Ба Ріа - Вунг Тау: Огляд та управління повільно розвиваючимися житловими проектами

Нещодавно Народний комітет провінції Ба Ріа - Вунгтау опублікував план організації перегляду та врегулювання 14 повільно розвиваючихся житлових проектів у цьому районі.

Відповідно, для обробки 14 повільно розвиваючихся житлових проектів Департамент будівництва провінції Ба Ріа - Вунгтау класифікував їх та розділив на 3 групи, зокрема: одному проекту було виділено землю, орендовано землю та видано сертифікат, але інвестиційна політика не впроваджена.

2 проектам було виділено землю, орендовано землю та надано сертифікати на право користування землею з інвестиційними процедурами; а 11 проектам було підтримано Провінційним народним комітетом у принципі для реалізації інвестиційного проекту або узгоджено місце розташування проекту, але ще не завершено земельні процедури та не проведено інвестиційні процедури.

З 14 згаданих вище житлових проектів 9 розташовані в місті Вунгтау, 4 – у містечку Фумі та один – в районі Лонг Діен, загальною площею близько 319 гектарів.

Зокрема, 9 проектів у місті Вунгтау включають: житловий район Нам Бінь 2 площею 1,04 гектара, район 12, інвестований компанією Hong Long; житловий район для посадовців та працівників площею 4,27 гектара, район Рач Дуа акціонерного товариства Vung Tau Export Garment Joint Stock Company; віллу Хоан Кау площею 1,5 гектара, район 2 компанії Hoan Cau Company Limited;

Житлово-сервісний комплекс Куанг Хунг площею 4 га, район 11 компанії Quang Hung Real Estate JSC; комерційний комплекс площею 3 га, що поєднує послуги та житло, район 9, інвестований Decoimex; центр постачання продуктів харчування та житлово-комунального господарства площею 5,7 га, район 12 компанії Tu Hai Company Limited;

Житловий район Нам Бінь площею 5 га, район 12 компанії Phuoc Thang Company Limited; вілла Goldstar, апартаменти з обслуговуванням та готельна зона площею 1,88 га, район 10 акціонерного товариства Son Viet Nam; розкішні апартаменти Tower Seaview, 21 поверх, район 8, акціонерного товариства Tan Thanh Construction Investment.

4 проекти в місті Фу Мі включають: житловий район Дук Нян площею 10,8 гектара, інвестований компанією Duc Nhan Company Limited; житлово-комунальний комплекс та житлово-побутову зону промислового парку Фу Мі 3 площею 46,84 гектара, що належить акціонерному товариству Тхань Бінь Фу Мі;

Міська та сервісна зона Ток Тьєн площею 179,5 гектарів у комуні Ток Тьєн акціонерного товариства з інвестицій у міські та сервісні послуги Ток Тьєн; житлова зона для посадових осіб та працівників площею 13,62 гектара в комуні Тан Хоа корпорації Сайгон Нью Порт.

Житловий проєкт, розташований у місті Лонг-Дієн, район Лонг-Дієн, – це житловий район Тан-Нам № 1 площею 41,63 гектара, інвестований акціонерною компанією з житлового розвитку O Cap.

Народний комітет провінції Ба Ріа - Вунгтау доручив Департаменту будівництва повністю обробити 14 житлових проектів у другому кварталі 2024 року. Проекти, що перебувають під перевіркою, розслідуванням та розглядаються судом, після отримання результатів будуть розглянуті відповідно до положень.

Згідно з планом, Департамент будівництва складе правові документи для реалізації Плану щодо повільно розвиваючихся житлових проектів у провінції. Візьме на себе ініціативу щодо запитів до інвесторів щодо звітів щодо правових документів проекту, стану його реалізації, прогресу, причин повільного впровадження та рекомендацій.

Інвестори та власники проектів координуватимуть свою діяльність з департаментами та філіями, щоб звітувати та узагальнювати юридичні документи щодо проектів, що реалізуються, труднощів, проблем, фактичного стану, плану реалізації та очікуваного часу завершення та введення в експлуатацію...

Раніше, у вересні 2023 року, Народний комітет провінції Ба Ріа - Вунгтау провів чергову зустріч для вирішення питань повільно просуваючихся проектів у провінції. На цій зустрічі Департамент планування та інвестицій заявив, що в провінції все ще існує 54 повільно просуваються проекти.

З них 8 проектів належать до компетенції Управління індустріального парку; 14 проектів – до компетенції Департаменту будівництва; 22 проекти – до компетенції Департаменту планування та інвестицій. Однак, у процесі розгляду та обробки цих проектів все ще існують проблеми щодо повноважень щодо вирішення, наприклад, всередині та за межами індустріального парку; земля виділена та не виділена...

Таким чином, департаменти подали на розгляд та узгодження до Провінційного народного комітету плани та процедури щодо виконання вищезазначених проектів, що повільно реалізуються, відповідно до спеціалізованих груп під їхнім керівництвом.

Джерело