Кан Лок наполегливо поширює свою ідею та оперативно передає ділянку проекту швидкісної автомагістралі Північ-Південь.

Хоча більшість домогосподарств у районі Кан Лок ( Хатінь ) погодилися передати землю, наразі 17 домогосподарств у комуні Кім Сон Труонг ще не погодилися отримати компенсацію за проект швидкісної автомагістралі Північ-Південь.

Зусилля щодо передачі ділянки вчасно

Проєкт швидкісної автомагістралі Північно-Південно-Східного регіону, етап 2021-2025 років, проходить через 9 комун та міст району Кан Лок загальною протяжністю 19,4 км.

Згідно зі статистикою, Кан Лок має передати майже 160 гектарів землі всіх видів, що стосується 2474 постраждалих домогосподарств (2189 домогосподарств із сільськогосподарськими угіддями, 285 домогосподарств із житловою землею та майном на землі), перемістити 788 могил, лінії електропередач та інші інфраструктурні та технічні об'єкти.

Ділянка швидкісної автомагістралі Північно-Південний маршрут проходить через комуну Кім Сон Труонг.

Розуміючи важливість проєкту, з перших днів реалізації робіт з очищення території, Кан Лок завжди визначав це як одне з ключових та постійних політичних завдань. Відповідно, район зосередився на поширенні та поширенні інвестиційних цілей проєкту, політики компенсації, підтримки та переселення для досягнення консенсусу серед людей.

Завдяки залученню всієї політичної системи, тісній координації з інвесторами та ефективній пропагандистській та мобілізаційній роботі, на сьогодні Can Loc завершила підрахунок, ціноутворення, затвердила плани компенсації та передала ділянку інвесторам на 99,77%.

З них 100% сільськогосподарських угідь було передано; розподіл капіталу GPMB становить 521,1/627,67 млрд донгів, що досягає 83,02%.

Усі зони переселення зручно розташовані з точки зору транспортного сполучення, мають сучасну інфраструктуру, розташовані на висоті та мають легке сполучення з житловими районами в цьому районі. ( Фото: зона переселення Донг Вінь, комуна Кім Сон Труонг, розташована на районній дорозі 34 ).

Пан Тран Дінь В'єт – керівник Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, заступник голови Ради з питань компенсації, підтримки та переселення проекту швидкісної автомагістралі Північ-Південь у районі Кан Лок, сказав: «У всьому районі налічується 285 домогосподарств, які постраждали з точки зору житлової землі та активів на землі, з яких 146 домогосподарств підлягають переселенню. Кім Сонг Чионг є однією з найбільш постраждалих комун, оскільки проект проходить через територію загальною протяжністю 6,34 км, де постраждали 118 домогосподарств з точки зору житлової землі, з яких 71 домогосподарство підлягає переселенню».

Щоб створити умови для швидкої стабілізації життя людей, у районі заплановано та побудовано 5 зон переселення, з яких у комуні Кім Сон Чионг є 2 зони переселення, а в комунах Куанг Лок, Сон Лок та Чунг Лок – по 1 зоні переселення. Усі 5 зон переселення зручно розташовані з точки зору транспортного сполучення, сучасної інфраструктури, високого рівня та легкого сполучення з існуючими житловими районами в цьому районі.

У цей час багато сімей почали будувати будинки в районах переселення в комуні Кім Сон Труонг.

На цей момент обсяг будівництва в районах для переселення досяг 70-80%, що забезпечує умови для будівництва житла. Також, згідно з високою думкою, багато сімей активно переїхали зі своїх будинків, майна та побудували будинки на нових місцях, щоб передати землю для проекту.

Постійний пошук рішень для придбання землі та компенсації в Кім Сон Труонг

Згідно з інформацією з району Кан Лок, на сьогоднішній день із 146 домогосподарств, що підлягають переселенню, 129 отримали компенсацію за придбання землі та передачу землі для реалізації проекту. Наразі в комуні Кім Сон Труонг все ще є 17 домогосподарств, які провели жеребкування на отримання землі в районах переселення, але ще не погодилися на отримання компенсації. Через це робота з придбання землі та передачі землі інвесторам проекту в цьому районі не йде так, як очікувалося.

Разом із робочою групою, яка безпосередньо виїжджала до домогосподарств, щоб з'ясувати фактичну ситуацію, ми зрозуміли, що причиною неотримання компенсаційних коштів були деякі занепокоєння, пов'язані з підрахунковими роботами, застосуванням цін GPMB, високими цінами на землю в районах переселення...

Земельна ділянка площею ^{200 м2} розташована в межах земельної ділянки, придбаної вздовж швидкісної автомагістралі Північ-Південь, що належить родині пана Фан Ван Кі в селі Фук Лок.

Пан Фан Ван Кі (нар. 1957, село Фук Лок, комуна Кім Сонг Труонг) розмірковував: «Моя родина має земельну ділянку ^{площею 200 м²} у зоні розчищення земель Північно-Південної швидкісної автомагістралі, вартістю 626 мільйонів донгів. Я також витягнув жереб на ділянку номер 18, смуга 1 у зоні розселення Донг Вінь комуни, площею 220 м² ^, вартістю понад 1 мільярд донгів. Таким чином, моя родина повинна заплатити додаткові 400 мільйонів донгів, щоб мати достатньо грошей для отримання землі, тоді як я є ветераном-інвалідом на чверть, часто хворію, тому мені немає грошей, щоб додати. Я сподіваюся, що влада на всіх рівнях проведе політику підтримки або «обміну» землі для моєї родини».

