Da Nang gayrimenkulünün uzun vadeli görünümü oldukça olumlu.

DNVN - Da Nang İstatistik Ofisi'ne göre, 2025 yılının ilk 8 ayında bölgedeki gayrimenkul iş hizmetleri, birleşmeden sonra yatırım talebindeki toparlanma ve büyük planlama projelerinin çekilmesi sayesinde 2024 yılının aynı dönemine kıyasla keskin bir şekilde arttı.

Ağustos ayında ve 2025'in ilk 8 ayında, Da Nang'daki ticaret ve hizmet faaliyetleri olumlu bir toparlanma eğilimi göstermeye devam ederek, birleşme sonrası ekonomik yapıdaki kilit rolünü teyit etti. Perakende ve toptan satış pazarları, tüketici ve üretim talebindeki artışın da etkisiyle istikrarlı büyümesini sürdürdü.

Regal Complex lüks kompleks projesi, 2 Eylül'de eski Quang Nam eyaletinin sınırında bulunan Ngu Hanh Son semtinde (Da Nang şehri) başladı.

Turizm sektörü, bir dizi kültürel ve eğlence etkinliği ve teşvik programı sayesinde canlılığını sürdürüyor ve konaklama, yiyecek-içecek ve seyahat sektörlerinde güçlü bir dalgalanma etkisi yaratıyor. Gayrimenkul, eğitim , sağlık ve sosyal destek gibi diğer hizmet grupları da istikrarlı bir büyüme trendini sürdürerek hizmet yapısının çeşitlenmesine katkıda bulunuyor.

Taşımacılık, depolama, posta ve teslimat sektörleri, Da Nang Şehri'nin Merkez bölgesinin lojistik merkezi olarak avantajlarını tanıtmaya devam ediyor ve mal dolaşımı, seyahat ve e-ticaret ihtiyaçlarını iyi karşılıyor.

Da Nang İstatistik Ofisi'ne göre, Ağustos ayında ve 2025 yılının ilk 8 ayında ticaret, hizmet ve ulaştırma sektörü görünümü sürdürülebilir bir toparlanma eğilimi gösteriyor ve bu durum şehrin Orta bölgede lider ticaret, hizmet, turizm ve lojistik merkezi konumunu pekiştirmesine önemli katkı sağlıyor.

Bu ajansa göre, Ağustos ayında bölgedeki gayrimenkul hizmetleri, yeni arsa fiyat çerçevesi öncesindeki temkinli piyasa algısı nedeniyle bir önceki aya göre düşüş gösterdi. Ancak, 2024'ün aynı dönemine kıyasla, birleşmenin ardından yatırım talebindeki toparlanma ve büyük planlama projelerinin cazibesi sayesinde yine de keskin bir artış kaydetti.

Özellikle, Ağustos ayında diğer hizmetlerden elde edilen toplam gelirin yaklaşık 4.800 milyar VND olduğu tahmin ediliyor; bu rakam bir önceki aya göre %4,5 düşüş gösterse de 2024'ün aynı dönemine göre %38'den fazla artış gösteriyor. Bunlardan gayrimenkul iş hizmetleri geliri 1.700 milyar VND'yi aştı; bu rakam bir önceki aya göre yaklaşık %14 düşüş gösterse de aynı döneme göre %76'dan fazla artış gösterdi.

2025 yılının ilk 8 ayında, diğer hizmet sektörlerinin toplam geliri 37.000 milyar VND'nin üzerinde olup, 2024 yılının aynı dönemine göre %48,5 artış göstermiştir. Gayrimenkul işletme hizmetleri tek başına yaklaşık 13.600 milyar VND (+%108,4) ile gelir ölçeğinde liderliğini sürdürmektedir; bunu 6.200 milyar VND'nin üzerinde (+%29,2) ile sanat ve eğlence hizmetleri; 4.500 milyar VND (+%39,5) ile eğitim ve öğretim; yaklaşık 3.900 milyar VND (+%18,2) ile idari ve destek hizmetleri; 3.200 milyar VND'nin üzerinde (+%21,5) ile sağlık ve sosyal yardım takip etmektedir.

2025 yılının ilk 8 ayında şehirdeki konut ve arsa gelirleri 4.900 milyar VND'yi aşarak toplam gelirin %13,7'sini oluşturdu ve aynı dönemde %71,5'lik keskin bir artış gösterdi. Bu gelire önemli bir katkı sağlayan unsur, birçok altyapı projesinin ve yeni kentsel alanların ilerlemesiyle ilişkili önemli lokasyonlardaki arazi kullanım haklarının açık artırmayla satılmasıdır.

Da Nang İstatistik Ofisi, "Piyasa hala politika ayarlamaları ve yasal prosedürlerden etkilense de, coğrafi konumu, giderek daha eksiksiz hale gelen altyapısı ve eski Da Nang - Quang Nam sınırındaki bölgeye yönelik güçlü yatırım akışlarının devam etmesi sayesinde Da Nang'ın gayrimenkul hizmetleri sektörünün genişlemesine yönelik uzun vadeli beklentiler oldukça olumlu" dedi.

Hai Chau

Kaynak: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/trien-vong-dai-han-cua-bat-dong-san-da-nang-rat-tich-cuc/20250903033041906