Земельний аукціон у Хоай Дику пройшов тихо, але ціна, що виграла, перевищила 100 мільйонів донгів/м2.

Аукціон останніх 32 лотів у районі Лонг Кхук, комуна Тьєн Єн, вже не такий людний та гамірний, як на двох попередніх аукціонах. Однак ціна виграшу може не знизитися через це.

Земельний аукціон у Хоай Дику пройшов тихо, але ціна, що виграла, перевищила 100 мільйонів донгів/м2.

Аукціон останніх 32 лотів у районі Лонг Кхук, комуна Тьєн Єн, вже не такий людний та гамірний, як на двох попередніх аукціонах. Однак ціна виграшу може не знизитися через це.

На відміну від попередніх аукціонів у районі Лонг Кхук, комуна Тьєн Єн, аукціон 32 земельних ділянок LK05 та LK06 пройшов відносно мирно. Хоча перед аукціонною залою все ще стояли фігури «земельних брокерів» та інвесторів, звичайна метушня зменшилася.

Згідно з інформацією, наданою інвесторами, кількість учасників цього аукціону становить лише близько 120 осіб. Ця кількість менша, ніж кількість учасників аукціону 20 лотів LK01, LK02 (близько 140 осіб) та 19 лотів LK03, LK04 (близько 400 осіб).

Сцена перед залою, де проходив земельний аукціон. Фото: Тхань Ву

Однак менша кількість учасників не означає, що ціна, що виграла ділянку, буде нижчою. Деякі інвестори зазначили, що наразі за кутову ділянку в LK06 пропонують до 109 мільйонів донгів/м2 – це найвища сума, зафіксована на аукціоні. На інші ділянки також було запропоновано понад 70 мільйонів донгів/м2. Аукціон все ще триває, і вищезазначені цифри не є остаточною ціною, що виграла.

Цифра понад 100 мільйонів донгів/м2 була в межах прогнозу, оскільки ці земельні ділянки мають відносно хороше розташування. Ділянки LK05 та LK06 мають прямий вид на кільцеву дорогу 4 та розташовані безпосередньо біля озера. LK05 буде розташована поруч із футбольним полем. LK06 буде розташована поруч із проектом соціального житла.

З часу попередніх аукціонів деякі інвестори вже звернули увагу на цю землю через її гарне розташування та квадратну форму, що робить її зручною для будівництва будинку. Примітно, що вони також передбачили, що кутова ділянка в LK06, ймовірно, матиме найвищу ціну на цьому аукціоні.

32 земельні ділянки LK05 та LK06 мають площу близько 97 м2, а деякі ділянки сягають 144-172 м2. Початкова ціна всіх ділянок, як і раніше, становить 7,3 мільйона донгів/м2 - така ж ціна, як і на попередніх аукціонах у районі Лонг Кхук. Застава за ділянки коливається від 141 до 251 мільйона донгів/ділянка.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html