838 tamamlanmamış projeden 100'ünü incelemek üzere ek 6 denetim ekibi ve 1 kurumlar arası denetim ekibi görevlendirdi ve denetim sonuçlarını 5 Haziran'dan önce açıklaması bekleniyor.

UYGAR - NAZİK

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/tphcm-gan-140-du-an-dang-ky-go-vuong-post855539.html