Люди шикуються в чергу, щоб подати заявки на купівлю соціального житла в Ханої (Фото: МІНЬ ВАН)
У Міністерстві будівництва заявили, що останнім часом різко зріс попит на купівлю та оренду соціального житла в багатьох населених пунктах; люди особливо цікавляться проектами, які виставлені на продаж та оголошені до прийому заявок.
Однак, у деяких проектах соціального житла траплялися випадки скупчення людей, штовханини та боротьби за місця в черзі; люди стоять у черзі протягом ночі, складають власні списки номерів та зберігають свої місця, що потенційно створює ризик виникнення конфліктів, які порушують безпеку та порядок; виникли незаконні брокери, «файлові брокери» та незаконний збір застави, що викликає розчарування та впливає на імідж і ефективність політики соціального житла, спотворює політику, впливає на довіру людей та ускладнює місцеве державне управління.
Щоб забезпечити впорядкований, прозорий, зручний та відповідно до нормативних актів процес отримання заявок на купівлю-продаж соціального житла, Міністерство будівництва просить Народні комітети провінцій та міст центрального управління керувати виконанням наступних завдань та рішень:
Доручити Департаменту будівництва та відповідним установам закликати до пришвидшення реалізації проектів соціального житла в цьому районі та їх швидкого введення в експлуатацію.
Публічно розкривати інформацію про всі проекти, що реалізуються в цьому районі, щонайменше за 30 днів до отримання документів. Публічний контент включає інформацію: масштаб проекту, кількість квартир, ціну продажу, ціну оренди, час та місце розповсюдження документів; час початку та закінчення отримання документів тощо.
Доручити людям готувати документи та документи, що підтверджують право на участь та всі умови, уникаючи необхідності доповнювати заявки та багаторазових поїздок; направити агентства та підрозділи, що займаються питаннями реєстрації осіб для придбання соціального житла, або місцеві компетентні органи для підтвердження права на участь, умов доходу та житлових умов для суб'єктів відповідно до форми циркуляра № 32/2025/TT-BXD від 10 листопада 2025 року Міністра будівництва.
Доручити місцевій поліції координувати дії з Народним комітетом комуни, де розташований проєкт, та інвестором для розробки плану забезпечення безпеки та порядку, безперешкодного руху транспорту, а також уникнення скупчень людей та штовханини.
Опублікувати список осіб, які мають право на придбання або оренду соціального житла після підписання договору, та оновити список осіб, які мають право на придбання або оренду соціального житла, на вебсайті Департаменту будівництва для виконання робіт після інспекції, уникаючи дублювання тем.
Доручити функціональним силам перевіряти та розглядати такі дії: незаконне брокерство, «цькування», збір депозитних коштів, збір зборів за «успішне розгляд заявки на гарантію» та продаж « дипломатичних квот» всупереч правилам. Публічно повідомляти про організації та осіб, які порушують закон, щоб попередити людей. Посилити інформаційно-комунікаційну роботу щодо політики соціального житла в цьому районі, щоб люди могли розуміти цю політику та уникати обману.
Посилити пост-інспекційні заходи та врегулювання порушень: регулярно перевіряти управління та використання соціального житла; суворо розглядати та анулювати квартири у випадках неправдивого декларування, незаконної передачі або передачі невідповідним особам.
Надання інвесторам проектів соціального житла вказівок щодо суворого дотримання процедур купівлі-продажу соціального житла відповідно до положень законодавства;
Публічно оголосити інформацію про проекти соціального житла на інформаційній сторінці компанії, а також одночасно надіслати інформацію про проект до Департаменту будівництва та Народного комітету комуни, де розташований проект, для оголошення та розміщення на інших офіційних місцевих інформаційних каналах, як це передбачено.
Для прямого подання заявок інвестор повинен організувати кілька пунктів прийому; розділити їх за часовими рамками, днями або житловими районами, мати вказівні знаки, мати допоміжні сили для регулювання та розподілу потоку, щоб уникнути концентрації в один момент; мати резервні плани на випадок, якщо кількість людей, які подають заявки, перевищує місткість приймального пункту.
У разі необхідності продовження терміну отримання досьє, негайно публічно оголосити про це в місцях прийому досьє, засобах масової інформації та повідомити компетентні органи, щоб забезпечити отримання досьє всіма заявниками.
Заохочувати застосування цифрових технологій: прийом заявок онлайн, електронне становище в черзі, онлайн-розповсюдження заявок, щоб зменшити кількість людей, які приходять особисто.
Покупці соціального житла повинні завчасно вивчати правові норми, щоб уникнути зловживань та наживи; завчасно дізнаватися інформацію про соціальне житло в цьому районі через офіційні канали, такі як: електронна інформаційна сторінка Департаменту будівництва, Народного комітету комуни, де розташований проєкт, газети, що є рупором місцевої влади, офіційна інформаційна сторінка інвестора;
Працюйте лише безпосередньо, виконуючи інструкції співробітників інвестора; не купуйте та не продавайте через «брокерів», посередників та не вірте у «дипломатичні квоти» чи «внутрішні квоти».
Дотримуйтесь інструкцій персоналу або охоронців у пункті подання заявки, не штовхайтеся та не штовхайтеся.
Заявляйте та несіть відповідальність за правдивість реєстраційних документів; подавайте документи лише до одного проєкту, не просіть когось іншого стояти від вашого імені в заявці.
За даними газети Nhan Dan
Джерело: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202511/chan-chinh-viec-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-02b6d8b/
Коментар (0)