Земельний аукціон у районі Ха Донг: ціна сягає 246 мільйонів донгів/м2 після 9 раундів?

За повідомленням репортера Dan Tri , після 9-го раунду аукціону 27 земельних ділянок у районі Хадонг ( Ханой ) 19 жовтня, більше інвесторів покинули аукціонну залу. О 19:30 деякі інвестори, які пішли раніше, все ще залишалися на місці проведення аукціону, щоб послухати більше інформації з раундів.

Пан Х., інвестор, який залишав аукціонну залу після 9 раундів, сказав, що наразі є 3 виграшні лоти з однаковою ціною 146 мільйонів донгів/м2. Найдорожчий лот наразі коштує 246 мільйонів донгів/м2. «Я щойно зробив ставку на ділянку землі за 156 мільйонів донгів, але не виграв, тому пішов. Ринок продає ділянку землі за 140 мільйонів донгів/м2, але вона все ще непродана. Я думаю, що поточна ціна занадто висока», – сказав він.

Деякі люди покинули аукціонну залу раніше (Фото: Дуонг Там).

Інший інвестор вийшов з аукціонної зали та похитав головою, кажучи: «Ціна занадто висока. Я куплю землю на ринку та продам її дешевше».

Пані Хіен, присутня на земельному аукціоні, розповіла, що її компанія щойно виграла земельну ділянку площею 62 м² у мідній зоні Ха Кхау після 8 раундів торгів за ціною 146 мільйонів донгів/м². Ця земельна ділянка продається з різницею в ціні 400 мільйонів донгів.

Багато людей на вулиці все ще чекають на результати після аукціонних раундів (Фото: Дуонг Там).

Хоча телефони та транспортні засоби учасників аукціону були опечатані, багато брокерів з нерухомості ззовні все ж таки продемонстрували велику спритність у вивченні інформації всередині аукціону, постійно оновлюючи її протягом раундів. Крім того, інформація про ціни передавалася зовні від тих, хто вибув та пішов раніше терміну.

Раніше пані Хонг, інвесторка з району Куок-Оай (Ханой), заявила, що виграла земельну ділянку в районі Ха Кхау Донг Сюй Донг за ціною 146 мільйонів донгів/квадратний метр, що еквівалентно понад 9,1 мільярда донгів, після 7 раундів торгів. Вона продає цю земельну ділянку з різницею в 600 мільйонів донгів, тобто за понад 9,7 мільярда донгів.

Як повідомляє газета Dan Tri , район Хадонг (Ханой) організував аукціон з продажу 27 земельних ділянок під житлову забудову в районах мідного рудника Ха Кхау, Донг Дань - Донг Кок, Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B, район Фу Луонг); район Сау Чуа (символ X8, район Єн Нгіа); район Дуок (символ X7, район Дуонг Ной).

Площа земельних ділянок, що будуть виставлені на аукціон, коливається від 48,7 м² до 72,1 м², початкові ціни коливаються від 22,8 до 32,2 млн. донгів/м², а депозити – від 221,9 млн. донгів до 436,3 млн. донгів/ділянка. Цільове призначення землі – міські житлові землі, форма використання – державний розподіл землі за рахунок плати за користування землею. Термін користування землею – довгостроковий.

З них 17 ділянок у районі Ха Кхау, 1 ділянка в районі Донг Дань - Донг Кок, 1 ділянка в районі Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B), район Фу Луонг; 2 ділянки в районі Сау Чуа (X8), район Єн Нгіа, та 6 ділянок у районі Дуок (X7), район Дуонг Ной.

Інвестори, які беруть участь в аукціоні, проводитимуть пряме голосування в кілька раундів відповідно до методу підвищення ставок. Земельні ділянки в районі Ха Кхау будуть виставлені на аукціон щонайменше через 5 обов'язкових раундів, в районі Донг Дань - Донг Кок - через 11 раундів, в районі Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B) - через 6 раундів, в районі Сау Чуа (X8) - через 6 раундів та в районі Дуок (X7) - через 7 раундів.

Загальний ціновий крок, що застосовується до земельних ділянок та в аукціонних раундах, становить 10 мільйонів донгів/м2.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm