10 Ekim 2025'ten itibaren: Sosyal Konut Kredisi Programı için tercihli kredi faiz oranlarının ayarlanması

10 Ekim 2025 tarihinde Hükümet, Sosyal Konutların Geliştirilmesi ve Yönetimi Hakkında Konut Kanunu'nun bir dizi maddesini ayrıntılı olarak açıklayan 26 Temmuz 2024 tarihli 100/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nin bir dizi maddesini değiştiren ve tamamlayan 261/2025/ND-CP sayılı Kararnameyi ve 1 Temmuz 2025 tarihli 192/2025/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'ni ve 10 Ekim 2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere Sosyal Konut Geliştirme için bir dizi özel mekanizma ve politikanın pilot uygulaması hakkında 29 Mayıs 2025 tarihli 201/2025/QH15 sayılı Ulusal Meclis Kararnamesi'ni uygulamaya yönelik bir dizi madde ve önlemi ayrıntılı olarak açıklayan Hükümet Kararnamesi'ni yayınladı.

Buna göre, Vietnam Sosyal Politikalar Bankası'nda (VBSP) sosyal konut satın alma veya taksitle satın alma, halkın silahlı kuvvetleri için konut satın alma veya taksitle satın alma, konut inşa etme, yenileme veya onarma için uygulanan tercihli kredi faiz oranı resmi olarak yıllık %5,4 olarak düzenlenmiştir.

Ayrıca, 10 Ekim 2025 tarihinden önce Halk Kredi Fonu ile Kredi Sözleşmesi imzalanmış olan krediler için, Kredi Sözleşmesinde fiili anapara bakiyesine ve varsa gecikmiş anapara bakiyesine yıllık %5,4 oranında faiz uygulanacaktır.

Sosyal konut kredilerindeki tercihli faiz oranının düşürülmesi, Parti ve Devlet'in düşük gelirli kişilerin konut sorununu çözme ve sosyal güvenliği sağlama konusundaki kararlılığını somutlaştıran güçlü bir adımdır. Eski kredilerin yeniden yapılandırılmasına olanak tanıyan düzenleme aynı zamanda insanlığı ve adaleti yansıtmakta ve insanları sosyal konut satın almak için cesurca borçlanmaya teşvik etmektedir. Bu yeni kredi politikası, 201/2025/QH15 sayılı Karar'da öngörülen arazi ve sermaye kaynaklarına ilişkin özel mekanizmalarla bir araya gelerek, hem arz zorluklarını çözen hem de konut alıcıları için sermayeye erişimi artıran kapsamlı bir destek ekosistemi yaratmaktadır.

Program detayları için müşterilerimiz en yakın Sosyal Politika Bankası'na başvurarak talimat alabilirler.

Sosyal konut kredileri için tercihli kredi programı aşağıdaki kişileri desteklemeyi amaçlamaktadır: Devrime üstün hizmetleri olan kişiler, Devrime üstün hizmetleri olan kişilere yönelik tercihli muamele hakkındaki Yönetmelik hükümlerine göre konut iyileştirme desteği almaya hak kazanan şehit yakınları; Kentsel alanlardaki düşük gelirli kişiler; Sanayi bölgeleri içinde ve dışında işletmelerde, kooperatiflerde ve kooperatif birliklerinde çalışan işçiler ve emekçiler; Halkın silahlı kuvvetlerinin subayları, profesyonel askerleri, astsubayları; Orduda görev yapan savunma işçileri ve memurlar, kriptografi işinde çalışanlar, kriptografi kuruluşlarında devlet bütçesinden maaş alan diğer işlerde çalışanlar; Kadrolar, memurlar ve kamu çalışanları; Kırsal alanlarda, kentsel alanlarda ve doğal afetlerden ve iklim değişikliğinden düzenli olarak etkilenen alanlardaki kırsal alanlardaki yoksul ve yoksulluğa yakın haneler.

Kredi amacı: Politika, sosyal konut satın almak veya taksitle satın almak; halkın silahlı kuvvetleri için konut satın almak veya taksitle satın almak; veya konut inşa etmek/yenilemek veya onarmak için verilen kredilere uygulanır.

Bugüne kadar toplam vadesi geçmiş kredi tutarı 19,526 milyar VND'yi aşarken, 50,328 müşterinin vadesi geçmiş kredisi bulunuyor.

Son zamanlarda, Sosyal Politika Bankası sistemi, ilgili kişilerin kredi ihtiyaçlarını gözden geçirmek ve sentezlemek; sosyal konut kredisi programlarının propagandasını ve yaygınlaştırılmasını güçlendirmek ve böylece ihtiyaç duyduklarında bunları öğrenip erişebilmelerini sağlamak için Parti komiteleri ve yetkilileriyle aktif bir şekilde koordinasyon sağlamıştır. Aynı zamanda, belediyeler, kasabalar, emanet hizmet veren kuruluşlar ve Tasarruf ve Kredi Grupları için kredi süreçleri, prosedürleri ve belgeleri konusunda eğitimler düzenlemek; bu temelde, ihtiyaç sahibi ve kredi almaya uygun müşterilere kredi incelemeleri yapmak ve kredileri dağıtmak, şeffaflığı ve düzenlemelere uyumu sağlamak.

Source: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm