2026 yılından bu yana alınan raporlara dayanarak, arazi ihlallerinin 15 farklı grubuna yönelik çalışmalar yürütülecektir.

633/QD-BNNMT sayılı Karara göre, arazi yönetimi ve kullanımıyla ilgili 15 grup ihlal, izleme etkinliğini artırmak amacıyla bir ihbar hattı aracılığıyla resmi olarak alınacak ve işleme tabi tutulacaktır.

Tarım ve Çevre Bakanlığı, arazi yönetimi ve kullanımında kanun ihlallerine ilişkin kuruluşlardan ve bireylerden bilgi alma ve işleme prosedürlerini belirleyen 633/QD-BNNMT sayılı Kararı yayımladı. Bu düzenleme, 2024 Arazi Kanunu ve 123/2024/ND-CP sayılı Kararnamenin uygulanmasını somutlaştırmayı amaçlamaktadır.

15 temel ihlal kategorisinin listesi.

Yeni yasal çerçeveye göre, kabul ve işleme kapsamında toplam 15 ihlal kategorisi bulunmaktadır. Yaygın ihlaller arasında arazi işgali; arazi tahribi; ve yetkili makamlarca verilen arazi tahsisi, kiralama veya arazi kullanım hakkı tanıma kararlarında belirtilenler dışında arazi kullanımı yer almaktadır.

Ayrıca, başkalarının araziyi yasal olarak kullanmasını engelleyen, arazi kayıt yükümlülüklerini yerine getirmeyen veya meydana gelen değişiklikleri kaydetmeyen eylemler de yakından takip edilen ihlaller listesinde yer almaktadır. Vatandaşların bu ihlalleri bildirmesi için ana kanal bir ihbar hattı olacaktır.

Arazi kullanım ihlallerine ilişkin on beş kategori alınacak ve işleme konulacaktır. (Örnek görsel)

Arazi işlemlerini sıkılaştırın ve arazi kullanım verimliliğini artırın.

Yeni düzenlemeler, arazi kullanım haklarıyla ilgili işlemleri kontrol etmeye odaklanıyor. Özellikle, gerekli yasal şartlar yerine getirilmeden arazi kullanım haklarının devredilmesi, kiralanması veya ipotek edilmesi bir ihlal olarak kabul edilecek. Planlı bir kullanım olmaksızın veya belirlenen sınırları aşarak tarım arazisi edinmek de ağır şekilde cezalandırılacak.

Özellikle verimsiz arazi kullanımı veya gecikmiş ilerleme durumları da özel olarak izlenmektedir:

• Yıllık ürün yetiştirilen arazi: 12 ay üst üste kullanılmamalıdır.
• Ormanlık alan: 24 ay üst üste kullanılmamalıdır.
• Yatırım projesi: Kanunda belirtilen arazi kullanımında gecikmeler yaşandı.

Şeffaflığı ve sosyal denetimi artırmak.

Diğer ihlaller de ayrıntılı olarak ele alınmıştır; örneğin: arazi kiralama yükümlülüğünü yerine getirmeme, yetkili makamın onayı olmadan projeleri uygulamak için arazi kullanım hakları edinme veya yeterli yasal koşullar olmaksızın araziye bağlı varlıkları satma. Yönetmelik ayrıca, arazi hukukunun genel hükümlerinde belirtilen diğer tüm ihlalleri de kapsayacak şekilde kapsamını genişletmiştir.

Kamuoyundan geri bildirim alma mekanizmasının kurulmasının, devlet yönetiminde bir dönüm noktası yaratması ve yeni dönemde arazi kaynaklarının israf edilmesi veya kâr amacı güden eylemlerin hızlı bir şekilde tespit edilip önlenmesine yardımcı olması bekleniyor.

Kaynak: https://baolamdong.vn/xu-ly-15-nhom-vi-pham-dat-dai-qua-phan-anh-tu-nam-2026-434850.html