Наразі 14/63 департаменти будівництва по всій країні розглянули документи, склали список відповідних проектів для подання на розгляд до Народного комітету провінції та оголосили список із 39 проектів із загальним обсягом інвестицій 43 406,28 млрд донгів; з яких потреба в кредиті становить 17 869,48 млрд донгів.

Поряд з цим, 9 провінційних народних комітетів оголосили список із 17 проектів, які мають право на отримання позик за кредитною програмою на суму 120 трильйонів донгів. Ці проекти мають загальний інвестиційний капітал у розмірі 16 839,1 мільярда донгів; з яких потреба в позиках становить 8 920,45 мільярда донгів.

Ілюстративне фото.

Зокрема, кількість проектів у цих населених пунктах включає: Біньзионг – 4 проекти, Дананг – 3; Анзянг, Кьєнзянг, Ча Вінь – по 2 проекти; решта провінцій – Тайнінь, Хатінь, Ба Ріа – Вунг Тау, Бакзянг – по 1 проекту.

Пан Хоанг Хай, директор Департаменту житлового будівництва та управління ринком нерухомості (Міністерство будівництва), заявив, що на сьогоднішній день затверджені проекти охоплять близько 7,4% капіталу в рамках кредитного пакету в розмірі 120 трильйонів донгів. Якщо провінційні народні комітети продовжать схвалювати список, поданий Департаментом будівництва, буде виділено ще 9 трильйонів донгів – приблизно 7,4% цього кредитного пакету.

З початку квітня відповідно до Резолюції 33/NQ-CP від ​​11 березня 2023 року щодо низки рішень для усунення перешкод та сприяння безпечному, здоровому та сталому розвитку ринку нерухомості впроваджується кредитна програма на суму 120 трильйонів донгів.

Цей кредитний пакет було запроваджено для підтримки кредитування інвесторів та покупців житла для проектів соціального житла та проектів житла для працівників зі ставками на 1,5-2% нижчими за середньострокові та довгострокові кредитні ставки на ринку. Однак, станом на кінець травня, цей потік капіталу ще не був розподілений. Міністерство будівництва також звернулося до 22 ключових населених пунктів з проханням повідомити про попит на кредити, труднощі та перешкоди у впровадженні пільгового кредитного пакету.

Відповідно, проблема з розподілом кредитного пакету в розмірі 120 трильйонів донгів відображається у відсутності проектів для кредитування. Тому Міністерство будівництва також провело перевірку та безпосередньо зв'язалося з місцевими органами влади та інвесторами, щоб з'ясувати причину.

Міністерство будівництва заявило, що хоча було оголошено 108 проектів, населені пункти все ще перебувають у процесі їх синтезу та оголошення. Поряд з цим, більшість решти проектів все ще перебувають на стадії реалізації інвестиційних процедур. Досі Міністерство будівництва не отримало відгуків від інвесторів щодо труднощів, пов'язаних з процедурами отримання кредиту та документами, – повідомив пан Хоанг Хай.

Статистика Міністерства будівництва показує, що за перші два квартали 2023 року по всій країні було розпочато 9 проектів соціального житла та житла для працівників масштабом майже 18 800 одиниць; з них 6 проектів соціального житла масштабом понад 7 700 одиниць та 3 проекти житла для працівників приблизно на 11 000 одиниць.

Державний банк підтвердив, що місцеві органи влади, які видали дозволи на будівництво проектів соціального житла, були підготовлені кредитними установами до надання позик. Наразі деякі банки, такі як Акціонерний комерційний банк інвестицій та розвитку В'єтнаму ( BIDV ) та Банк сільського господарства та розвитку В'єтнаму (Argibank), почали надавати позики в рамках кредитного пакету на суму 120 трильйонів донгів.

Серед них BIDV є першим банком, який підписав кредитний контракт на фінансування проекту соціального житла в рамках програми на 120 трильйонів донгів. Зокрема, BIDV профінансує 99 мільярдів донгів для проекту малоповерхового соціального житла на ділянці N02 (у житлово-комерційному районі Мінх Фуонг, місто В'єтчі, Фу Тхо), включаючи кредит у розмірі 95 мільярдів донгів та гарантію продажу та оренди з купівлею майбутнього житла на суму 4 мільярди донгів.

Новини та фотографії: VNA

*Будь ласка, відвідайте розділ «Економіка» , щоб переглянути пов’язані новини та статті.