25 банкам було надано «послаблення» кредитів на нерухомість.

Державний банк В'єтнаму нещодавно надіслав документ до 25 комерційних банків щодо зростання кредитування, зокрема кредитування нерухомості, з акцентом на спрощення кредитування соціального житла та промислових парків/зон переробки експорту.

Щоб полегшити кредитним установам надання кредитів на певні види нерухомості відповідно до політики та рекомендацій компетентних органів щодо розвитку ринку нерухомості та соціально -економічного розвитку, Державний банк В'єтнаму (SBV) щойно опублікував нове повідомлення для кредитних установ щодо кредитування нерухомості.

Кредитування соціального житла та промислових/експортно-переробних зон без контролю зростання кредитування нерухомості.

ФОТО: НГОК ТХАНГ

Зокрема, з 1 січня 2026 року по 31 грудня 2026 року кредитні установи не зобов'язані включати додатковий непогашений кредитний баланс порівняно з кінцем 2025 року для соціального житла та промислових парків/зон переробки експорту до непогашеного кредитного балансу для сектору нерухомості під час контролю зростання кредитування нерухомості, як це передбачено пунктом 4 циркуляра № 11686 від 31 грудня 2025 року. Кредитні установи продовжуватимуть серйозно та ефективно виконувати директиви Державного банку В'єтнаму, викладені в циркулярі № 11686. Список з 25 комерційних банків включає Vietinbank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank, ACB , Saigonbank, Techcombank тощо.

Регулятор вимагає від кредитних установ контролювати темпи зростання кредитування сектору нерухомості порівняно з кінцем 2025 року, щоб вони не перевищували загальні темпи зростання кредитування порівняно з кінцем 2025 року самої кредитної установи.

Згідно з даними Державного банку В'єтнаму, станом на кінець березня непогашені кредити економіці становили 19 186 трлн донгів, що на 3,18 більше. З них непогашені кредити в промисловому та будівельному секторах зросли на 4,69% порівняно з кінцем 2025 року, досягнувши 4 577 трлн донгів; кредити на торгівлю, транспорт та телекомунікації зросли на 1,16%, досягнувши 4 940 трлн донгів; а кредити на інші види діяльності з надання послуг досягли 8 509 трлн донгів, що на 3,54 більше. Станом на середину березня загальний обсяг непогашених кредитів на соціальне житло досяг приблизно 41 000 млрд донгів, з яких понад 25 000 млрд донгів припадало на Банк соціальної політики, а понад 16 000 млрд донгів – на комерційні банки…

Джерело: https://thanhnien.vn/25-ngan-hang-duoc-noi-tin-dung-bat-dong-san-185260530145345905.htm