Yaklaşık 500 kaçak konut yapıldı, hisseler dibe vurdu, yatırımcı ne açıklıyor?

Sayın Nguyen Khanh Hung başkanlığındaki LDG Yatırım JSC, LDG hisselerinin değer kazanmasının hemen ardından açıklama yaptı.

LDG hisseleri, 30 Mayıs'taki işlem seansında 4.390 VND/hisse taban fiyatına ulaştı. Toplamda 23 milyondan fazla LDG hissesi işlem gördü ve bu hisselerin değeri 102 milyar VND'yi aştı.

Daha önce, 29 Mayıs'ta Dong Nai Eyalet Polisi Soruşturma Ajansı, LDG tarafından yatırım yapılan Tan Thinh yerleşim alanı projesinde (ticari adı Viva Park) resmi görevleri yerine getirirken mevki ve güçten yararlanma eylemini soruşturmak üzere bir dava açma kararı almıştı.

LDG'nin açıklamasına göre, Dong Nai ili Halk Komitesi, 7 Nisan'da Dong Nai ili Halk Komitesi'nin Tan Thinh yerleşim alanı projesine ilişkin inceleme sonucunu açıkladı ve bunu medya kuruluşları ve gazeteler aracılığıyla kamuoyuna iletti.

Bu kovuşturma, Denetim Sonucunda Önerilen İşleme Tedbirleri içeriğine göre bir takım kişi ve kuruluşların ihlallerinin açıklığa kavuşturulmasını amaçlamaktadır.

Dong Nai İl Emniyet Müdürlüğü Soruşturma Dairesi tarafından davanın kovuşturulması, çok sayıda kişi ve kuruluşun ihlallerinin aydınlatılması yolunda atılan bir sonraki adımdır.

Dong Nai Eyalet Polisi Soruşturma Polis Teşkilatı'nın Tan Thinh Yerleşim Alanı projesinde yaklaşık 500 evin yasadışı inşa edildiğine dair bir dava başlatmasının ardından LDG bilgilendirildi. (Fotoğraf: Nguyen Nam)

LDG'ye göre, işletme tarafında, şirketin altyapı ruhsat işlemlerini tamamlamadan inşaat yapması, inşaat tasarım belgelerini tam olarak tamamlamaması, altyapı inşaat faaliyetlerine ilişkin belgelerin eksik olması ve arazi işletmeciliği ve kullanımı sürecinde idari ihlaller yapması gibi idari ihlaller, denetim sonucunda açıkça ortaya çıktı.

Yetkili makam, arsa inşaat izinlerine idari para cezası uygulanmasına karar verdi. İşletme, Devlet Hazinesi'ne 6,5 milyar VND'yi aşan idari para cezası ödemesini tamamladı.

Dong Nai Eyaleti Halk Komitesi ayrıca, önümüzdeki dönemde işletmelerin inşaat faaliyetleri, arazi prosedürleri ve ilgili yasal prosedürlerdeki eksikleri tamamlamalarını, idari prosedürleri yönetmeliklere uygun olarak en kısa sürede tamamlamalarını ve uygulama ilerlemesi hakkında ilgili makamlara rapor vermelerini talep etti. Aynı zamanda, gelecekteki konutların satışına ilişkin prosedürler tamamlanana kadar hiçbir proje işlemine izin verilmeyecek.

Bu Denetim Sonucu ile Tan Thinh yerleşim alanı projesi, projeyi tamamlamak için prosedürleri tamamlamaya devam edecektir.

LDG, şirketin mevzuata uygun olarak ek prosedürleri uygulamaya devam ettiğini ve Müfettişin sonucuna göre yetkililere raporlama yaparak projenin yasal prosedürlerini en kısa sürede tamamlayıp, öngörülen yasal prosedürlere uygun olarak işletmeyi faaliyete geçirdiğini belirtti.

Tan Thinh konut bölgesi, Viva Park ticari ismiyle piyasaya sunuldu. 2018 yılının ikinci çeyreğinde başlayan proje, 680 adet müstakil ev ve önceden inşa edilmiş villadan oluşuyor ve toplam yatırım tutarı yaklaşık 1.179 milyar VND.

LDG daha önce Dat Xanh Group (DXG) ile ilişkili bir şirket olarak biliniyordu.

LDG, 2015 yılında Long Dien Real Estate JSC olan ismini değiştirerek resmen kuruldu. Şirketin sermayesi 50 milyar VND'den 750 milyar VND'ye çıkarıldı ve Ho Chi Minh City Borsası'nda işlem görmeye başladı.

2016 yılında, LDG'nin Yönetim Kurulu Başkanı ve kurucusu Le Ky Phung görevinden ayrıldı. Bay Phung'un yerine, o dönemde Dat Xanh Gayrimenkul Hizmetleri ve İnşaat Anonim Şirketi'nin (şu anda Dat Xanh Grup) Yönetim Kurulu üyesi ve Genel Müdür Yardımcısı olan Bay Nguyen Khanh Hung getirildi.

Ancak, 2020 ortasından bu yana Dat Xanh Group (DXG), LDG'den hisselerini elden çıkardı. DXG, LDG'deki sermayesinin %26,27'sine denk gelen yaklaşık 63 milyon hissesinin tamamını satmaya karar verdi. Aynı zamanda, DXG'nin bağlı ortaklıkları da LDG Investment'ın kayıtlı sermayesinin %10,45'ine denk gelen 25 milyondan fazla LDG hissesinin tamamını satmak için kayıt yaptırdı. Dat Xanh'ın büyük grubu, toplamda LDG'nin kayıtlı sermayesinin %36,72'sine denk gelen 88 milyon LDG hissesi sattı ve yüz milyarlarca VND zarar etti.

Bu oldukça şaşırtıcı bir gelişme çünkü LDG'ye yapılan yatırım DXG'nin stratejik bir yatırımı olarak değerlendiriliyor. LDG'nin birçok büyük projenin sahibi olması nedeniyle oldukça iyi beklentilere sahip olduğu düşünülüyor.

Yönetim Kurulu Başkanı Nguyen Khanh Hung, 18-19 Mayıs tarihlerinde yaklaşık 5 milyon hisse daha satarak sahiplik oranını %5'in altına düşürdü. Aynı zamanda LDG'nin son büyük hissedarı. Bu aynı zamanda LDG'nin artık büyük hissedarı olmadığı, hissedarların tamamının küçük hissedar olduğu anlamına geliyor.

İzinsiz 500 ev inşa eden bir şirkette nadir rastlanan bir durum: Yönetim Kurulu Başkanı ipotek karşılığında satıldı. Dong Nai'de izinsiz yaklaşık 500 ev inşa eden projenin yatırımcısının, Yönetim Kurulu Başkanı Nguyen Khanh Hung'un yaklaşık 5 milyon hissesinin ipotek karşılığında satılmasının ardından büyük hissedarı kalmadı.

[reklam_2]
Kaynak