Ho Chi Minh Kenti: 1.000'den fazla daire ve ticari konut pembe kitaplar için değerlendirilmeye devam ediyor

Ho Chi Minh Kenti Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdürü Nguyen Toan Thang, projeler için pembe kitapların çıkarılmasının hızlandırılmasının yalnızca ev alıcılarının meşru haklarını güvence altına almakla kalmayıp aynı zamanda Ho Chi Minh Kenti'ndeki gayrimenkul piyasasının şeffaflığını artırmaya ve istikrara kavuşturmaya da katkıda bulunduğunu vurguladı.

Báo Sài Gòn Giải phóng•10/10/2025

10 Ekim'de 1645 Numaralı Çalışma Grubu'nun çalışma oturumu. Fotoğraf: THANH HIEN

10 Ekim'de Ho Chi Minh Şehri Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdürü Nguyen Toan Thang başkanlığındaki 1645 Nolu Çalışma Grubu, ticari konut geliştirme projelerinde ev alıcılarına arazi kullanım hakları, ev sahipliği hakları ve araziye bağlı varlıklara ilişkin Sertifikalar (pembe kitaplar) verilmesini ele almak ve engelleri kaldırmak için 4 yatırımcıyla birlikte çalıştı.

Ho Chi Minh Şehri Tapu Sicil Ofisi, 2006 yılından bu yana kullanıma açılan 51 dairelik Avalon apartman projesinde (Avalon Saigon Co., Ltd. yatırımcı olarak yer almaktadır) hala iki sorun bulunduğunu belirtmektedir: Arazi kullanım süresi sadece 21 Şubat 2027'ye kadardır ve yatırımcıya süre uzatılmamıştır; aynı zamanda projenin hedeflerine satılık daire fonksiyonunun eklenmesi için gerekli düzenlemeler yapılırken finansal yükümlülükler belirlenmemiştir.

Yatırımcı, ihraç edilen sertifikaların alıcılara verilmek üzere ayrı dairelere ayrılmasını önerdi ve yetkililerden yakında mali yükümlülükler konusunda rehberlik almayı umuyor.

Bay Nguyen Toan Thang, ikamet edenlere sertifika verme sürecini hızlandırmak için belgeleri incelemek ve mali yükümlülükleri belirlemek üzere Maliye Bakanlığı ve Arazi Ekonomisi Bakanlığı'nı (Tarım ve Çevre Bakanlığı) görevlendirdi.

so hong- h2.jpg — 1645 Nolu Çalışma Grubu, daire ve ticari konut alıcılarına kırmızı kitap verilmesinin önündeki engelleri kaldırmak için çalışıyor. Fotoğraf: THANH HIEN

Van Phuc Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi'nin yatırımcı olduğu, 373 adet alçak katlı konut arsası ve çok sayıda apartman bloğundan oluşan Van Phuc 3 projesi (Hiep Binh semti, Thu Duc şehri) için yatırımcı, 199 adet konut birimi (171 müstakil ev, 28 villa) için pembe kitap çıkarılmasını talep etti. Sayın Nguyen Toan Thang, talep edildiği üzere 199 adet konut birimi için pembe kitap çıkarılmasını onaylamak üzere çalışma grubuyla anlaştı.

Ladona Real Estate Company Limited tarafından yatırım yapılan, 778 ünitelik (734 konut dairesi, 38 ticari hizmet dairesi, 6 alçak katlı daire) Hiep Binh Ward Apartman projesinde yatırımcı, sakinlerin yönetim kurulunu seçmesinin ardından %2 bakım ücretini ödeme yükümlülüğünü yerine getirmeyi taahhüt etti. Çalışma grubu, bu proje için pembe kitap çıkarılması konusunda anlaşmaya vardı.

Ngan Thanh Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Long Binh Ward konut bölgesi, konut, ticari hizmet ve eğitim arazileri gibi birçok kategoride araziyi kapsayan toplam 164.900 m²'lik bir arazi alanına sahiptir. Yatırımcı, bahçeli müstakil ev bölgesindeki 79 alçak ev için pembe kitap çıkarılmasını talep etti. Çalışma grubu bu talebi çözmeyi kabul etti.

Bay Nguyen Toan Thang, projeler için pembe kitapların çıkarılmasının hızlandırılmasının yalnızca ev alıcılarının meşru haklarını güvence altına almakla kalmayıp aynı zamanda Ho Chi Minh şehrindeki emlak piyasasının şeffaflığını artırmaya ve istikrara kavuşmasına da katkıda bulunduğunu vurguladı.

Yorum (0)