CapitaLand Development планує побудувати 27 000 квартир до 2028 року | Бізнес | Фінанси

CapitaLand Development (CLD), девелоперський підрозділ CapitaLand Group (CapitaLand), прагне збільшити свій житловий портфель у В'єтнамі до 27 000 одиниць до 2028 року.

Цю мету було встановлено в рамках церемонії закладання фундаменту проекту Sycamore у провінції Біньзионг 28 лютого 2024 року та проекту Lumi Hanoi у столиці Ханоя 1 березня 2024 року. Це два останні проекти CLD на в'єтнамському ринку.

5-річна ціль, встановлена ​​CLD, на 70% перевищує поточний портфель житла Групи у В'єтнамі, який налічує понад 16 000 квартир, включаючи понад 7 500 квартир у проектах Sycamore та Lumi Hanoi.

Серед учасників церемонії закладання фундаменту проєкту «Сикамор» – пан Рональд Тай (п'ятий праворуч) та керівники міністерств і відомств: міністр будівництва Нгуєн Тхань Нгі (посередині), пан Рой Хо, генеральний консул Республіки Сінгапур у Хошиміні (четвертий праворуч); пан Фірдауз Отман, генеральний консул Малайзії в Хошиміні (третій праворуч); пан Во Ван Мінь, голова Народного комітету провінції Біньзионг (четвертий зліва); пан Діксон Конг, генеральний директор UOA Group (другий праворуч); пан Нгуєн Ван Хунг, голова ради директорів Becamex IDC Corporation (перший зліва).

Пан Рональд Тай, генеральний директор CapitaLand Development (CLD) В'єтнам (посередині ліворуч) та делегати на церемонії закладання фундаменту проекту Lumi Hanoi: пан Джая Ратнам, посол Сінгапуру у В'єтнамі (посередині праворуч); пан Такаші Кагамото, генеральний директор Mitsubishi Estate Vietnam (третій зліва); пан Марк Бої, виконавчий директор з послуг нерухомості та головний операційний директор Far East International (третій праворуч); пан Жан-Франсуа Мілу, головний архітектор studioMilou (другий праворуч).

Пан Джонатан Яп, генеральний директор CLD, сказав: «CapitaLand присутня на ринку В'єтнаму з 1994 року, починаючи з обслуговуваних квартир та комерційних проектів, перш ніж розпочати житловий розвиток у 2007 році із запуском The Vista у Хошиміні. Завдяки десятиліттям зусиль у сфері розвитку ми раді створити авторитетний бренд як забудовник нерухомості, якого обирає CapitaLand на ринку В'єтнаму. CapitaLand також відомий своїми преміальними проектами розкішних апартаментів видатної якості. На сьогоднішній день CLD розробила свій портфель у В'єтнамі з одним комерційним районом, одним проектом SOHO, двома інтегрованими проектами, близько 16 000 якісних квартир у 17 житлових проектах у Ханої , Хошиміні та сусідніх провінціях, таких як Біньзионг. З нагоди 30-ї річниці Групи у В'єтнамі ми хочемо підкреслити зобов'язання Групи, поставивши перед собою амбітну нову мету – розширити свій портфель до 27 000 квартир до 2028 року».

«Окрім житлового сектору, CLD також бачить інші потенціали на в'єтнамському ринку нерухомості, які Група може використати. Це сфери, де В'єтнам демонструє вражаюче зростання, такі як торгівля, промисловість та логістика. Зі зростанням інтересу до сталого розвитку поступово відкриваються нові можливості для просування сильних сторін CLD. Найближчим часом ми сподіваємося продовжувати тісну координацію з владою та партнерами, щоб мати змогу зробити позитивний внесок у соціально-економічний розвиток та процес урбанізації В'єтнаму», – додав пан Яп.

Пан Рональд Тай, генеральний директор CLD (В'єтнам), сказав: «Щоб досягти нашої мети – будівництва 11 000 додаткових квартир протягом наступних 5 років, ми прискоримо залучення капіталу у В'єтнамі та розширимо нашу дорожню карту розвитку завдяки стратегічній співпраці з авторитетними партнерами як на внутрішньому, так і на міжнародному рівні. Ми зосередимося на великих, добре розташованих проектах на ключових ринках, таких як Ханой, Хошимін та сусідні райони, такі як Біньзионг, використовуючи унікальний комплексний досвід CLD у ланцюжку створення вартості нерухомості, а також наші конкурентні переваги у генеральному плануванні та розвитку».

Пан Тай додав: «Нашу стратегію чітко демонструють Sycamore та Lumi Hanoi, два найбільші житлові проекти CLD у В'єтнамі, із загальною кількістю приблизно 7500 квартир та загальною вартістю розвитку проекту 2 мільярди сінгапурських доларів (еквівалентно 36 трильйонам донгів). CLD рада співпрацювати з UOA Group над проектом Sycamore, а також спільним підприємством з Mitsubishi Estate та Far East Organization для розвитку Lumi Hanoi. Пропонуючи різноманітний вибір типів квартир та найпрестижніші зручності зі стійкими характеристиками для покращення якості життя мешканців, ми вважаємо, що Sycamore та Lumi Hanoi задовольнять потреби клієнтів високого класу у В'єтнамі».

Міністр будівництва Нгуєн Тхань Нгі (праворуч) був присутній та вручив квіти на церемонії закладання фундаменту проекту «Сикамор».

Делегати на церемонії закладання фундаменту Sycamore, першого великомасштабного житлового проекту CapitaLand Development у В'єтнамі.

