Донг Най вперше після об'єднання провінцій коригує прейскурант землі.

Народна рада провінції Донгнай щойно ухвалила резолюцію про оприлюднення прейскуранту земельних цін для провінції на 2026 рік. Це перше коригування після об'єднання з провінцією Бінь Фуок. Новий прейскурант земельних цін застосовуватиметься з 1 січня 2026 року.

Báo Tin Tức•11/12/2025

Підпис до фотографії — Ілюстративне фото: Dau Tat Thanh/TTXVN

Для несільськогосподарських угідь коригування збільшується від 10% до 50%, тоді як для сільськогосподарських угідь звичайне збільшення коливається від 80% до 233% залежно від місцезнаходження.

Найвища ціна на землю в міських районах становить 49,5 мільйона донгів/м2 (попередня ціна становила 33 мільйони донгів/м2), розташована на вулиці Во Тхі Сау, від вулиці Кач Манг Тханг 8 до вулиці Ха Хьюй Зяп, район Тран Б'єн, провінція Донг Най . Далі йде ділянка на вулиці 30-го квітня, від перехрестя з вулицею Кач Манг Тханг 8 та Б'єн Хунг, з ціною 47,4 мільйона донгів/м2 (попередня ціна становила 40 мільйонів донгів/м2).

Також у районі Чан Б'єн (центральний район новоствореної провінції Донг Най) найвища ціна на сільськогосподарські угіддя (до коригування) становила 450 000 донгів/м2, а тепер скоригована до максимуму в 1,5 мільйона донгів/м2.

Прайс-лист на землю в колишньому міському районі Бінь Фуок був скоригований у бік зменшення порівняно з поточними цінами у зв'язку з перенесенням адміністративного центру на нове місце.

Відповідно, найвища ціна на міську землю в районі Національного шосе 14 від перехрестя Донг Кхоай до дороги Донг Кхой (в районі Бінь Фуок) становила 65 мільйонів донгів/м2, але зараз її знизили до 43 мільйонів донгів/м2. Ціна на землю на Національному шосе 14 від дороги Донг Кхой до дороги Ле Дуан знизилася з 55 мільйонів донгів/м2 до 38,5 мільйонів донгів/м2.

Тим часом, у тому ж районі ціни на сільськогосподарські угіддя були скориговані в бік збільшення. Зокрема, вздовж Національної автомагістралі 14 від перехрестя Донг Соай до дороги Донг Кхой поточна ціна на землю під багаторічні культури становить 600 000 донгів/м2, яка була скоригована в бік збільшення до 840 000 донгів/м2. В інших місцях ціни на більшість видів сільськогосподарських угідь також були скориговані в бік збільшення.

Зокрема, ціни на землю в Міжнародному аеропорту Лонг Тхань визначаються наступним чином: ціна на комерційну та об'єкти послуг становить 2,76 мільйона донгів/м2; ціна на несільськогосподарську виробничу та бізнес-землю (за винятком комерційної та об'єкти послуг) становить 2,52 мільйона донгів/м2.

Прайс-лист на землю для промислових парків та кластерів у провінції Донгнай. Найвища ціна на землю становить 4,29 мільйона донгів/м2, що стосується 4 промислових парків: Bien Hoa II, Loteco, Agtex Long Binh та Amata. Найнижча ціна на землю в промисловому парку становить 800 000 донгів/м2.

Згідно з даними Народної ради провінції Донгнай, цей прейскурант землі застосовується як основа для розрахунку плати за користування землею, коли держава визнає права домогосподарств та фізичних осіб на користування землею; зміни цільового призначення землі домогосподарств та фізичних осіб; розрахунку орендної плати за землю, коли держава здає землю в оренду та стягує річну орендну плату; розрахунку податку за користування землею; розрахунку плати за користування землею у випадках продажу державного житла поточним орендарям тощо.

Після об'єднання з провінцією Бінь Фуок, провінція Донгнай тепер займає площу приблизно 12 737 км² та має населення 4,5 мільйона осіб; вона складається з 95 адміністративних одиниць комунального рівня; а новий адміністративний центр провінції Донгнай розташований в районі Чан Б'єн.

Наразі провінція Донгнай планує та готується розпочати будівництво нового політико -адміністративного центру на території колишнього індустріального парку Б'єн Хоа 1, району Чан Б'єн, площею 105 гектарів, із загальним обсягом інвестицій 8,6 млрд донгів.