Існує потреба в окремих правилах щодо земель для історичних місць та спадщини.

Конференція делегатів Національних зборів вранці 7 квітня.

Вранці 7 квітня в будівлі Національних зборів Конференція депутатів Національних зборів, що спеціалізується в цій галузі, продовжила розгляд та надання висновків щодо кількох важливих питань, що потребують внесення змін до проекту Закону про землю.

На конференції делегат Тран Тхі Хонг Тхань (делегація Нінь Бінь ) чітко заявив, що землі з історичними місцями та спадщиною є надзвичайно цінними, оскільки саме там розташовані історичні місця та спадщина міжнародного, регіонального та національного значення.

Це дорогоцінні перлини у скарбниці традиційної культури нації, які необхідно зберігати, захищати та пропагувати їхню цінність у процесі національного розвитку в контексті сильної глобалізації. Для досягнення цієї мети управління та використання земель для історичних місць та спадщини має базуватися на повній, синхронізованій та єдиній правовій системі, перш за все на Земельному законі.

Однак, за словами делегатів, у чинному Земельному законі цей тип земель не був конкретно визначений або визначений, а класифікується як несільськогосподарські угіддя.

У цьому проекті переглянутого Закону про землю також відсутнє визначення земель, віднесених до історичних місць та об'єктів спадщини, і не містить конкретних норм щодо планування та землекористування для цього конкретного типу земель. Натомість він лише встановлює вимоги щодо охорони та збереження історичних та культурних реліквій і мальовничих ландшафтів.

Представник Тран Тхі Хонг Тхань запропонував додати до статті 3 проекту Закону про визначення поняття землі, що містить історичні та культурні реліквії, мальовничі місця та природну спадщину. Крім того, необхідні окремі положення щодо планування землекористування та плани для цього типу земель.

Планування землекористування повинно чітко визначати основну зону, прилеглу основну зону та навколишню зовнішню зону пам'ятки або об'єкта спадщини, щоб встановити правила охорони пам'ятки або об'єкта спадщини, інтегровані в управління та використання цього типу земель.

Зокрема, для центральної частини пам'ятки/об'єкта спадщини та прилеглої центральної частини будь-які акти посягання на землю або нецільове використання землі суворо заборонені; навколишня територія за межами пам'ятки/об'єкта спадщини може використовуватися, але це не повинно впливати на захист пам'ятки/об'єкта спадщини.

Депутатка Тран Тхі Хонг Тхань висловила свою думку щодо змісту, що стосується землі під історичні місця та спадщину.

Делегати також зазначили, що в Ніньбіні зараз знаходиться Транг Ан, об'єкт Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Це перший об'єкт змішаної спадщини в Південно-Східній Азії, який охоплює як культурну, так і природну спадщину. Насправді, мешканці центральної частини об'єкта спадщини стикаються з труднощами з житлом, особливо ті, кому потрібно розділити свої домогосподарства для майбутніх поколінь. Делегати запропонували, щоб переглянутий Закон про землю включав більш конкретні правила щодо історії землекористування домогосподарств та окремих осіб у межах території спадщини, дозволяючи перетворення певних територій, таких як садові та ставкові землі, на житлові землі в межах концентрованих житлових районів об'єкта спадщини. Крім того, вони запропонували окремі правила для земель у туристичних та історичних зонах, щоб забезпечити окремий режим управління та використання земель, адаптований до конкретних характеристик цього типу земель.

Доповідаючи та роз'яснюючи деякі питання, що викликають занепокоєння у депутатів Національних зборів, віце-прем'єр-міністр і міністр природних ресурсів та навколишнього середовища Чан Хонг Ха заявив, що на конференції депутати висловили вичерпні та глибокі думки, продемонструвавши ґрунтовне дослідження останнього проекту та практичного досвіду, а також внесли багато відповідних пропозицій. Віце-прем'єр-міністр наголосив, що це важливий внесок для редакційного комітету у включення та вдосконалення проекту перед його поданням до Національних зборів. Кожне питання, порушене депутатами Національних зборів, буде повністю пояснено.

Віце-прем'єр-міністр заявив, що, згідно з моніторингом, понад 50% питань, порушених депутатами Національних зборів, стосувалися земельного фінансування та оцінки землі. Наголосивши, що це є корінною причиною всіх проблем, віце-прем'єр-міністр стверджував, що вирішення цього питання також вирішить інші проблеми, від земельних спорів до скарг та доносів. Тому протягом усіх Законів про землю, починаючи з 1993 року і дотепер, відповідні установи наполегливо шукали рішень щодо земельного фінансування та ринкового ціноутворення. Мета полягає в тому, щоб забезпечити відповідність цін ринковій вартості.

Віце-прем'єр-міністр заявив, що навіть за допомогою чотирьох чинних методів розрахунку точної ціни ніколи не вдавалося досягти. Причина полягає в неточних вхідних даних. Цього разу проект закону має на меті визначити ціни, не будучи абсолютними, але забезпечуючи наукову основу та точний збір цін. Для досягнення цього людям потрібно проводити земельні операції на біржі, реєструючись в офісі за правильною ціною. На основі точних даних, зібраних з біржі та земельної бази даних, люди реєструються для передачі права власності в офісі, щоб отримати дані та мати правильний метод розрахунку, використовуючи інформацію з карт для визначення стандартної ціни на землю.

Щодо розподілу земель для етнічних меншин та людей у віддалених районах, віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха погодився з думками депутатів Національної асамблеї, наголосивши на необхідності зосередитися на людях у складних районах, чиї засоби до існування залежать від лісових угідь, включаючи народ кінь у віддалених та особливо складних районах, щоб визначити правильні цільові групи для охоплення політики. Щодо сільськогосподарських та лісових угідь, віце-прем'єр-міністр заявив, що в майбутньому держава поверне неефективні сільськогосподарські та лісові господарства, щоб повернути їх у населені пункти, звідки вони можуть бути виділені етнічним меншинам.

Завершуючи обговорення, заступник голови Національних зборів Нгуєн Дик Хай заявив, що виступили 29 депутатів Національних зборів, а заступник прем'єр-міністра та міністр природних ресурсів та навколишнього середовища Чан Хонг Ха роз'яснив депутатам низку питань, що їх хвилюють. Зокрема, заступник прем'єр-міністра підтвердив багато нових точок зору та підходів на благо народу та бізнесу після їх схвалення Національними зборами.

Щодо розподілу земель для етнічних меншин та людей у віддалених районах, віце-прем'єр-міністр погодився з думками депутатів Національних зборів, наголосивши на необхідності зосередитися на людях у складних районах, чиї засоби до існування залежать від лісових угідь, включаючи народ кінь у віддалених та особливо неблагополучних районах, щоб визначити правильні цільові групи для охоплення політики. Щодо сільськогосподарських та лісових угідь, то в найближчий період держава поверне неефективні сільськогосподарські та лісогосподарські господарства, щоб повернути їх населеним пунктам для розподілу між етнічними меншинами.

Заступник спікера Національних зборів Нгуєн Дик Хай наголосив, що Постійний комітет Національних зборів цінує внесок у проект Закону про землю; і сподівається, що Комітет Вітчизняного фронту В'єтнаму та політичні та громадські організації, професійні громадські організації, науково-дослідні агентства, експерти, науковці, засоби масової інформації та преса продовжуватимуть надавати свої думки для вдосконалення проекту Закону, забезпечуючи якість та доцільність впровадження змін до Закону про землю після його набрання чинності.

ТУНГ КВАНГ; Фото: НАЦІОНАЛЬНА АСАБРАЦІЯ

Джерело