Cu Lao Dung Komünü arazi yönetimi ve inşaat düzenini güçlendiriyor

Arazi yönetimi ve imar düzeninde herhangi bir "boşluğa" veya ihlale izin vermemeye kararlı olan Can Tho şehri Cu Lao Dung komünü Halk Komitesi, faaliyetlerinin ilk günlerinden itibaren yönünü güçlendirdi ve denetimleri sıkılaştırdı. Cu Lao Dung komünü, "Erken tespit - kapsamlı propaganda - kararlı müdahale" sloganıyla ilk sonuçları getiren 20 özyönetim modeli grubu ve gerçeğe uygun 2 yönetim grubu kurmuştur.

Özyönetim Ekipleri, arazileri yönetmeliklere uygun şekilde kullanmaları ve inşaat yapmaları konusunda halkı düzenli olarak uyarıyor, harekete geçiriyor ve yönlendiriyor.

Cu Lao Dung Komünü Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Nguyen Van Dac'a göre, bölgede inşaat düzeni yönetiminin iyi bir şekilde uygulanmasını sağlamak amacıyla, komün Halk Komitesi, 5 Ağustos 2025 tarihli ve 895/QD-UBND sayılı Kararı, komünde Arazi, İnşaat Düzeni ve Çevre Yönetim Ekibi'nin (2 ekip) ve komünün mezralarında Arazi, İnşaat Düzeni ve Çevre Özyönetim Ekibi'nin (20 ekip/20 mezra) kurulmasını öngören bir Karar çıkarmıştır. Aynı zamanda, komün Halk Komitesi, katılımcı güçlerin rol ve sorumluluklarının açıkça tanımlanmasını; koordinasyon ve bilgi alışverişinin etkinliğinin artırılmasını; ihlallerin hızlı ve doğru bir şekilde ele alınmasını ve şikayetlerin sınırlandırılmasını; yönetimde kamuoyunun ve şeffaflığın sağlanmasını ve 2 seviyeli yerel yönetim modeline uygun olarak yürütülmesini içeren koordinasyon yönetmelikleri yayınlamıştır.

Yönetim çalışmalarını etkili bir şekilde yürütmek için komün, arazi ve yapı düzeni yasalarının propagandasını ve yaygınlaştırılmasını birçok farklı ve esnek biçimde güçlendirmiştir: Komün ve köy hoparlör sistemi aracılığıyla; halk toplantılarına ve Özyönetim Grubu faaliyetlerine entegre edilerek; sosyal ağlar aracılığıyla, her köydeki Zalo topluluk grupları zamanında bilgi sağlamak için. Çoğunluğu Halk Komitesi ve köy sendikası üyelerinden oluşan 20 özyönetim grubuna, komün ayrıca yeni durumda görevleri yerine getirebilecek yeterli "iç güce" sahip olmaları için arazi ve yapı düzeni konusunda 4 yoğun eğitim oturumu düzenlemiştir.

1 Temmuz 2025'ten bugüne kadar, köy ve mahalle halk komitelerinden alınan denetim, inceleme ve raporlar aracılığıyla, belediyemiz yönetmeliklere aykırı 23 adet inşaat çalışması ve arazinin amacına uygun olmayan şekilde kullanılması vakasını tespit edip incelemiştir. Bunlar arasında, yol yapımı için ayrılmış arazi alanında konut inşaatı; tarım arazilerine ev inşaatı; yol yapımı için ayrılmış arazi alanında inşaat (çadır, dükkan) inşaatı; deniz bendi koruma alanı içinde inşaat inşaatı; sulama kanalı arazisinde inşaat inşaatı; yol koridoru içinde inşaat inşaatı; 933B numaralı il yolu için ayrılmış arazi alanında inşaat inşaatı yer almaktadır. O dönemde tutanak tutulmuş ve 18 adet ihlal vakası incelenmiş, ancak Yönetim Ekibi ve Özyönetim Ekibi, ihlalleri açıklamak, yaymak ve harekete geçirmek için talimat verdiğinde, ihlal eden çalışmaları gönüllü olarak kaldırmayı ve kullanım amacını yönetmeliklere uygun şekilde değiştirmeyi taahhüt etmişlerdir.

