Зростання стелі цін після 11 сесій глибокого падіння

Після 11 послідовних сесій зниження, включаючи 7 сесій на нижньому рівні та 4 сесії з низьким рівнем цін, 29 липня акції QCG акціонерного товариства Quoc Cuong Gia Lai відскочили, досягнувши стелі, на тлі того, що пан Нгуєн Куок Куонг (широко відомий під прізвиськом Куонг До Ла) офіційно став законним представником, замінивши пані Нгуєн Тхі Нху Лоан, яку тимчасово затримали.

Рано вранці 29 липня тиск продавців продовжував зростати, в результаті чого акції QCG впали до мінімуму, до 5 890 донгів за акцію. Несподівано з'явився попит на низьких цінах, що призвело до різкого зростання акцій компанії з нерухомості Quoc Cuong Gia Lai до максимуму. Наприкінці сесії QCG зберегла зростання на максимально дозволеному рівні, додавши 440 донгів до 6 770 донгів за акцію.

Раніше QCG мала серію днів дуже глибокого падіння, з майже 18 000 донгів/акцію (19 квітня) до 6 330 донгів/акцію.

Акції QCG мали тривалу серію зростання цін з приблизно 8 000 донгів за акцію на початку лютого до приблизно 18 000 донгів за акцію в середині квітня, хоча саме тоді QCG отримала погані новини, зокрема інформацію про те, що їй довелося повернути майже 2 883 мільярди донгів, отриманих від пані Труонг Мі Лан, і що проект Phuoc Kien також підлягає арешту.

Куонгдола Чолдінгс.gif
Пан Нгуєн Куок Куонг був призначений генеральним директором Quoc Cuong Gia Lai замість пані Нгуєн Тхі Нху Лоан. (Фото: C-Holdings)

Досить несподівано, але після вищезазначеної інформації акції QCG знову були розпродані на сесії 12 квітня та різко зросли протягом наступних 4 сесій. До цього QCG також мала 2 сесії з граничною ціною. Загалом QCG різко зросла з 12 300 донгів/акція (8 квітня) до 17 850 донгів/акція (19 квітня).

30 червня Quoc Cuong Gia Lai провела Річні загальні збори акціонерів (AGM) 2024 року, які не відбулися через відсутність пані Лоан за станом здоров'я.

Пан Нгуєн Куок Куонг приходить до влади, які перспективи у QCG?

23 липня пана Нгуєна Куока Куонга було призначено генеральним директором замість його матері. QCG також оголосила, що 30 липня проведе свої другі щорічні загальні збори акціонерів.

29 липня акції QCG знову зросли до граничної ціни, враховуючи, що ці акції знизилися приблизно на 30% (з 12 250 донгів 12 липня до нижче 6 000 донгів рано вранці 29 липня), і багато інвесторів очікують, що QCG зможе покращити свої показники після загальних зборів акціонерів 30 липня з новим генеральним директором Нгуєном Куоком Куонгом.

З цим поверненням бізнесмену Куонг До Ла доведеться розбиратися з проблемами, залишеними старим керівництвом.

Тож яке фінансове здоров'я та майбутні перспективи QCG?

У звіті за перший квартал QCG зафіксувала консолідований прибуток у розмірі 651 мільйона донгів, що на 28% менше, ніж за аналогічний період. Зокрема, дохід різко впав майже на 77% до понад 38,7 мільярда донгів.

Пояснюючи цей поганий результат, пані Нгуєн Тхі Нху Лоан сказала тоді, що дохід і прибуток знизилися через численні труднощі на ринку нерухомості, дублювання юридичних процедур для проектів та їх перехід до завершення. Таким чином, процедури реалізації проектів не були врегульовані.

Як компанія з капіталом понад 2750 мільярдів донгів, QCG протягом багатьох років мала дуже скромні прибутки, досягнувши майже 3,2 мільярда донгів у 2023 році, 31 мільярда донгів у 2022 році... Загальні активи QCG на кінець першого кварталу 2024 року дещо зменшилися до 9515 мільярдів донгів. З них вартість запасів становить понад 7033 мільярди донгів. Компанія має 30 мільярдів донгів готівкою.

Багато хто очікує, що пан Куонг замінить пані Лоан, щоб мати змогу відродити QCG у майбутньому.

Станом на кінець першого кварталу 2024 року бізнес бізнесмена Куонг До Ла зафіксував понад 5,100 мільярдів донгів зобов'язань, з яких 4,300 мільярдів донгів становили короткострокові позики та борги за фінансовим лізингом.

Хоча пан Куонг є членом Ради директорів та Ради правління, він володіє дуже малою кількістю акцій, лише 537 000 акцій (0,2%), що є дуже малою кількістю порівняно з коефіцієнтом володіння 37,05% (що еквівалентно майже 102 мільйонам акцій) пані Лоан та 14,32% (майже 39,4 мільйона акцій) її сестри Нгуєн Нгок Хуєн Мі або 3,52% (майже 9,7 мільйона акцій) сестри пані Лоан, Нгуєн Тхі Ань Нгуєт. Дружина пана Куонга, Дам Тху Транг, не володіє акціями та не має жодного стосунку до QCG.

Пан Куонг є членом керівництва та ради директорів QCG понад десять років. Його було призначено заступником генерального директора у 2006 році у віці 24 років; у 2008 році він увійшов до ради директорів.

За часів керівництва пана Куонга компанією QCG це підприємство, що займається «гірським містечком», мало великі борги та численні порушення. У 2014 році QCG була залучена до скандалу з проектом 39-39B Ben Van Don. QCG також була залучена до скандалу з двома проектами Phuoc Kien, зокрема до «невдалої купівлі» дешевої землі першокласного класу за ціною майже 1,3 мільйона донгів/м2 у проекті Phuoc Kien площею 32 га, що призвело до дисциплінарного стягнення керівництва компанії Tan Thuan (підпорядкованої офісу партійного комітету міста Хошимін).

У минулому Куок Куонг Зіа Лай неодноразово оголошував невірну інформацію або затримував організацію Загальних зборів акціонерів, причому пан Куонг був особою, яка оголошувала цю інформацію протягом тривалого часу. У червні 2022 року QCG також не змогла організувати Річні Загальні збори акціонерів 2022 року. Загальні збори акціонерів 2021 року також відбулися на 8-9 місяців пізніше, ніж зазвичай. Загальні збори акціонерів 2021 року відбулися в останній день фінансового року (31 грудня 2021 року).

Після того, як пан Куонг Зіа Лай залишив компанію у 2018 році, він побудував власну кар'єру, одночасно відкриваючи компанії, що працюють у різних сферах, від нерухомості та ресторанів до послуг автомийок. У сфері нерухомості пан Куонг заснував акціонерне товариство Chanh Nghia Quoc Cuong, яке тепер перейменовано на C-Holdings Joint Stock Company (C-Holdings Company).

У контексті загальних труднощів на ринку нерухомості та власних труднощів QCG, акціонери все ще мають право сподіватися на майбутнє QCG під керівництвом бізнесмена Нгуєна Куока Куонга, відповідь на яке з'явиться найближчим часом.

Пані Нгуєн Тхі Нху Лоан було заарештовано, яку роль відігравала Куонг До Ла в Куок Куонг Зіа Лай? Пані Нгуєн Тхі Нху Лоан була притягнута до відповідальності та затримана у зв'язку з продажем першокласної землі багато років тому. Коли син пані Лоан, пан Нгуєн Куок Куонг (Куонг До Ла), вийшов з Куок Куонг Зіа Лай і яку роль він відігравав у QCG, коли відбулися захоплення?