Компанія Danh Khoi запропонувала усунути питання надання

Дань Хой запропонував усунути проблему видачі «червоних книг» у новому місті Нхон Хой.

Щодо невидачі сертифікатів на право користування землею клієнтам (1960 земельних ділянок) у рамках проекту «Ньон Хой Нове місто», компанія «Дань Хой» звернулася до провінції Бінь Дінь з проханням виконати процедури, що застосовувалися до 2522 земельних ділянок у 2022 році.

Новий інвестиційний проект міського розвитку, підзона 4, завершує будівництво технічної інфраструктури.

Пан Ле Тонг Нят, генеральний директор інвестиційної акціонерної компанії Danh Khoi Holdings (скорочено – компанія Danh Khoi), підписав документ, який буде надіслано до правління економічної зони Бінь Дінь, зі звітом про труднощі, пов’язані з видачею сертифікатів права користування землею в рамках інвестиційного проекту міського розвитку підрайонів 2, 4, 9 екотуристичного міського району Нхон Хой, економічної зони Нхон Хой (комерційна назва – нове місто Нхон Хой).

Згідно з даними компанії Danh Khoi, акціонерна компанія Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (скорочено Phat Dat Company) отримала схвалення Народного комітету провінції Біньдінь на передачу прав користування землею (з інвестованою технічною інфраструктурою) людям для будівництва власних будинків у формі поділу та продажу земельних ділянок загальною кількістю 4733 земельні ділянки.

На цій підставі компанія Phat Dat підписала договір про передачу прав користування землею на 4730 земельних ділянок та передала всі сертифікати на право користування землею (на ім'я компанії Phat Dat) компанії Danh Khoi для здійснення передачі та реєстрації права власності покупцям.

Після цього компанія «Данх Кхой» передала права користування землею клієнтам, які бажали інвестувати та проживати в проекті.

З 2022 року компанія «Данх Кхой» подала документи на реєстрацію та передачу до Бюро реєстрації прав землекористування провінції Біньдінь; декларувала та сплачувала податки відповідно до правил, а також видавала клієнтам сертифікати права землекористування, що відповідають 2522 земельним ділянкам (із загальної кількості 4482 земельних ділянок, переданих клієнтам).

Однак до кінця 2023 року видачу сертифікатів на право користування землею фізичним особам Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища Біньдіня делегуватиме відділенням земельних реєстраційних управлінь на міському, районному та селищному рівнях.

Компанія «Данх Кхой» повідомила, що в результаті обговорень з відділеннями Управління земельної реєстрації на міському та районному рівнях, заявки на передачу свідоцтва про право власності клієнтам не були оброблені за тими ж процедурами, що й в Управлінні земельної реєстрації провінції Біньдінь.

Таким чином, компанія «Данх Кхой» рекомендує Раді управління економічною зоною підтримати та подати до Провінційного народного комітету вказівку відповідним установам оперативно отримувати документи та впроваджувати процедури видачі сертифікатів клієнтам, аналогічні тому, що було зроблено на попередньому етапі, щоб сприяти стабілізації психології клієнтів та створювати ресурси для бізнесу для продовження інвестиційної діяльності в цій місцевості.

«Щойно компетентний орган розгляне та вирішить правову проблему, компанія Danh Khoi зобов’язується зосередити та визначити пріоритети всіх доступних ресурсів для завершення видачі сертифікатів клієнтам, як це було домовлено на робочій нараді 23 серпня 2024 року», – пообіцяв генеральний директор компанії Danh Khoi.

Щодо інвестицій у будівництво ділянок, які не підлягають поділу та продажу у вищезазначеному проекті (код ділянки ODV та BT), компанія Danh Khoi зобов'язується координувати дії з компанією Phat Dat, зосередивши ресурси на завершенні проектування 131 моделі будинків у четвертому кварталі 2024 року; виконати проектні роботи та завершити юридичні процедури для отримання права на будівництво у четвертому кварталі 2025 року.

Компанія Phat Dat є інвестором 3 проектів, включаючи інвестиційний проект міського розвитку в підрайоні № 2, підрайоні № 4 та підрайоні № 9, що належать до екотуристичного міського району Нхон Хой (економічна зона Нхон Хой). Ці 3 проекти мають загальну площу понад 116 гектарів, із загальним інвестиційним капіталом у розмірі 16,429 мільярда донгів.

Проєкт був принципово схвалений Народним комітетом провінції Біньдінь у 2019 році. Наразі інвестор в основному завершив будівництво технічної інфраструктури; решта робіт, такі як квартири та вілли, не були побудовані, і в проєкті досі немає мешканців.

У звіті Урядового офісу за грудень 2023 року щодо цих 3 проектів Народний комітет провінції Біньдінь зазначив, що «інвестор повільно реалізує їх».

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html