Щодо проєкту житлового району Суой Зіуа, керівник Народного комітету округу Чань Хіеп міста Хошимін заявив, що він запросив інвестора проєкту житлового району Суой Зіуа та мешканців разом узгодити план дій після скасування проєкту.
Відповідно, інвестор житлового проекту Suoi Giua, Акціонерна компанія «Азія Інвестиційно-торгова компанія» (Asia Company), провела зустріч та діалог із близько 100 мешканцями. Це випадки, коли було підписано пряму угоду про співпрацю з інвестором.
Проект житлового району Suoi Giua раніше належав району Tuong Binh Hiep, місто Thu Dau Mot, провінція Binh Duong
На зустрічі інвестор запропонував два варіанти: перший — повернути 30% суми, внесеної людьми, разом з банківськими відсотками; інвестор продовжує реалізовувати проєкт на компенсованій землі, а люди зможуть викупити землю.
Варіант другий: люди залишають собі 30% вартості землі, з якою вони співпрацювали на той момент, решта 70% будуть розраховані відповідно до нової ціни продажу після розрахунку державного земельного податку та поточних інвестиційних витрат. Ця ціна буде затверджена владою для забезпечення інтересів клієнтів.
За словами лідера Народного комітету округу Чань Хіеп, народ обрав другий варіант. Наразі компанія «Азія» повторно подасть заявку на інвестиційну політику для продовження реалізації проекту. Якщо проект буде схвалено, межі нового проекту будуть скориговані, а площа землі зменшена. Зокрема, початковий проект мав площу 30,6 гектара, але інвестор компенсував лише 25,4 гектара. Компанія «Азія» планує залишити собі лише компенсовану землю (25,4 гектара) для продовження реалізації.
Відомо, що цей проект має понад 500 клієнтів, які співпрацюють для інвестування, але поточна проблема полягає в тому, що клієнти продали один одному рукописні документи через багатьох осіб, що зробило фактичну ціну на землю набагато вищою за початкову. Тим часом інвестор працює лише з тими, хто підписав пряму співпрацю на початку, і не працює з тими, хто викупив землю пізніше.
Як неодноразово повідомляла газета «Лао Донг», проект Суой Жіуа був схвалений для інвестицій Народним комітетом колишньої провінції Бінь Дуонг у березні 2008 року, а детальне планування було затверджено Народним комітетом колишнього міста Тху Дау Мот у лютому 2010 року.
У серпні 2015 року Народний комітет старого міста Тху Дау Мот продовжив затвердження коригування детального планування 1/500 площею понад 30,6 гектарів. У квітні 2020 року Народний комітет старої провінції Бінь Дуонг призначив та орендував землю для першого етапу проекту площею близько 10 гектарів.
Хоча юридичні процедури не були завершені, з 2017 та 2018 років інвестор дозволив сотням клієнтів підписати серію «договорів про резервацію та інвестиційну співпрацю». На сьогодні сотні клієнтів сплатили, але не отримали землю, проєкт все ще залишається порожньою ділянкою.
Цей проєкт затягнувся, тому постійно надходять скарги, і люди часто збираються на ділянці, щоб заявити про свої права. Народний комітет округу Чань Хіеп опублікував повідомлення про скасування інвестиційної політики житлового проєкту Суой Жіуа. Це повідомлення взято з документа № 3093 від 16 травня 2025 року Народного комітету провінції Бінь Дуонг (старий).
Джерело: https://nld.com.vn/chot-phuong-an-xu-ly-du-an-khu-dan-cu-suoi-giua-vua-bi-thu-hoi-chu-truong-dau-tu-196251015104302794.htm
Коментар (0)