Проактивно застосовувати нові механізми, усувати перешкоди та уникати марнування земельних ресурсів.

(Chinhphu.vn) - Віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха наголосив на цій вимозі, головуючи на нараді, на якій заслухали звіти про вирішення існуючих проблем та перешкод у виборі інвесторів для реалізації проекту житлового району Дай Ан II в районі Ту Мінь міста Хай Дуонг, вранці 25 квітня.

Віце- прем'єр-міністр Тран Хонг Ха вважає, що нові пілотні механізми та політика, як очікується, усунуть правові перешкоди для багатьох проектів у сфері нерухомості, спрямовані на ефективне використання земельних ресурсів та вирішення труднощів для бізнесу. - Фото: VGP/Мінх Кхой

Згідно з повідомленням з провінції Хайзионг , проєкт житлового району Дай Ан II (Проєкт) реалізується з 2011 року, використовуючи частину землі промислового парку Дай Ан (що належить компанії Dai An) та деякі розсіяні земельні ділянки.

Однак, Народний комітет провінції Хайзионг та відповідні департаменти й агентства повільно впроваджують процедури (коригування планів землекористування, затвердження детальних планів, зміна цільового призначення земель, вибір інвесторів тощо), що призводить до того, що компанія Dai An довільно інвестує в будівництво, не будучи призначеною інвестором проекту, як того вимагають нормативні акти.

На сьогоднішній день Народний комітет провінції Хайзионг розглянув питання відповідальності відповідних організацій та осіб, виправив деякі порушення та перешкоди, згідно з висновками Урядової інспекції , а також запропонував план вибору інвестора для реалізації Проєкту.

На зустрічі, заслухавши думки керівників провінції Хайзионг, Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища, представників Урядової інспекції, компанії Dai An тощо, віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха заявив, що проект затримується з 2011 року по теперішній час через численні юридичні перешкоди, спричинені затримками Народного комітету провінції Хайзионг та пов'язаних з ним департаментів і відомств (протягом періоду 2016-2020 років).

Крім того, компанія Dai An порушила будівельне та земельне законодавство, довільно інвестуючи та завершуючи приблизно 80% базової технічної інфраструктури Проєкту, не будучи офіційно призначеною інвестором проєкту. Однак, більша частина цієї інфраструктури була оцінена як така, що відповідає згодом затвердженим детальним плануванням та технічним стандартам 1/500.

Віце-прем'єр-міністр звернувся до провінції Хайзионг з проханням усунути перешкоди для бізнесу, але наголосив на необхідності обережності, забезпечення захисту інтересів держави та бізнесу, а також запобігання лазівкам, втратам та марнотратству. - Фото: VGP/Minh Khoi

Віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха звернувся до провінції Хайзионг з проханням остаточно вирішити невирішені питання щодо проекту житлового району Дай Ан II відповідно до висновків Урядової інспекції, включаючи роз'яснення та обробку будь-яких транзакцій (якщо такі були), які відбулися, коли проект не відповідав необхідним умовам, а також запобігти виникненню нових порушень.

Провінція Хайзионг повинна подати прем'єр-міністру офіційний, повний письмовий звіт, зобов'язавшись щодо точності інформації та взявши на себе повну відповідальність; зокрема, вона повинна провести інспекцію, оцінку та забезпечити, щоб сусідній промисловий парк Дай Ан був зеленим, чистим промисловим парком, який не забруднює навколишнє середовище та не впливає на житлові райони.

Виходячи з цього, провінція Хайзионг діяла обережно, забезпечуючи інтереси держави та бізнесу, а також запобігаючи лазівкам, збиткам та марнотратству, відбираючи інвесторів для реалізації проекту житлового району Дай Ан II, дотримуючись процедур, передбачених Резолюцією Національних зборів 171/2024/QH15 та Указом Уряду 75/2024/ND-CP про пілотне впровадження проектів комерційного житла шляхом укладання угод про права користування землею або існуючі права користування землею. Це нові пілотні механізми та політика, які, як очікується, вирішать правові перешкоди для багатьох проектів у сфері нерухомості, спрямовані на ефективне використання земельних ресурсів, вирішення труднощів для бізнесу та уникнення тривалих марнотратств.

Мінх Кхой

Джерело: https://baochinhphu.vn/chu-dong-van-dung-co-che-moi-thao-go-vuong-mac-tranh-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-102250425133322206.htm