Ще тисячі квартир та таунхаусів у Хошиміні незабаром отримають свідоцтва про право власності.

Вирішено проблеми, пов'язані з проектом «Золотий особняк», багатоквартирним будинком H9BC у районі Бінь Дуонг, житловим районом Рач Лао, житловим районом 25D Нгуєн Ван Дау та житловим районом A8-A9 Фу Суан, що дозволило видачу сертифікатів на право власності на землю.

Пан Нгуєн Тоан Тханг, директор Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін – керівник Робочої групи 1645 – та інші члени нещодавно провели зустріч з інвесторами для усунення перешкод для видачі свідоцтв про право власності покупцям житла.

Відповідно, проєкт житлово-комерційного комплексу за адресою вулиця Фо Куанг, 119 у районі Дук Нхуан (комерційна назва: Golden Mansion) інвестується компанією Nova Sagel Co., Ltd. (дочірньою компанією Novaland Group).

Проєкт включає 33 малоповерхові будинки та один багатоквартирний будинок з 3 блоків. Багатоквартирний будинок має 22 поверхи з 2 підвальними рівнями, що складаються з 693 квартир та 11 комерційних приміщень.

На зустрічі відповідним підрозділам було запропоновано роз'яснити кілька питань, таких як фінансові зобов'язання, пов'язані з проектом, площа підземної ділянки, дозволена для будівництва, передача землі в межах смуги відведення дороги Фо Куанг, а також передача технічної та соціальної інфраструктури проекту.

Вислухавши думки учасників зустрічі, пан Нгуєн Тоан Тханг звернувся до інвестора з проханням взяти на себе зобов'язання виконати будь-які фінансові зобов'язання, які можуть виникнути після того, як Рада з оцінки земель міста Хошимін визначить фінансові зобов'язання всього проекту.

Апартаменти Golden Mansion незабаром отримають свідоцтва про право власності.

Наразі Департамент земельної економіки Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін подає проект плану ціноутворення на землю на розгляд міської ради з оцінки цін на землю у червні 2026 року. Наразі пан Тханг погодився видавати сертифікати покупцям житла, зберігаючи за собою комерційну частину проекту.

Також на зустрічі Робоча група 1645 розглянула та вирішила перешкоди для видачі сертифікатів на користування землею для багатьох інших житлових проектів. Зокрема, проект багатоквартирного будинку H9BC в районі Бінь Дуонг, площею 714 127 м2, інвестований компанією Becamex Tokyu Co., Ltd., має понад 900 квартир.

Житловий проект Lan Anh в районі Бінь інвестовано компанією Lan Anh Real Estate Investment and Business Co., Ltd., його площа становить 26 586 м2 та включає 147 таунхаусів.

Житловий проект Rach Lao в районі Фу Дінь інвестовано компанією Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. Проект включає 52 таунхауси та 1 багатоквартирний будинок. 11 з 52 таунхаусів вже завершено, тоді як багатоквартирний будинок все ще будується. Інвестор просить розглянути можливість видачі свідоцтв про право власності на 11 завершених будинків у рамках проекту.

Житловий проект 25D Nguyen Van Dau в районі Бінь Лой Чунг інвестовано компанією Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. Проект складається з 3 зон: A, B та C. У зонах A та B розташовано по 35 таунхаусів, а в зоні C — 132 квартири.

Проект житлового району A8-A9 Фу Суан у комуні Ня Бе інвестується компанією Van Phat Hung JSC. Проект включає 881 будинок, включаючи 761 будинок згідно із затвердженим планом та 120 будинків, які перекласифіковані з багатоквартирних будинків у малоповерхові. Інвестор просить видати покупцям житла свідоцтва про право власності на 11 зі 120 будинків, вже побудованих у рамках проекту.

Згідно зі звітом Робочої групи 1645, у Хошиміні наразі є приблизно 220 житлових проектів, які не можуть видавати мешканцям сертифікати власності через юридичні проблеми, невиконані фінансові зобов'язання або існуючі порушення будівельних норм, які потребують вирішення.

Хошимін має на меті вирішити труднощі для 60 з 220 нерозглянутих проектів, видавши таким чином сертифікати на право власності на землю приблизно 61 200 заявкам, що еквівалентно майже 90% відповідних заявок. Це являє собою збільшення приблизно на 15% порівняно з минулим роком. Місто очікує, що вирішення цих давніх проектів допоможе покупцям житла отримати свої сертифікати швидше, а також покращить пропозицію та активізує ринок нерухомості.

Джерело: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html