Пан Джая Ратнам, посол Сінгапуру у В'єтнамі, виступив на церемонії закладання фундаменту проєкту Lumi Hanoi.

Міцна економічна основа, демографічні переваги та швидке зростання урбанізації є трампліном для CLD для зміцнення своєї впевненості в сегменті житла у В'єтнамі. ВВП В'єтнаму у 2023 році досяг вражаючих темпів зростання у 5,05%, що є найшвидшим темпом зростання в Південно-Східній Азії. З населенням понад 100 мільйонів осіб та збільшенням сегмента середнього класу, попит на купівлю житла на в'єтнамському ринку обіцяє позитивно зростати.

Нещодавні проекти Групи постійно досягають вражаючих показників поглинання. Define, проект розкішних апартаментів, розташований у місті Тху Дик, Хошимін, зафіксував 100% рівень бронювання лише через дві години після запуску. Define зробив свій внесок у встановлення нового стандарту для проектів з квартирами на ринку, маючи лише 88 квартир, але мінімальна вартість кожної квартири становить 1 мільйон доларів США (еквівалентно 24 мільярдам донгів).

Heritage West Lake, розташований у районі Тай Хо, столиці Ханоя, також є одним із успішних проектів Групи, де всі 173 квартири та 202 квартири SOHO (лінійка продуктів, що гармонійно поєднує офіс та місце для відпочинку) були продані за ціною приблизно на 30% вищою за середню ринкову ціну.

Про проекти Sycamore та Lumi Hanoi

«Sycamore» розташований у новому місті Біньзионг, провінція Біньзионг, приблизно за 30 км від міста Хошимін. Загальна вартість забудови оцінюється в понад 1 мільярд сінгапурських доларів (що еквівалентно 18 000 мільярдів донгів). «Sycamore» пропонує близько 3500 квартир у малоповерхових, середньоповерхових та висотних житлових масивах.

Очікується, що проєкт площею 18,9 гектара забезпечить житлом приблизно 13 000 майбутніх мешканців. Перший етап має бути завершений у 2024 році, а весь проєкт – у 2027 році. Запуск Sycamore очікується у другому кварталі 2024 року.

Розроблений талановитим французьким архітектором Жаном-Франсуа Мілу зі Studio Milou, Lumi Hanoi – це проєкт розкішних апартаментів, розташований у престижному місці на заході столичного регіону, загальна вартість забудови оцінюється в 1 мільярд сінгапурських доларів (еквівалентно 18 000 мільярдів донгів).

Проект, що займає загальну площу приблизно 5,6 гектара, пропонує на ринку 4000 квартир у дев'яти вежах висотою від 29 до 35 поверхів, що будуються поетапно. Очікується, що Lumi Hanoi також буде запущено у другому кварталі 2024 року.

Sycamore та Lumi Hanoi – це два проекти, розроблені відповідно до стандартів системи сертифікації зеленого будівництва EDGE, розробленої Міжнародною фінансовою корпорацією (IFC). Sycamore вкритий системою пишних зелених дерев, що забезпечує близько 80% тіні для громадських зон, водночас допомагаючи мінімізувати ефект міського теплового острова та покращити здоров'я мешканців.

Sycamore також пропонує інші функції сталого розвитку та оздоровлення, такі як автоматична система збору дощової води, парковка для велосипедів та багатофункціональні громадські простори. Lumi Hanoi пропонує понад 80 об'єктів для мешканців різного віку, включаючи 15 спортивних майданчиків та кілька басейнів для сприяння активному способу життя.

Проєкт Lumi Hanoi пропонує найоптимальніші екологічні характеристики, такі як зелена ландшафтна інфраструктура площею 4,3 гектара, автоматична система збору дощової води, екологічні озера, а також зони зарядки електромобілів та спеціально обладнані місця для паркування велосипедів.

Про CapitaLand Development (В'єтнам) ( https://www.capitaland.com/vn )

CapitaLand Development (CLD) – це девелоперський підрозділ CapitaLand Group, вартість портфеля якого станом на 31 грудня 2023 року становила приблизно 21,6 млрд сингапурських доларів. CLD має широкі можливості розвитку різних класів активів, включаючи інтегровані забудови, торговельні, офісні, житлові, бізнес-парки, промислові, логістичні та центри обробки даних.

CLD (В'єтнам) контролює та розвиває інвестиційний та девелоперський бізнес CLD у В'єтнамі, одному з основних ринків CLD, де Група здобула сильну присутність протягом останніх 30 років. Портфоліо CLD у В'єтнамі включає один торговий центр, один проект SOHO, два комплекси змішаного використання та приблизно 16 000 якісних квартир у 17 житлових комплексах у Ханої та Хошиміні. Маючи великий досвід у генеральному плануванні, землеустрої та розробці проектів, підрозділ здобув численні престижні нагороди, включаючи Asia Pacific Property Awards, PropertyGuru Asia Property Awards, PropertyGuru Vietnam Property Awards та Golden Dragon Awards.

Виходячи за рамки простого розвитку проектів у сфері нерухомості, CLD прагне стати найкращим вибором інвесторів для всіх партнерів та клієнтів, сприяючи покращенню життя та розвитку громади. Компанія прагне продовжувати створювати якісні робочі, житлові та ігрові простори для громади за допомогою сталих та інноваційних рішень.

Відповідно до філософії розвитку Групи, CLD ставить сталий розвиток в основу своєї діяльності. CLD супроводжує Групу через діяльність, що сприяє вирішенню екологічних проблем та соціальному добробуту громад у країнах, де присутня Група, з метою забезпечення довгострокової економічної цінності для зацікавлених сторін.

Джерело: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm