дозвіл на будівництво на сільськогосподарських угіддях.

Кінхтедоті – Народний комітет провінції Бінь Фуок щойно видав Рішення № 10/2025/QD-UBND, яким визначено земельну площу, дозволену для будівництва об'єктів, що безпосередньо обслуговують сільськогосподарське виробництво.

З 20 березня 2025 року мешканцям провінції Бінь Фуок дозволено будівництво будівель на сільськогосподарських землях відповідно до встановлених норм.

Рішення офіційно набуде чинності з 20 березня 2025 року та застосовуватиметься до сільськогосподарських угідь, що зазнали реструктуризації у сфері рослинництва та тваринництва, включаючи рисові поля.

Мета цих правил полягає у сприянні сільськогосподарському виробництву, забезпечуючи при цьому суворе та ефективне управління земельними ресурсами.

Згідно з нормативними актами, будівництво будівель на сільськогосподарських угіддях має суворо дотримуватися таких принципів: забезпечення використання землі за цільовим призначенням, не впливаючи на виробничі потужності сільськогосподарського призначення, та дотримання будівельних норм.

Зокрема, масштаби будівництва на сільськогосподарських угіддях (за винятком рисових полів) регулюються таким чином:

Для земельних ділянок площею від 200 000 м² до менше ніж 300 000 м²: максимальна площа забудови становить 300 м².

Для земельних ділянок площею від 300 000 м² до 500 000 м²: максимальна площа забудови становить 400 м².

Для земельних ділянок площею понад 500 000 м²: максимальна площа забудови становить 500 м².

Зокрема, для рисообробних земель площа споруд, що безпосередньо обслуговують сільськогосподарське виробництво, не повинна перевищувати 500 м².

Будівництво на сільськогосподарських угіддях дозволяється лише в одному місці в межах ділянки, без можливості підвалів, та обмежено максимум одним поверхом. Крім того, будівельний майданчик повинен знаходитися поза межами захисного коридору, як це передбачено Земельним законом 2024 року.

У цьому рішенні також наголошується, що будівництво має суворо відповідати будівельному законодавству та відповідним нормам. Чітке визначення площі та місця розташування будівельних проектів не лише допомагає обмежити нецільове використання землі, але й забезпечує баланс між економічним розвитком та захистом сільськогосподарських угідь.

Народний комітет провінції Бінь Фуок доручив народним комітетам районів, селищ та міст завдання керувати, перевіряти та розглядати випадки порушень. Ці підрозділи будуть підзвітні провінційному народному комітету, якщо в межах їхніх районів виникнуть порушення в управлінні земельними ресурсами.

Очікується, що видання нових правил створить сприятливіші умови для людей та бізнесу в сільськогосподарському виробництві, а також допоможе місцевій владі ретельніше контролювати землекористування.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-cho-phep-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.html