Від рішення до дії: Донг Най рішуче реалізує соціальне забезпечення в житлі

Донгнай є одним з найбільших промислових та міських центрів країни, тому потреба в соціальному житлі для робітників, найманих працівників та малозабезпечених груп є досить високою та нагальною.

Báo Đồng Nai•30/09/2025

Керівники провінційного партійного комітету, провінційного народного комітету та району Чан Б'єн стали свідками того, як представник інвестора проекту соціального житла A6-A7 передав мешканцям символіку ключів від квартир. Фото Хоанг Лока.

Забезпечення безпеки житла для людей, тим самим сприяючи підтримці стабільності та сталого розвитку, є метою, до якої прагне провінція.

Рішення прокласти шлях для процвітання соціального житла

У провінції Донгнай наразі працює 43 промислові парки, які залучають понад 700 000 працівників, з яких близько 60% – це працівники з інших провінцій, які потребують житла. Якщо додати позаштатних працівників, чиновників, державних службовців, працівників бюджетної сфери та інших осіб з низьким рівнем доходу, то оціночний попит на соціальне житло становитиме до 600 000–650 000 осіб, що еквівалентно приблизно 150 000–160 000 квартир.

Нещодавно Постійний комітет колишнього провінційного партійного комітету Донгнай видав Резолюцію № 07-NQ/TU від 22 серпня 2022 року, якою встановлено мету будівництва 10 000 одиниць соціального житла та житла для працівників у період 2021-2025 років. Після цього Народна рада провінції видала резолюцію з аналогічними цілями; Народний комітет провінції створив робочу групу та опублікував план розвитку соціального житла до 2025 року. Далі Народний комітет провінції вперше організував Конференцію зі сприяння інвестиціям у соціальне житло; конкурс проектів житла для працівників та соціального житла з метою пошуку інвесторів з можливостями та досвідом, моделей житла, що відповідають критеріям довговічності, краси та доступності для людей з низьким рівнем доходу.

У квітні 2023 року Прем'єр-міністр схвалив Проект інвестування в будівництво щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла для малозабезпечених та працівників промислових парків у період 2021-2030 років. Поряд з цим, передбачено низку важливих макроекономічних політик, таких як: внесення змін до законодавства про землю, житло та нерухомість; мобілізація комерційних банків для надання пільгових кредитів; збільшення податкових стимулів та процедур для інвесторів; розширення доступу покупців до соціального житла...

Завдяки новому механізму центрального уряду та постановам і планам, виданим провінцією раніше, ситуація з соціальним житлом у Донгнаї почала покращуватися. До кінця серпня 2025 року провінція розпочала будівництво близько 12 000 одиниць соціального житла та житла для працівників. Примітно, що 27 вересня, з нагоди святкування 1-го з'їзду провінційної партії на період 2025-2030 років, провінція одночасно розпочала будівництво 7 проектів соціального житла масштабом майже 7000 квартир, фактично виконавши ціль у 10 000 одиниць соціального житла, встановлену Резолюцією провінційного партійного комітету. Це важливий крок до досягнення цільового показника у 66 700 одиниць соціального житла у період 2021-2030 років, поставленого урядом перед провінцією.

Партійний комітет, уряд та народ Донгная докладають зусиль для виконання зобов'язання щодо соціального забезпечення, яке передбачає будівництво 10 000 одиниць соціального житла у період 2021-2025 років відповідно до резолюції провінційного партійного комітету та 66 700 одиниць у період 2021-2030 років згідно з урядовим проектом. Завдяки високій політичній рішучості та підтримці бізнесу та громади, провінція вважає, що досягне цієї мети, зробивши свій внесок у побудову зеленого, процвітаючого, цивілізованого та сучасного Донгная, де всі люди мають можливість оселитися, працювати та всебічно розвиватися.
Товариш Во Тан Дик, заступник секретаря провінційного партійного комітету, голова провінційного народного комітету

Налаштовані завершити будівництво 65 000 будинків

Район соціального житла в районі Чан Б'єн, провінція Донг Най.

