Багато «великих хлопців» збільшують обсяги позик на нерухомість

Державний банк В'єтнаму (SBV) заявив, що до кінця 2023 року обсяг непогашених кредитів у секторі нерухомості становитиме близько 2,75 трильйона донгів, що приблизно на 6,75% більше, ніж на початку року.

З них кредити на нерухомість зросли на 22%, що становить близько 26% від загальної кількості непогашених кредитів у секторі нерухомості.

Серія рішень, прийнятих урядом та Державним банком В'єтнаму останнім часом, виявилася ефективною, створивши умови для усунення труднощів у проектах нерухомості. Завдяки цьому, кредитна ставка для діяльності в сфері нерухомості в деяких банках, таких як: HDBank, Techcombank, VPBank, SHB , MSB, MB, TPBank, зросла порівняно з кінцем 2022 року.

Тим часом, серед банків, які зафіксували зменшення обсягів кредитування нерухомості, є: VIB , Kienlong Bank, PGBank, VietBank, BVBank.

Станом на 31 грудня 2023 року Техкомбанк має найбільшу частку кредитів на нерухомість у загальній сумі непогашених кредитів серед банків, які публічно розкривають інформацію, і становить 35,22%, тоді як за аналогічний період минулого року вона становила 26,44%.

VPBank посів друге місце з коефіцієнтом кредитування на нерухомість 19%, тоді як на кінець 2022 року він становив 14,39%.

Кредитування нерухомості у VietBank також досягло 19%, але цей показник знизився на 1% порівняно з кінцем 2022 року.

Деякі інші банки також різко підвищили свої ставки з кредитування нерухомості, такі як SHB з 8,33% до 15,45%; MB з 4,91% до 7,49%.

MSB зафіксував незначне зростання з 8,75% до 8,96% від загальної суми непогашених кредитів, TPBank збільшився з 6,31% до 7,12%, тоді як у Saigonbank цей коефіцієнт залишився на рівні 6%.

Навпаки, деякі банки зафіксували зниження цього коефіцієнта. BVBank зафіксував незначне зниження з 14,4% до 13%, PGBank знизився з 8% до 6%, KienLong Bank знизився з 6,6% до 4%, а VIB знизився з 0,86% до 0,63%.

Як банки розподіляють свою частку на ринку кредитування?

Також, згідно з фінансовими звітами 27 банків, що котируються на біржі, кредити для клієнтів у цій групі минулого року досягли 9,8 мільйона мільярдів донгів, що на 18% більше, ніж у 2022 році.

Ця цифра не включає позики від Agribank та банків, що не котируються на біржі. Однак, згідно з попереднім звітом Agribank, позики клієнтам банку досягли близько 1,55 трильйона донгів.

Враховуючи Agribank, загальна сума непогашених кредитів 28 комерційних банків у 2023 році досягне 11,303 трлн донгів, що на 15,95% більше, ніж у 2022 році.

За темпами зростання клієнтських кредитів VPBank лідирує зі зростанням на 37%. Цей показник у MB та HDBank становить 32%, у TPBank та VietBank – 27%, тоді як у MSB та Techcombank – 24% та 22% відповідно.

В абсолютних цифрах група державних комерційних банків, включаючи BIDV, Agribank, VietinBank та Vietcombank, лідирує за обсягом капіталу, наданого економіці.

З них BIDV позичив клієнтам 1,74 квадрильйона донгів, що на 17% більше; Agribank 1,55 квадрильйона донгів, що на 7,4% більше; VietinBank 1,46 квадрильйона донгів, що на 15,54% більше; Vietcombank позичив 1,25 квадрильйона донгів, що на 10,75% більше.

У групі акціонерних комерційних банків MB, Techcombank, VPBank, ACB, Sacombank, SHB входять до десятки найкращих банків з найбільшою кількістю кредитів для клієнтів.

З них MB позичає 578 000 мільярдів донгів, Techcombank – 503 000 мільярдів донгів, VPBank – 496 000 мільярдів донгів, ACB – 481 000 мільярдів донгів, Sacombank – 472 000 мільярдів донгів, SHB – 425 000 мільярдів донгів.

Згідно зі звітом Державного банку В'єтнаму (SBV), зростання кредитування у 2023 році склало 13,5%. Це великі зусилля всієї галузі в контексті млявого зростання кредитування у перших трьох кварталах року.

З огляду на те, що процентні ставки за кредитами перебувають на найнижчому рівні за останні роки, Державний банк В'єтнаму встановив перед банками цільовий показник зростання кредитування на рівні 15% з початку 2024 року.

КРЕДИТИ КЛІЄНТІВ У 2023 РОЦІ ПО 28 КОМЕРЦІЙНИХ БАНКАХ
СТТ БАНК КРЕДИТИ КЛІЄНТІВ (одиниця: млн. донгів) ЗРОСТАННЯ ПОРІВНЯНО З 2022 РОКОМ (одиниця: %)
1 BIDV 1 740 391 368 16,95
2 АГРОБАНК 1 500 000 000 (попередньо) 7.40
3 В'ЄТІНБАНК 1 460 764 608 15.55
4 В'ЄТКОМБАНК 1 258 405 170 10.76
5 МБ 577 862 946 32,78
6 ТЕХКОМБАНК 502.022.401 22.04
7 ВПБАНК 496 409 738 37.25
8 АКБ 481 276 138 17.34
9 САКОМБАНК 471 855 680 10.12
10 ШБ 424.701.173 16.34
11 HDBANK 327 317 823 32,51
12 ЛПБАНК 275 430 884 16,95
13 ВІБ 266.345.545 14,83
14 ТПБАНК 205.262.092 27.50
15 СІБЕНК 176 077 943 17,99
16 МСБ 146 983 622 23,82
17 років ОКБ 144 298 541 20.45
18 років НАЗВА БАНК 141 438 441 18.32
19 років Ексімбанк 140 448 924 7.62
20 БАНК 99 853 975 6.09
21 рік АББАНК 96 360 678 20.55
22 В'ЄТБАНК 80 754 430 26,91
23 В'ЄТ-БАНК 69 059 041 10.48
24 БВБАНК 57 768 233 13.58
25 НЦБ 55 344 259 15.97
26 Банк КІЕНЛОНГ 51 783 052 15,84
27 ПГБАНК 35 335 012 21.63
28 САЙГОНБАНК 19 967 377 6.70
РАЗОМ: 11 303 519 094