54 сільськогосподарські угіддя пілотуються для будівництва комерційного житла

VTV.vn - Народний комітет міста Хошимін схвалив пілотний проект будівництва комерційного житла на 54 сільськогосподарських ділянках з метою створення додаткової пропозиції за прийнятними цінами.

У місті Хошимін пілотно проходить будівництво комерційного житла на сільськогосподарських землях

Відповідно, 54 затверджені земельні ділянки включають 48 ділянок у старому районі Ба Ріа - Вунг Тау та 6 ділянок у старому місті Хошимін. З цієї загальної площі близько 212 800 м² рисових угідь очікується перетворення під комерційне житлове будівництво.

Згідно з пілотним механізмом, передбаченим Постановою 171, підприємствам дозволяється вести переговори щодо отримання права використання сільськогосподарських угідь, земель комерційного обслуговування або несільськогосподарських угідь, які не є житловими землями, для реалізації проектів комерційного житла, за умови, що ці землі відповідають місцевому плану та плануванню житлового будівництва.

На відміну від попереднього положення, яке вимагало від інвесторів володіння або отримання у власність 100% площі житлової землі, новий механізм дозволяє підприємствам передавати та змінювати цільове призначення багатьох різних типів земель, включаючи сільськогосподарські угіддя, несільськогосподарські угіддя, що не є житловими угіддями, та житлові угіддя, за умови забезпечення дотримання планувальної спрямованості.

Провінційний народний комітет матиме повноваження видавати ліцензії підприємствам на передачу прав та зміну цільового призначення землі для кожного конкретного проекту.

Народний комітет міста Хошимін заявив, що це оголошення є важливою правовою основою для бізнесу та влади для здійснення наступних кроків, включаючи угоди про придбання землі, юридичні документи, детальне планування та завершення процедур інвестицій у будівництво.

Пілотні проекти повинні повністю відповідати нормам щодо землі, інвестицій, будівництва, житла та навколишнього середовища, а також бути спрямовані на збільшення пропозиції комерційного житла, особливо в середньому та доступному сегментах, для стабілізації ринку нерухомості у період 2025-2030 років.

Джерело: https://vtv.vn/54-khu-dat-nong-nghiep-duoc-thi-diem-lam-nha-o-thuong-mai-1002511100950146.htm