За словами директора Департаменту будівництва Нгуєна Ань Туана, з цього часу і до 2030 року прем'єр-міністр доручив Донг Наю завершити будівництво майже 64 700 одиниць соціального житла. Провінція планує завершити будівництво 65 000 одиниць, що перевищує поставлену мету. Наразі провінція схвалила для інвестицій 37 проектів масштабом 38 000 одиниць соціального житла. Надалі Департамент будівництва та інші департаменти та відомства продовжуватимуть розглядати та консультувати Народний комітет провінції щодо схвалення нових проектів, одночасно пришвидшуючи виконання схвалених проектів, щоб досягти мети до 2030 року.

Пан Дау Ван Дьєн, голова ради директорів Ханойської будівельної корпорації (АТ), зазначив: «Щоб сприяти реалізації цілей соціального забезпечення в провінції Донгнай та всій країні, підприємство нещодавно запустило два проекти соціального житла масштабом майже 3300 квартир у комуні Ан Фуок. Обидва проекти орієнтовані на те, щоб стати зразковими районами соціального житла в Донгнаї, забезпечуючи розумні ціни, хорошу якість та синхронну інфраструктуру». За словами пана Дьєна, реалізація цих проектів не лише допомагає робітникам та різноробочим мати стабільне житло, але й підтримує робочі місця та доходи для будівельників, водночас сприяючи розвитку інфраструктури та зменшенню тиску на житло в провінції».

Наразі в провінції заплановано 1200 гектарів землі для будівництва соціального житла, включаючи 765 гектарів незалежних проектів та 430 гектарів із 20% земельного фонду комерційних проектів. Це є необхідною умовою, важливим ресурсом для безперебійної реалізації проектів, задоволення житлових потреб робітників, найманих працівників та малозабезпечених груп, досягнення цільового показника у 65 000 одиниць соціального житла протягом наступних 5 років.

У період 2021-2030 років уряд доручив провінції Донгнай завершити будівництво 66 700 одиниць соціального житла. До кінця вересня 2025 року провінція схвалила інвестиційну політику щодо 37 проектів масштабом 38 000 квартир, багато з яких вже завершені, реалізуються та щойно розпочалися.

На шляху до мети сталої безпеки

Донг Най визначив розвиток соціального житла як нагальне завдання, яке є як відповідальністю державного управління, так і питанням соціальної моралі. Наразі провінція зосереджується на впровадженні 5 рішень, зокрема: перегляд та облаштування зручних земельних фондів, поблизу промислових парків, синхронна інфраструктура; вимога комерційних проектів використовувати 20% земельних фондів для соціального житла; продовження застосування політики звільнення та зниження податків, стимулювання плати за користування землею, кредитна підтримка інвесторів; оприлюднення та прозорість критеріїв затвердження, створення умов для отримання працівниками пільгових кредитів на купівлю житла та рішення для посилення нагляду, суворого контролю за порушеннями та запобігання експлуатації політики. Водночас провінція рекомендує центральному уряду продовжувати використовувати спеціальні механізми, кредитну підтримку, податкові стимули та синхронні інвестиції в інфраструктуру для проектів.

Член провінційного партійного комітету та заступник голови провінційного народного комітету Хо Ван Ха сказав: «Розвиток соціального житла є важливою та послідовною політикою партії та держави, що демонструє глибоку людяність, тісно пов’язану з метою сталого розвитку. Провінція Донгнай завжди визначає це як ключове політичне завдання, яке супроводжує підприємства та людей у покращенні їхнього життя та забезпеченні соціального забезпечення».

Відвідуючи церемонію запуску проектів та робіт з нагоди 1-го з'їзду провінційного партійного комітету Донг Най на 2025-2030 роки, напередодні 14-го Національного з'їзду партії, що відбудеться 27 вересня 2025 року в комуні Ан Фуок, заступник міністра будівництва Буй Суань Зунг високо оцінив раннє видання Донг Най резолюцій та планів розвитку соціального житла ще до того, як уряд мав відповідний проект. Заступник міністра будівництва також звернувся до провінції з проханням продовжувати спрямовувати департаменти та відділення щодо сприяння процедурам, земельним фондам, розчищенню будівельних майданчиків, забезпечуючи при цьому якість та інфраструктуру проектів соціального житла.

Хоанг Лок

Джерело: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202509/tu-nghi-quyet-den-hanh-dong-dong-nai-quyet-liet-hien-thuc-hoa-an-sinh-xa-hoi-ve-nha-o-c330498/