Нерухомість минулого тижня: Прем'єр-міністр призначив соціальне житло (KPI) областям та містам

(Ден Трі) - Міністерство будівництва має 23 дочірні підрозділи після реорганізації; прем'єр-міністр призначив "KPI" для будівництва соціального житла населеним пунктам... є помітною новиною минулого тижня.

Ханой додає 8 проектів придбання землі цього року

25 лютого на спеціальній сесії Народна рада Ханоя одноголосно схвалила коригування та доповнення переліку проектів придбання землі в місті у 2025 році. Ханой додав перелік проектів придбання землі цього року у 8 районах, містах та селищах загальною площею 772,5 гектара.

Зокрема, в районі Бак Ту Ліем реалізується проект міської зони Вібекс у районах Дук Тханг, Донг Нгак та Тхуй Фуонг. В районі Донг Ань реалізуються такі проекти, як будівництво нової міської зони G15; нової елітної міської зони Донг Ань; будівництво нової міської зони G6; концентрованої зони соціального житла в комуні Тьєн Дуонг; концентрованої зони соціального житла в комуні Тьєн Дуонг (Green Link City).

Ханой додав цього року список проектів придбання землі у 8 районах, містах та селищах загальною площею 772,5 гектара (ілюстративне фото: Тьєн Туан).

У районі Лонг Б'єн реалізовано інвестиційний проект будівництва соціального житла на ділянці HH4, плановому кварталі A4 міського округу N10 у районі Нгок Тхуй. У районі Ме Лінь реалізовано 2 проекти, зокрема новий міський район Дай Тхінь та новий елітний міський район Ме Лінь.

У районі Нам Ту Лієм реалізується проект міської функціональної зони Нам Дай Ло Тханг Лонг. У районі Шок Сон реалізується 2 проекти, включаючи нову міську зону Май Дінь I та нову міську зону C1-9 у комуні Май Дінь. У місті Сон Тей реалізується нова міська зона В'єн Сон. У районі Тхань Трі реалізується 2 проекти, включаючи нову міську зону C3-1 у комуні Дай Анг та нову міську зону в комуні Лієн Нінь.

Після реорганізації Міністерство будівництва має 23 дочірні підрозділи.

25 березня Уряд видав Постанову 33, яка регулює функції, завдання, повноваження та організаційну структуру Міністерства будівництва, і яка набула чинності з 1 березня.

Згідно з указом, Міністерство будівництва виконує 32 групи завдань та повноважень відповідно до положень Закону про організацію уряду, положення Уряду про функції, завдання, повноваження та організаційну структуру міністерств та установ рівня міністерства. З них є 4 групи завдань та повноважень як Урядового органу та 25 груп завдань та повноважень, що виконують функції державного управління.

Щодо організаційної структури, Міністерство будівництва має 23 дочірні підрозділи. З них 19 підрозділів – це організації, що допомагають Міністру у виконанні функції державного управління; 4 підрозділи – це підрозділи державної служби, що обслуговують функцію державного управління Міністерства.

Прем'єр-міністр призначає населеним пунктам "KPI" соціального житла

27 лютого Прем'єр-міністр підписав Рішення № 444, яким визначаються цілі щодо завершення будівництва соціального житла у 2025 році та на наступні роки до 2030 року для населених пунктів, щоб вони доповнили свої цільові показники соціально-економічного розвитку.

Згідно з рішенням, цього року Прем'єр-міністр призначив населені пункти для завершення будівництва 100 275 одиниць соціального житла. З них Ханою було доручено завершити будівництво 4 670 одиниць, Хошиміну – 2 874 одиниць, Хайфону – 10 158 одиниць, Данангу – 1 500 одиниць...

Прем'єр-міністр доручив населеним пунктам завершити будівництво понад 100 000 одиниць соціального житла цього року (ілюстративне фото: Тран Кханг).

Прем'єр-міністр поставив собі за мету звести в 2025-2030 роках 995 445 квартир у кожному населеному пункті. З цього часу і до 2030 року Ханой має звести в ньому 56 200 квартир; Хошимін – 69 700 квартир; Хайфон – 33 500 квартир; Дананг – 12 800 квартир...

Низка населених пунктів організовує земельні аукціони

1 березня район Тхань Оай (Ханой) організував аукціон з продажу 54 земельних ділянок у районі Нго Ба, селі Тхань Тхань, комуні Тхань Као. Площа земельних ділянок коливається від 60 м² до 85 м², початкова ціна становить 10,9-16,3 млн. донгів/м². Застава за кожну земельну ділянку коливається від 130 млн. донгів до 265 млн. донгів.

Земля з аукціону в районі Фук Тхо, Ханой (Фото: Дуонг Там).

Після завершення аукціону земельна ділянка з найвищою виграшною ціною досягла 90,3 мільйона донгів/м2, із загальною вартістю понад 7,2 мільярда донгів, що у 5,5 разів перевищує стартову ціну. Раніше, на аукціоні у серпні 2024 року, за цю земельну ділянку було сплачено до 100,5 мільйона донгів/м2.

Решта земельних ділянок мали виграшні ціни від 59,3 млн. донгів до 87,3 млн. донгів/м2, більшість з яких були більш ніж у 5 разів вищими за стартову ціну. Незважаючи на несприятливі погодні умови з проливними дощами, аукціон все ж таки залучив близько 350 учасників.

Вранці 24 лютого район Фук Тхо (Ханой) організував аукціон з продажу 12 земельних ділянок у районі Донг Фхионг, комуна Тхо Лок (нині комуна Тіх Лок); 7 земельних ділянок у районі Док Транх, комуна Трач Мі Лок та однієї ділянки в районі Хыонг Нам, комуна Суан Фу (нині комуна Суан Дінь).

Початкова ціна коливається від 19,8 до 25 мільйонів донгів/м2, ступінчаста ціна 200 000 донгів/м2. Застава за кожну земельну ділянку становить 270-984 мільйони донгів/ділянку.

Представник Центру розвитку земельного фонду округу Фук Тхо повідомив, що земельна ділянка з найвищою виграшною ціною, що має код DG27, в районі Док Транх, комуна Трач Мі Лок (фаза 2), мала виграшну ціну 46,8 мільйона донгів/м2. Інші земельні ділянки мали виграшні ціни від 23 до 41,2 мільйона донгів/м2. В аукціоні взяли участь понад 100 учасників.

Багато населених пунктів, таких як місто Сон Тай, район Ме Лінь (Ханой) та райони Фу Ку, Хоай Чау, Ан Тхі (провінція Хунг Єн), також оголосили про проведення аукціонів загалом 469 земельних ділянок у березні.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-tuan-qua-thu-tuong-giao-kpi-nha-o-xa-hoi-cho-cac-tinh-thanh-20250302101839739.htm