Cu Lao Dung Komünü, Van Sau Mezrası Özyönetim Grubu Başkanı ve Halk Komitesi Başkanı Bay Nguyen Quoc Thuan şunları söyledi: "Mezrada yaklaşan bir inşaat düzeni ihlali hakkında bilgi alır almaz, bunu derhal Komün Yönetim Grubu'na ve Özyönetim Grubu'na bildiriyorum; böylece doğrudan halkla bir araya gelip yasadışı inşaatı harekete geçirebilir, yayabilir, açıklayabilir veya önleyebilirim." Bay Thuan, bazı insanların izin almadan ve kullanım amacını umursamadan kendi arazilerine inşaat yapma alışkanlığına sahip olduğunu; birçok kişinin ise devlet arazisine ihtiyaç yoksa geçici olarak inşaat yapabileceklerini ve talep ettiklerinde söküp geri vereceklerini düşündüğünü söyledi...

Aslında, kaçak yapılaşma önemli sonuçlar doğurmuştur. Bay Nguyen Van Dac şunları söyledi: "Komünün incelemesi sayesinde, arazinin yanlış amaç ve inşaat düzenine aykırı kullanımına dair yaklaşık 300 ihlal vakası tespit edildi ve yerel yönetimin bir yol haritası olacak. 1 Temmuz 2025'ten itibaren komün, yönetimi sıkılaştıracak ve yeni ihlallerin ortaya çıkmasına izin vermeyerek derhal müdahale edecek." Çünkü Cu Lao Dung komünü Halk Komitesi Başkan Yardımcısına göre, yollar ve yol güvenliği koridorları için ayrılmış arazi alanlarında konut projelerinin inşası, yasal düzenlemeleri ihlal etmenin yanı sıra, insanların sağlığını ve yaşamını doğrudan etkileyen birçok risk ve kazaya yol açıyor ve proje ve çalışmaların uygulanması sırasında şantiye temizliğinde birçok zorlukla karşılaşılıyor...

Yukarıdaki model başlangıçta uygulanırken, bölge birçok zorlukla karşılaştı. Birleşmeden sonra, komün alanı önemli ölçüde arttı (20 mezra), bu da mevcut ekip için denetim ve devriye işini zorlaştırdı; komünde arazi ve inşaatı doğrudan yöneten kadroların sayısı hâlâ çok azdı ve birçok görevi aynı anda yürütüyorlardı. Mezradaki Özyönetim Ekibi'ne gelince, bazıları hâlâ propaganda, seferberlik ve ikna konusunda bilgi ve becerilerle tam olarak donatılmış değil.

"Yerel yönetim, haftalık denetim ve inceleme için bir plan geliştirecek ve bunu düzenli ve sürekli olarak uygulayacaktır. Özellikle 1 Temmuz 2025'ten sonra inşa edilenler olmak üzere, ihlalleri kapsamlı bir şekilde çözmeye odaklanın. İdari ihlalleri kararlılıkla cezalandırın ve insanlar yapıyı orijinal haline getirmek için gönüllü olarak sökmezlerse yıkımı zorunlu kılın. Ayrıca, belediye düzeyinde arazi yönetimi ve inşaatta doğrudan görev alan yetkililer için mesleki becerileri geliştirmek üzere eğitim kursları düzenlenecek; yeni yasal belgeler düzenli olarak güncellenecek ve bunların pratikte uygulanması konusunda rehberlik sağlanacaktır. Aynı zamanda, fikir birliği yaratmak ve halkın hukukun üstünlüğü ruhuyla devletin arazi yönetimine ve inşaat düzenine olan güvenini yaymak için propaganda yapılacaktır." - Sayın Nguyen Van Dac kararlılığını dile getirdi.

Makale ve fotoğraflar: EARLY MAI

Kaynak: https://baocantho.com.vn/xa-cu-lao-dung-day-manh-quan-ly-dat-dai-trat-tu-xay-dung-a193041.html