Також не отримано компенсації, але причина пана Нгуєн Луонга (народився в 1959 році в селі Донг Вінь, комуна Кім Сонг Чионг) відрізняється від причини пана Фан Ван К'я. Земельна ділянка родини пана Луонга має загальну площу ^{846,8 м2} , з яких ^{664,8 м2} разом з будинками та майном на землі знаходяться в межах меж проекту. Шляхом підрахунку, Рада з питань компенсації, підтримки та переселення проекту швидкісної автомагістралі Північ-Південь в районі Кан Лок визначила: з ^{664,8 м2} землі пана Луонга, що потребує очищення, ^{390 м2} - це житлова земля, решта площі - земля під багаторічні культури, і застосувала компенсаційні ціни.

Однак, родина пана Луонга не погодилася на передачу землі, оскільки вважає, що: вся його поточна земельна площа (включаючи ^{846,8 м2} ) є житловою землею, тому вся земельна площа ( ^{664,8 м2} ) у зоні придбання землі має бути компенсована відповідно до цін на житлову землю....

Родина пана Луонга поділилася своїми занепокоєннями з місцевими чиновниками.

Зіткнувшись із занепокоєннями та труднощами двох вищезгаданих домогосподарств та тих, хто ще не досяг згоди, Рада з питань компенсації, підтримки та переселення проекту швидкісної автомагістралі Північ-Південь в районі Кан Лок координувала з робочою групою з очищення ділянки комуни та місцевою владою узагальнення та перегляд рекомендацій та пропозицій людей.

Рада та робоча група також неодноразово зверталися безпосередньо до домогосподарств для поширення, мобілізації, пояснення та уточнення змісту, щоб люди могли зрозуміти та дотримуватися політики. Поряд з цим, район Кан Лок також організував діалоги з домогосподарствами в комуні Кім Сон Труонг для уточнення рекомендацій щодо компенсаційних робіт для розчищення ділянки проекту швидкісної автомагістралі Північ-Південь.

З червня керівництво району Кан Лок та Рада з питань компенсації, підтримки та переселення проекту швидкісної автомагістралі Північ-Південь безпосередньо проводять діалоги для вирішення проблем та занепокоєнь домогосподарств у комуні Кім Сон Чионг.

Відповідно, на запитання було надано відповіді. Наприклад, у випадку пана Фан Ван Кі, Рада з питань компенсації, підтримки та переселення проекту швидкісної автомагістралі Північ-Південь в районі Кан Лок відповіла: земельна ділянка ^{площею 200 м2} родини, хоча й розташована на дорозі, є віссю дороги громади, тоді як ділянка площею ^{220 м2} у зоні переселення – це земля з першого боку районної дороги 34 (DH 34), тому ціна на землю буде вищою. А згідно з чинними правилами, включаючи правила Головного податкового департаменту, земля в зонах переселення не має політики звільнення або зменшення плати за користування землею для заслуговуючих осіб, тому немає підстав для зменшення плати для родини пана Кі. Не кажучи вже про те, що земельна ділянка ^{площею 200 м2} у зоні придбання землі родини пана Кі надається землею, і на момент надання застосовувалася політика звільнення та зменшення плати для заслуговуючих осіб.

Місцева влада також запропонувала, що у випадку, якщо у пана Кі не вистачить коштів для балансування, вони можуть провести повторне жеребкування, щоб вибрати земельну ділянку з нижчою вартістю, ніж ділянка номер 18, в'їзд 1 до зони відселення. Однак родина пана Кі наразі не погоджується на жеребкування щодо іншої земельної ділянки.

Родина пана Нгуєн Луонга має 664,8 квадратних ^метрів землі, яка потребує очищення (включаючи будинок, землю та майно на ній).

Для домогосподарства пана Нгуєн Луонга, Рада з питань компенсації, підтримки та переселення проекту швидкісної автомагістралі Північ-Південь у районі Кан Лок визначила: згідно з картою 299 земельного кадастру, створеного у 1981-1982 роках, житлова площа родини пана Луонга становить ^{540 м2} . Під час процесу землекористування, згідно з картою землевпорядкування 2010 року, земельна ділянка, яка наразі використовується родиною пана Луонга, становить ^{846,8 м2} . Під час процесу оцінки компенсаційної ціни компетентний орган, спираючись на карту 299, визнав лише ^{540 м2} житлової землі (ця підстава була впроваджена відповідно до Рішення № 37/2020/QD-UBND від 1 грудня 2020 року Народного комітету провінції Хатінь про оприлюднення низки положень Земельного закону та керівних документів, що належать Народному комітету провінції для впровадження в Хатінь), решта площі призначена для вирощування багаторічних культур. Це було чітко пояснено родині пана Луонга, але родина ще не дала згоди.

Обговорюючи це питання, пан Тран Дінь В'єт – керівник Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, заступник голови Ради з питань компенсації, підтримки та переселення проекту швидкісної автомагістралі Північ – Південь у районі Кан Лок зазначив: «У процесі реалізації проекту швидкісної автомагістралі Північ – Південь район завжди намагається забезпечити законні та легітимні права людей на основі правових норм».

Для 17 домогосподарств у комуні Кім Сон Труонг, які ще не отримали компенсації, район продовжить посилювати пропаганду та мобілізацію; найближчим часом він координуватиме дії з відповідними департаментами та відділеннями для проведення діалогів з метою вирішення проблем та труднощів людей, створення консенсусу та високої одностайності серед людей у ​​впровадженні основних політичних рішень, забезпечуючи прогрес у передачі будівельного майданчика проекту.

Ань Чт - Ван Дык

Джерело: https://baohatinh.vn/dau-tu/can-loc-kien-tri-tuyen-truyen-som-ban-giao-mat-bang-du-an-cao-toc-bac-nam/252762.htm